第223章 被骗
第223章被骗
被老师突然袭击惊吓了一回,古知恩磕睡是彻底的没了,两个半小时的家长会好不容易熬到结束,本以为终于解脱了,没想到老师意味深长地叫住了人:“桃子家长,请留下来等一等。”
古知恩心里一个‘咯噔’,这是要进入挨批评的环节了?立即就苦了脸,偷偷的拉了拉乔耀祖的袖子,压低声音跟做贼似的:“要不,我们当没听到吧?快点跑!”
嘶,亏想得出来!乔耀祖的眼神冷飕飕的:“你可真有出息!”
谢谢,这种夸奖大可不必。
让古知恩意外的是老师并没有批评,反而对桃子评价挺高的:“庞同学情商很高,非常有语言天赋,性格开朗活泼,人缘好有号召力……”
等从教室出来,古知恩长吐了一口气,高悬的心总算是落回了原处:“吓死我了,早说是夸桃子,绝不会当逃兵!”
这理解能力,乔耀祖是绝望的:“你确定那是夸奖?”
“难道不是?”古知恩惊了,仔细回想了一遍:“没说一句批评的话啊。”
“成年人的交往是需要体面的,即使是高高在上的老师也会维持着基本的社交礼仪,家长要想取得真经一定要拨开老师表面赞扬的迷雾,才能瞥见孩子在校行为的一隅。”
“老师说庞同学情商很高实际内涵:您家孩子嘴巴子溜得很,胡说八道鬼话连篇,作业写得不积极,不交作业的理由编得天花乱坠,胡说八道还能娓娓动听。”
“语言天赋很强,老师的真实表达是:上课不认真听讲,嘴巴没一刻能闲下来,前后左右的同学都能聊得来,同学好好学习不理她,她也能没完没了接老师的话。”
“性格开朗活泼绝对是调皮捣蛋,不守课堂秩序的代名词。人缘好有号召力代表的是除了学习,样样都行,班里只要有热闹就会有她的身影……”
听君一席话,感觉怀疑人生,古知恩目瞪口呆,居然是这样的意思?
就说刚才自己说‘多谢老师夸奖’时,老师的神情古古怪怪了,古知恩捂住了脸感觉丢到太平洋去了:“老师不会以为我是个大傻子吧?”
乔耀祖笑而不答,任她去做各种猜想。
在学校受过一次打击,回到小区迎面就是二重伤害,庞大妈一脸惨绿的说:“知恩,物业有没有打电话给你说买车位?现在只要10万一个!”
什么?!便宜了一个倍!年前买的时候20万!古知恩要吐血了:“物业是疯了吗?”
“物业公司换了!现在接手的是另一家物业公司,说是要回收资金,所以甩卖地下车位。”一想到差价庞大妈心痛坏了:“早知道我就再等等了,能便宜四万呢。”
“伱好歹感恩回馈业主7折!我原价买的,一分优惠都没有。”上次7折已经被气死了,现在还来鞭尸!礼貌吗?
庞大妈被安慰到了:“想想你的价格,我好像心没那么痛了。”
来自狗友的补刀,是那么的狠!古知恩看上乔耀祖:“你就不想发个言什么的?”
始料未及的乔耀祖:“……”!!!
古知恩受的打击太大了,中午饭一口都吃不下去,现在龙肝凤胆摆在她面前都不带张嘴的:“感觉我最近霉的厉害,是不是去拜拜菩萨比较好?”
乔耀祖打了碗椰子鸡汤摆古知恩面前:“三餐不正常吃能更倒霉!饿出胃病来菩萨都救不了你!”
想想乔耀祖的前车之鉴,古知恩不带犹豫的端起碗喝汤:“我要难受死了,要气死了。”
资本家安慰起人来就是与众不同:“不如想想在医院的皮灥龖?”
立即就被安慰到了,再想想千金散尽还复来,古知恩觉得胃口好像又回来了。特别是收到谢大姐发过来的财务报表看到赢利,立即满血复活,插腰仰天狂笑:“哈哈哈哈。”
那泼妇插腰的姿式,乔耀祖简直没眼看:“就这么高兴?”
“借了你五百万,好不容易开始赢利了,我开心到要飞起好不好!”特别是农家乐尚未营业,跟个吞金兽一样,压力好大的!
可惜高兴的心情维持不到半小时,就刷到了爱豆被人强行壁咚的新闻,在出席活动的时候,楚依娜突然把贺之江逼到了墙角,还霸气的抬起了他的下巴欲强行索吻,好在贺之江躲得快,偏了下脸躲开了。看着害羞的小奶狗,楚依娜笑得很欢,嗲声嗲气的问:“姜哥哥,你是不是吃了防腐剂啊?嫩得能掐出水来,让人看到就想一口吞掉。”
对楚依娜的话虽然很赞同,可古知恩还是好气,气的在屋子里团团转,后来一个电话打到了胡红慧那里:“你男朋友的前妻可真讨厌!我好想找个月黑风高的夜晚套她麻袋!!让你家老陈管管她,再敢染指我爱豆,我揍他女朋友!”
一边胸大一边胸小在医院打点滴的胡红慧已经出离暴燥了,小伙伴还来火上浇油:“你讲点道理好不好?我恨不得他们老死不相来往,怎么可能让老陈管她!打我?就你那小胳膊小腿干得过谁?我现在即使是伤员,也能一个手指头按死你。”
古知恩反手就把视频转发了过去,胡红慧看完后喜笑颜开,一点都不计较刚才小伙伴的无理取闹了:“这是不是代表她看上贺之江了呀?两人挺配的。”
哪知道戳了小伙伴的心窝,被喷了一脸:“配你妹啊配!哪里配了,我家爱豆未婚,她离异还有儿子!”
火力太强,杀气冲天,胡红慧赶紧自救:“我是说颜值,颜值挺配。”
还是被无情的诛杀了:“配你妹!”
胡红慧心花怒放,不计较:“哎哟,你这么生气干什么?早晚有一天你的爱豆会有女朋友,会和小妖精拉手,亲热,还生娃!到那时你还活不活了?”
不能想!一想爱豆被小妖精染指了,古知恩就觉得受不了。
胡红慧翻白眼:“姐妹,请理智追星!”
“我已经很克制了好不好,粉丝群里都在扬言要给你小徒弟妈寄刀片。”自家爱豆被人吃豆腐,大家气坏了,感觉自家的白菜被猪拱了。
有人帮着消灭情敌,替自己解除了后顾之忧,胡红慧高兴的哈哈大笑:“我可以赞助邮费呀。”
古知恩心里好大一团怒火,自己不好过也不让别人好过:“幸灾乐祸个屁啊你,据江湖传言你小徒弟的妈可是对她前夫念念不忘!”
这下胡红慧不淡定了:“难道她还想复婚?那可不行,现在我才是老陈正宗的女朋友。”
“女朋友算什么呀,又不是陈太太!再说了人家可是前妻!她有两证在手还有儿子,你的女朋友又没证!”
胡红慧被打击得奄奄一息再加担忧无数:“你可真是有毒!”
好的,现在谁都不好过了。
古知恩气的汗毛根根竖立,正坐卧难安时,乔耀祖过来催到:“走了,接机去。”
这才想起还要去接黄老师的机,都给气糊涂了。一路上都在网上讨伐楚家的祖宗,生的是些什么玩意儿,三姐弟没一个讨喜的!因为太气愤了,古知恩骂的热火朝天词都不带重复的,压根就不知道其实她自己也正在被人骂。
苏桃花特意选的今天新店开业,就是想双喜临门,按照合同约定,今天也是她别墅交付入住的日子。想着从此就是有房一族,不由得头昂得高高的,腰挺得直直的,像一只正在开屏的孔雀。
等新店敲锣打鼓的举行开业典礼之后,迫不及待的赶去了别墅区,哪知道那里早就有新主人入住了!这不可能!苏桃花哆嗦着手去车里拿出合同:“我早就签了合同,也付了订金500万,昨天下午还和他碰面了,把尾款350万给交付清楚了,说好了今天来收房一起办理过户!”
新主人去拿出了房产证出来:“我们全款一次性付清,当场过户,入住都快半个月了。”
意识到大事不好,苏桃花疯狂的打原房主的电话,结果空号了:“明明我昨天打都还通的,骗子,骗子,我要告他,我要让他坐牢。”
“为什么昨天交付尾款的时候你不办过户?如果是这样的话你还能戳穿他的骗局,能抓到人。”
“他说要房子要到今天才达到‘满五唯一’的条件,今天过户的话能省差不多差八十万的税费。他说机票买的时间挺早,怕又要跑房屋权属登记中心办理过户,又要跑银行,手续时间拖得久误了机,所以就昨天下午约见面交付尾款了,他还把房子钥匙给我了……”说着眼泪都掉出来了。
新房主提醒到:“他早就入了国外籍,你要告他的话属于跨国官司,很难打,耗时长,而且你还得先找到人,你知道他人在哪吗?有他移民的地址吗?”
连移民去哪国都不知道,哪里会有地址?去翻出了原房主的身份证复印件,上面的地址就是别墅这里,想到850万被骗了,还很难追回来,苏桃花大声说到:“房子是我先签的合同,应该是我的。”
新房主不乐意了,一脸防备:“我可是手续齐全,不管从哪一方面来说这房子都是我的,这房产本上写得清清楚楚是我的名字。我比你多付了300万,你想也应该想得到,再急着卖房也不会低出市场价太多。”
850万眼见着要打水漂了,苏桃花脑子全乱了,完全忘记了她的学识,修养,变成了泼妇一样不讲道理,和新房主大吵一架后,去出租屋把行李全部搬了过来堆在了别墅门口,口口声声的说到:“我已经付过钱了,这房子就是我的。”
物业过来协调也没有用,最后把新房主惹怒了,把她行李丢得满地都是。看着瓶瓶罐罐都砸坏了,苏桃花气到丧失了理智,她打了房主5岁的女儿一巴掌,这下可坏事了,新房主一家把她打了一顿,一脚踹在她肚子上痛的她好久都还直不起腰,最后闹到了派出所。
等从派出所出来后,苏桃花拿着合同去找了律师,律师分析到:“在一房二卖情况下,由于标的物的特定性,一般而言,不可能出现出卖人同时履行两个合同的情况。也就是说,出卖人在履行了一个合同后,对另一合同的履行必然产生违约问题。”
“在一房二卖中,出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后,对后买受人履行了合同义务,办理了房产过户登记手续的情形。在该情形下,两个房屋买卖合同均属有效。但因成立在后的合同已经履行完毕,该合同中的买受人已实际取得房屋所有权。”
“此时,前后两个买受人享有的请求权性质是不同的:后买受人因其债权已得到满足,已经是该房屋的所有权人,故其享有的是该房屋所有权上产生的物权请求权。前买受人也就是苏小姐享有的是房屋买卖合同产生的债权请求权,该债权请求权系一种对出卖人的请求给付,尤其是受领其给付的权利,对买卖标的物本身无直接支配及排他的效力。”
“即使已占有买卖标的物,因该房屋所有权已经经过登记移转于后买受人,故其对该房屋的占有失去法律上的基础,构成无权占有,应负返还房屋的义务。”
“简单的说,这房子即使与原房主打官司赢了,也不属于苏小姐,你如果非要住进去的话,现房主可以告你……现在你起诉的话也只能起诉原房主,且只能得到赔偿损失。但现在原房主已经移民,而且昨夜就已经出国,要打官司的话难度很大,时间会拉得很长……”
听完律师的分析苏桃花一脸死灰,她越想越气,怎么就这么倒霉,为什么骗子就骗她?为什么想好好过日子就这么难?最后她迁怒到了古知恩头上,昨天上午她说借了500万买房,下午自己去她小区附近银行付的尾款,一定是她把自己的好运弄走了!否则为什么每次自己倒霉的时候,她都春风得意。
越想觉得越没有错也越生气,苏桃花气冲冲的去了减肥训练营,找到古知恩送的花篮,狠狠的砸了。砸完又用世界上最恶毒的话骂她,骂到声音都哑了犹不解恨,她开车去村子里找到了一个神婆,花大钱扎了个古知恩的小人,诅咒她不得好死。
古知恩到机场时不停的打喷嚏,惹来她直嘀咕:“是谁想我了吗?还是要感冒了?”
见一直打个不停,乔耀祖伸出大手探了探古知恩的额头,见温度正常才落了心,去肯德基买了杯热牛奶给她:“压一压。”
结果喷出来了!一口牛奶还没来得及咽下去喷嚏就来了,惊天动地一声响后牛奶喷得满地都是,惹来了无数人注目,古知恩尴尬的真想有个地洞钻进去!最后迁怒于乔耀祖,把牛奶往他手里一塞物归原主:“你买的什么破牛奶!害我丢脸死了。”
这个不讲道理的女土匪!乔耀祖无奈极了。
这时飞机落地,不只接到了黄老师和师母,居然还接到了杜易安,她笑意盈盈:“惊不惊喜?意不意外?”
确实挺意外,可惊喜是没有的,古知恩扭头看上乔耀祖,他的初恋情人由他管!
乔耀祖接过二老的行李箱,连眼神都没给一个杜易安,当她不存在,低声与二老攀谈了起来:“吃过中饭没有?身体还受得住吗?”
见谁都没有搭话,杜易安的笑容僵了一瞬后,主动去挽住了古知恩的胳膊:“海岛可真热啊,这太阳火辣辣的,感觉皮肤都要着火了……”
不知道为什么,古知恩感觉非常的别扭,想把杜易安的手拂开,又拉不下脸来,只得勉强挤出笑容:“这边是要比大陆那边炎热一些。你怎么过来了?”
“我想你们啦,刚好电视台有个外出采访,我就把机会抢过来了,出差的同时顺便来看看你们,一举两得。”杜易安嘴里跟古知恩说着话,目光却死死粘在了乔耀祖的身上,一段时间不见他风采依旧。
灼热的目光非常具有穿透力,乔耀祖感觉到了,他凶古知恩:“过来扶着点老师,怎么不知道体贴人呢?”
虽然被凶了,不过好歹脱身了,古知恩翻了个白眼后,听令行事:“老师,我扶您。”
身后杜易安的目光牢牢的锁住了乔耀祖,如恶狼看到了小羔羊。
乔耀祖厌恶的邹起了眉,想把那眼珠子挖出来!嘴巴叭叭叭的说个不停,吵死了!跟个碎嘴婆子似的!祥林嫂都比她讨喜!
古知恩应付的十分辛苦!真是郁闷坏了,狗男人就在前面,你想要倒是扑上去呀,折腾无辜的人干什么?
好不容易到了停车场,趁着乔耀祖在后备箱放行李的功夫,古知恩到他背后压低声音恶狠狠的说到:“管好你的风流债!”
小没良心的又胡说八道!乔耀祖把行李箱摆好后,狠掐了气鼓鼓的脸颊一把:“谁风流了?想清楚再说!”
靠!还死不承认!果然大猪蹄子都是提起裤子不认人!“不是你惹来的难不成是鬼?她眼珠子粘你身上都要抠不下来了!只要没瞎都看得出她恨不能当场扒了你的裤子度春宵!”
这火气大的都能烧开水了,乔耀祖低笑:“女朋友,那你得保护好我的清白。”
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被老师突然袭击惊吓了一回,古知恩磕睡是彻底的没了,两个半小时的家长会好不容易熬到结束,本以为终于解脱了,没想到老师意味深长地叫住了人:“桃子家长,请留下来等一等。”
古知恩心里一个‘咯噔’,这是要进入挨批评的环节了?立即就苦了脸,偷偷的拉了拉乔耀祖的袖子,压低声音跟做贼似的:“要不,我们当没听到吧?快点跑!”
嘶,亏想得出来!乔耀祖的眼神冷飕飕的:“你可真有出息!”
谢谢,这种夸奖大可不必。
让古知恩意外的是老师并没有批评,反而对桃子评价挺高的:“庞同学情商很高,非常有语言天赋,性格开朗活泼,人缘好有号召力……”
等从教室出来,古知恩长吐了一口气,高悬的心总算是落回了原处:“吓死我了,早说是夸桃子,绝不会当逃兵!”
这理解能力,乔耀祖是绝望的:“你确定那是夸奖?”
“难道不是?”古知恩惊了,仔细回想了一遍:“没说一句批评的话啊。”
“成年人的交往是需要体面的,即使是高高在上的老师也会维持着基本的社交礼仪,家长要想取得真经一定要拨开老师表面赞扬的迷雾,才能瞥见孩子在校行为的一隅。”
“老师说庞同学情商很高实际内涵:您家孩子嘴巴子溜得很,胡说八道鬼话连篇,作业写得不积极,不交作业的理由编得天花乱坠,胡说八道还能娓娓动听。”
“语言天赋很强,老师的真实表达是:上课不认真听讲,嘴巴没一刻能闲下来,前后左右的同学都能聊得来,同学好好学习不理她,她也能没完没了接老师的话。”
“性格开朗活泼绝对是调皮捣蛋,不守课堂秩序的代名词。人缘好有号召力代表的是除了学习,样样都行,班里只要有热闹就会有她的身影……”
听君一席话,感觉怀疑人生,古知恩目瞪口呆,居然是这样的意思?
就说刚才自己说‘多谢老师夸奖’时,老师的神情古古怪怪了,古知恩捂住了脸感觉丢到太平洋去了:“老师不会以为我是个大傻子吧?”
乔耀祖笑而不答,任她去做各种猜想。
在学校受过一次打击,回到小区迎面就是二重伤害,庞大妈一脸惨绿的说:“知恩,物业有没有打电话给你说买车位?现在只要10万一个!”
什么?!便宜了一个倍!年前买的时候20万!古知恩要吐血了:“物业是疯了吗?”
“物业公司换了!现在接手的是另一家物业公司,说是要回收资金,所以甩卖地下车位。”一想到差价庞大妈心痛坏了:“早知道我就再等等了,能便宜四万呢。”
“伱好歹感恩回馈业主7折!我原价买的,一分优惠都没有。”上次7折已经被气死了,现在还来鞭尸!礼貌吗?
庞大妈被安慰到了:“想想你的价格,我好像心没那么痛了。”
来自狗友的补刀,是那么的狠!古知恩看上乔耀祖:“你就不想发个言什么的?”
始料未及的乔耀祖:“……”!!!
古知恩受的打击太大了,中午饭一口都吃不下去,现在龙肝凤胆摆在她面前都不带张嘴的:“感觉我最近霉的厉害,是不是去拜拜菩萨比较好?”
乔耀祖打了碗椰子鸡汤摆古知恩面前:“三餐不正常吃能更倒霉!饿出胃病来菩萨都救不了你!”
想想乔耀祖的前车之鉴,古知恩不带犹豫的端起碗喝汤:“我要难受死了,要气死了。”
资本家安慰起人来就是与众不同:“不如想想在医院的皮灥龖?”
立即就被安慰到了,再想想千金散尽还复来,古知恩觉得胃口好像又回来了。特别是收到谢大姐发过来的财务报表看到赢利,立即满血复活,插腰仰天狂笑:“哈哈哈哈。”
那泼妇插腰的姿式,乔耀祖简直没眼看:“就这么高兴?”
“借了你五百万,好不容易开始赢利了,我开心到要飞起好不好!”特别是农家乐尚未营业,跟个吞金兽一样,压力好大的!
可惜高兴的心情维持不到半小时,就刷到了爱豆被人强行壁咚的新闻,在出席活动的时候,楚依娜突然把贺之江逼到了墙角,还霸气的抬起了他的下巴欲强行索吻,好在贺之江躲得快,偏了下脸躲开了。看着害羞的小奶狗,楚依娜笑得很欢,嗲声嗲气的问:“姜哥哥,你是不是吃了防腐剂啊?嫩得能掐出水来,让人看到就想一口吞掉。”
对楚依娜的话虽然很赞同,可古知恩还是好气,气的在屋子里团团转,后来一个电话打到了胡红慧那里:“你男朋友的前妻可真讨厌!我好想找个月黑风高的夜晚套她麻袋!!让你家老陈管管她,再敢染指我爱豆,我揍他女朋友!”
一边胸大一边胸小在医院打点滴的胡红慧已经出离暴燥了,小伙伴还来火上浇油:“你讲点道理好不好?我恨不得他们老死不相来往,怎么可能让老陈管她!打我?就你那小胳膊小腿干得过谁?我现在即使是伤员,也能一个手指头按死你。”
古知恩反手就把视频转发了过去,胡红慧看完后喜笑颜开,一点都不计较刚才小伙伴的无理取闹了:“这是不是代表她看上贺之江了呀?两人挺配的。”
哪知道戳了小伙伴的心窝,被喷了一脸:“配你妹啊配!哪里配了,我家爱豆未婚,她离异还有儿子!”
火力太强,杀气冲天,胡红慧赶紧自救:“我是说颜值,颜值挺配。”
还是被无情的诛杀了:“配你妹!”
胡红慧心花怒放,不计较:“哎哟,你这么生气干什么?早晚有一天你的爱豆会有女朋友,会和小妖精拉手,亲热,还生娃!到那时你还活不活了?”
不能想!一想爱豆被小妖精染指了,古知恩就觉得受不了。
胡红慧翻白眼:“姐妹,请理智追星!”
“我已经很克制了好不好,粉丝群里都在扬言要给你小徒弟妈寄刀片。”自家爱豆被人吃豆腐,大家气坏了,感觉自家的白菜被猪拱了。
有人帮着消灭情敌,替自己解除了后顾之忧,胡红慧高兴的哈哈大笑:“我可以赞助邮费呀。”
古知恩心里好大一团怒火,自己不好过也不让别人好过:“幸灾乐祸个屁啊你,据江湖传言你小徒弟的妈可是对她前夫念念不忘!”
这下胡红慧不淡定了:“难道她还想复婚?那可不行,现在我才是老陈正宗的女朋友。”
“女朋友算什么呀,又不是陈太太!再说了人家可是前妻!她有两证在手还有儿子,你的女朋友又没证!”
胡红慧被打击得奄奄一息再加担忧无数:“你可真是有毒!”
好的,现在谁都不好过了。
古知恩气的汗毛根根竖立,正坐卧难安时,乔耀祖过来催到:“走了,接机去。”
这才想起还要去接黄老师的机,都给气糊涂了。一路上都在网上讨伐楚家的祖宗,生的是些什么玩意儿,三姐弟没一个讨喜的!因为太气愤了,古知恩骂的热火朝天词都不带重复的,压根就不知道其实她自己也正在被人骂。
苏桃花特意选的今天新店开业,就是想双喜临门,按照合同约定,今天也是她别墅交付入住的日子。想着从此就是有房一族,不由得头昂得高高的,腰挺得直直的,像一只正在开屏的孔雀。
等新店敲锣打鼓的举行开业典礼之后,迫不及待的赶去了别墅区,哪知道那里早就有新主人入住了!这不可能!苏桃花哆嗦着手去车里拿出合同:“我早就签了合同,也付了订金500万,昨天下午还和他碰面了,把尾款350万给交付清楚了,说好了今天来收房一起办理过户!”
新主人去拿出了房产证出来:“我们全款一次性付清,当场过户,入住都快半个月了。”
意识到大事不好,苏桃花疯狂的打原房主的电话,结果空号了:“明明我昨天打都还通的,骗子,骗子,我要告他,我要让他坐牢。”
“为什么昨天交付尾款的时候你不办过户?如果是这样的话你还能戳穿他的骗局,能抓到人。”
“他说要房子要到今天才达到‘满五唯一’的条件,今天过户的话能省差不多差八十万的税费。他说机票买的时间挺早,怕又要跑房屋权属登记中心办理过户,又要跑银行,手续时间拖得久误了机,所以就昨天下午约见面交付尾款了,他还把房子钥匙给我了……”说着眼泪都掉出来了。
新房主提醒到:“他早就入了国外籍,你要告他的话属于跨国官司,很难打,耗时长,而且你还得先找到人,你知道他人在哪吗?有他移民的地址吗?”
连移民去哪国都不知道,哪里会有地址?去翻出了原房主的身份证复印件,上面的地址就是别墅这里,想到850万被骗了,还很难追回来,苏桃花大声说到:“房子是我先签的合同,应该是我的。”
新房主不乐意了,一脸防备:“我可是手续齐全,不管从哪一方面来说这房子都是我的,这房产本上写得清清楚楚是我的名字。我比你多付了300万,你想也应该想得到,再急着卖房也不会低出市场价太多。”
850万眼见着要打水漂了,苏桃花脑子全乱了,完全忘记了她的学识,修养,变成了泼妇一样不讲道理,和新房主大吵一架后,去出租屋把行李全部搬了过来堆在了别墅门口,口口声声的说到:“我已经付过钱了,这房子就是我的。”
物业过来协调也没有用,最后把新房主惹怒了,把她行李丢得满地都是。看着瓶瓶罐罐都砸坏了,苏桃花气到丧失了理智,她打了房主5岁的女儿一巴掌,这下可坏事了,新房主一家把她打了一顿,一脚踹在她肚子上痛的她好久都还直不起腰,最后闹到了派出所。
等从派出所出来后,苏桃花拿着合同去找了律师,律师分析到:“在一房二卖情况下,由于标的物的特定性,一般而言,不可能出现出卖人同时履行两个合同的情况。也就是说,出卖人在履行了一个合同后,对另一合同的履行必然产生违约问题。”
“在一房二卖中,出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后,对后买受人履行了合同义务,办理了房产过户登记手续的情形。在该情形下,两个房屋买卖合同均属有效。但因成立在后的合同已经履行完毕,该合同中的买受人已实际取得房屋所有权。”
“此时,前后两个买受人享有的请求权性质是不同的:后买受人因其债权已得到满足,已经是该房屋的所有权人,故其享有的是该房屋所有权上产生的物权请求权。前买受人也就是苏小姐享有的是房屋买卖合同产生的债权请求权,该债权请求权系一种对出卖人的请求给付,尤其是受领其给付的权利,对买卖标的物本身无直接支配及排他的效力。”
“即使已占有买卖标的物,因该房屋所有权已经经过登记移转于后买受人,故其对该房屋的占有失去法律上的基础,构成无权占有,应负返还房屋的义务。”
“简单的说,这房子即使与原房主打官司赢了,也不属于苏小姐,你如果非要住进去的话,现房主可以告你……现在你起诉的话也只能起诉原房主,且只能得到赔偿损失。但现在原房主已经移民,而且昨夜就已经出国,要打官司的话难度很大,时间会拉得很长……”
听完律师的分析苏桃花一脸死灰,她越想越气,怎么就这么倒霉,为什么骗子就骗她?为什么想好好过日子就这么难?最后她迁怒到了古知恩头上,昨天上午她说借了500万买房,下午自己去她小区附近银行付的尾款,一定是她把自己的好运弄走了!否则为什么每次自己倒霉的时候,她都春风得意。
越想觉得越没有错也越生气,苏桃花气冲冲的去了减肥训练营,找到古知恩送的花篮,狠狠的砸了。砸完又用世界上最恶毒的话骂她,骂到声音都哑了犹不解恨,她开车去村子里找到了一个神婆,花大钱扎了个古知恩的小人,诅咒她不得好死。
古知恩到机场时不停的打喷嚏,惹来她直嘀咕:“是谁想我了吗?还是要感冒了?”
见一直打个不停,乔耀祖伸出大手探了探古知恩的额头,见温度正常才落了心,去肯德基买了杯热牛奶给她:“压一压。”
结果喷出来了!一口牛奶还没来得及咽下去喷嚏就来了,惊天动地一声响后牛奶喷得满地都是,惹来了无数人注目,古知恩尴尬的真想有个地洞钻进去!最后迁怒于乔耀祖,把牛奶往他手里一塞物归原主:“你买的什么破牛奶!害我丢脸死了。”
这个不讲道理的女土匪!乔耀祖无奈极了。
这时飞机落地,不只接到了黄老师和师母,居然还接到了杜易安,她笑意盈盈:“惊不惊喜?意不意外?”
确实挺意外,可惊喜是没有的,古知恩扭头看上乔耀祖,他的初恋情人由他管!
乔耀祖接过二老的行李箱,连眼神都没给一个杜易安,当她不存在,低声与二老攀谈了起来:“吃过中饭没有?身体还受得住吗?”
见谁都没有搭话,杜易安的笑容僵了一瞬后,主动去挽住了古知恩的胳膊:“海岛可真热啊,这太阳火辣辣的,感觉皮肤都要着火了……”
不知道为什么,古知恩感觉非常的别扭,想把杜易安的手拂开,又拉不下脸来,只得勉强挤出笑容:“这边是要比大陆那边炎热一些。你怎么过来了?”
“我想你们啦,刚好电视台有个外出采访,我就把机会抢过来了,出差的同时顺便来看看你们,一举两得。”杜易安嘴里跟古知恩说着话,目光却死死粘在了乔耀祖的身上,一段时间不见他风采依旧。
灼热的目光非常具有穿透力,乔耀祖感觉到了,他凶古知恩:“过来扶着点老师,怎么不知道体贴人呢?”
虽然被凶了,不过好歹脱身了,古知恩翻了个白眼后,听令行事:“老师,我扶您。”
身后杜易安的目光牢牢的锁住了乔耀祖,如恶狼看到了小羔羊。
乔耀祖厌恶的邹起了眉,想把那眼珠子挖出来!嘴巴叭叭叭的说个不停,吵死了!跟个碎嘴婆子似的!祥林嫂都比她讨喜!
古知恩应付的十分辛苦!真是郁闷坏了,狗男人就在前面,你想要倒是扑上去呀,折腾无辜的人干什么?
好不容易到了停车场,趁着乔耀祖在后备箱放行李的功夫,古知恩到他背后压低声音恶狠狠的说到:“管好你的风流债!”
小没良心的又胡说八道!乔耀祖把行李箱摆好后,狠掐了气鼓鼓的脸颊一把:“谁风流了?想清楚再说!”
靠!还死不承认!果然大猪蹄子都是提起裤子不认人!“不是你惹来的难不成是鬼?她眼珠子粘你身上都要抠不下来了!只要没瞎都看得出她恨不能当场扒了你的裤子度春宵!”
这火气大的都能烧开水了,乔耀祖低笑:“女朋友,那你得保护好我的清白。”
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