第95章 考虑周全
阜城市大大小小的房地产商有多少?百来个是有的,但具有代表性的也就七八个人。
任长卿,黄振洲,孙年华他们一帮子,身价十几个亿,全压在楼盘里。
陆飞知道,只要搞定他们七八个就行了,把这帮人集中,其他的中小型企业老板也会跟风走,到时候商会自然而然就成型了。
此时,市政大楼,一间办公室里坐着一个四十多岁的男人,桌上摆了一堆各大报社的报纸,手里还拿着一份,正端详着。
过了好一会,男人把报纸放下,拿起电话来说道:“邹秘书,你进来一下。”
几分钟后,一个三十多岁的男人,穿着白衬衫,敲了敲门,走了进来道:“沈书记,您找我?”
“早上的报纸看了吗?我们阜城什么时候来了个省城富豪?”
邹秘书走近看了一眼报纸,然后笑了笑说:“嗨,这种报估计是哪个老板想提高知名度,照片是合成。应该是有人想在房地产上搞点动作出来,吸引民众的注意力。”
“哦?”沈为民手指头点了点桌子,然后继续看着报纸的内容,“斥资百亿?还真敢讲。”
“他是什么人?”沈为民指了指报纸上跟他对面吃饭的陆飞问。
“我去查一查。”
邹秘书说着就走了出去,大概十来分钟后又走了进来,脸上的震惊还没退散,汇报着说:“这个人叫陆飞,是一家连锁网吧的老总。”
“开网吧的?”沈为民愣了愣,苦笑的摇了摇头说:“他一个开网吧的,怎么去碰房地产了?”
邹秘书顿了顿说:“这个人比较离奇。”
“哦?怎么说?”
邹秘书说:“这个人在三个多月前还是个小混混,还聚众赌博欠了一屁股的债,然后不知道用了什么方法筹钱开了网吧,短短三个月的时间,他的网吧已经遍布整个阜城,连号已经排到了五十四。”
“你说得是那个……那个飞娱?”沈为民皱了皱眉说。
邹秘书点了点头说:“对,他的网吧所有的门店都是买的,用门店商铺贷款,再用充值集资的方式不断的复制。前一阵子跟胜光电子的梁千平掐架,梁千平倒台就是栽在他手里的。”
“有点意思啊,继续说。”
“这小子有点手段的,这种烧脑的思路都能想的出来,我想他这么高调,搞这么大动静,是想引起您的注意,他可能是真的想在房地产上搞点事情出来。”邹秘书分析道。
沈为民点了点桌子说:“打着我的名号招摇撞骗,看着可不像个好人呐。”
“那您的意思是,警告他一下?”邹秘书试探道。
“这上面他不是说斥资百亿么,既然话放出来就要兑现的,不然就算这报纸是假的,也毁我沈为民的名声,他有胆子这么说,那就接他过来问问。”沈为民把报纸放到一边说:“你去办。”
听到这话,邹秘书脸色有些狐疑,斥资百亿?那明显只是吹牛逼的话,书记怎么可能相信?不过他也没多问,点头答应了下来。
阜城市的建设发展停滞不前,GDP增长率缓慢,沈为民去上面开会已经被点名过好几次了,但还是一筹莫展。
他也想着多拉点商人过来投资,招商引资说了多少年,可是政策再好,商人也得拿的出钱来才行,这会儿真正的豪商这个时候目标都看向北上广这一代,他们这一片目前还是不太受待见的。
如何打破僵局,这需要从基础建设开始,这是沈为民早就想到的事,可是房地产商建出来的商铺,商住房没人买,这就很尴尬。
“既然你想引起我的注意,应该有法子给我打破局面吧?不然打着我的名号招摇撞骗我可饶不了你。”沈为民自言自语,端起桌上的茶杯喝了一口。
下午五点,任长卿给陆飞去了电话。
“陆总,他们晚上都想见见你,一起聊聊,商量着组建商会的事儿,还是你高明啊,就这么搞一下就都来找我了。”任长卿心中对陆飞是真的佩服,他想破脑袋都没能解决的事,陆飞一个晚上就搞定了。
任长卿又说:“晚上过来跟他们聊聊?”
陆飞笑了笑说:“不了,我要去别的地方,组建商会的事你搞就行了。”
“我搞?”任长卿问得有些心虚,他还不知道陆飞接下来玩什么样的招数,他心里没底,自然怕自己搞不好。
“你就说晚上我要跟市领导商讨战略上的事,然后你带他们起草一份协会合同,愿意过来的都在合同上签字,合同的主要内容是协会会员统一出让手中所有商铺的销售权,为期一年。”陆飞解释着说。
“就这么简单?”任长卿狐疑道。
出让商铺门店的销售权,这哪还需要出让,那些商铺都是卖不出去的商铺,如果有办法给他们卖出去,估计他们做梦都能笑醒。
“就这么简单。”陆飞肯定的说:“合同上备注,出售的商铺均以目前的均价支付给协会会员,如果低于均价,均由协会补贴。”
“协会补贴?”任长卿狠狠地咽了一口唾沫,“你知道目前的阜城市有多少间没出售的商铺吗?大大小小两千多,几十万平,加起来的有十几个亿啊,哪怕均价跌一块钱,那就是几十万的事。”
陆飞笑了笑说:“我知道,不给他们点甜头,他们怎么会相信我真的要干这个事儿,当然,超出的部分归协会所有,以后用于协会运营,毕竟协会要扛这个一年的销售权嘛,还要承担这些门店未来一年的延期费用。”
归协会,就是归陆飞,等房价炒上去,有人接盘,多出来的钱名义上是所有协会会员的钱,但支配权在陆飞手上,想怎么用就怎么用。
合同一签,事成之后,你是会员,那陆飞承认,你有钱在协会里,不会赖账,但你没有使用权,也拿不走,所以这个钱对于协会会员来说,有跟没有是一样的。你要是退出协会,对不起,这个钱没你的份,你告都告不赢。
这是陆飞考虑到防止后面房价拉上来,有些人会眼红,跟你闹。
现在是大家都难受的时候,既然有人替他们来扛着这个事,他们当然巴巴的抢着上,都指望协会把他们的手里卖不出去的房产给扛出去,好给自己快速的回笼资金。
但一旦效果超出他们的预期,赚到了让他们这些老板们都眼红的钱,没有一纸合同,怕是兜不住这个事儿。
钱这个东西,的确会让人疯狂的。
请收藏本站:https://www.ghtxt.cc。高h小说手机版:https://m.ghtxt.cc
任长卿,黄振洲,孙年华他们一帮子,身价十几个亿,全压在楼盘里。
陆飞知道,只要搞定他们七八个就行了,把这帮人集中,其他的中小型企业老板也会跟风走,到时候商会自然而然就成型了。
此时,市政大楼,一间办公室里坐着一个四十多岁的男人,桌上摆了一堆各大报社的报纸,手里还拿着一份,正端详着。
过了好一会,男人把报纸放下,拿起电话来说道:“邹秘书,你进来一下。”
几分钟后,一个三十多岁的男人,穿着白衬衫,敲了敲门,走了进来道:“沈书记,您找我?”
“早上的报纸看了吗?我们阜城什么时候来了个省城富豪?”
邹秘书走近看了一眼报纸,然后笑了笑说:“嗨,这种报估计是哪个老板想提高知名度,照片是合成。应该是有人想在房地产上搞点动作出来,吸引民众的注意力。”
“哦?”沈为民手指头点了点桌子,然后继续看着报纸的内容,“斥资百亿?还真敢讲。”
“他是什么人?”沈为民指了指报纸上跟他对面吃饭的陆飞问。
“我去查一查。”
邹秘书说着就走了出去,大概十来分钟后又走了进来,脸上的震惊还没退散,汇报着说:“这个人叫陆飞,是一家连锁网吧的老总。”
“开网吧的?”沈为民愣了愣,苦笑的摇了摇头说:“他一个开网吧的,怎么去碰房地产了?”
邹秘书顿了顿说:“这个人比较离奇。”
“哦?怎么说?”
邹秘书说:“这个人在三个多月前还是个小混混,还聚众赌博欠了一屁股的债,然后不知道用了什么方法筹钱开了网吧,短短三个月的时间,他的网吧已经遍布整个阜城,连号已经排到了五十四。”
“你说得是那个……那个飞娱?”沈为民皱了皱眉说。
邹秘书点了点头说:“对,他的网吧所有的门店都是买的,用门店商铺贷款,再用充值集资的方式不断的复制。前一阵子跟胜光电子的梁千平掐架,梁千平倒台就是栽在他手里的。”
“有点意思啊,继续说。”
“这小子有点手段的,这种烧脑的思路都能想的出来,我想他这么高调,搞这么大动静,是想引起您的注意,他可能是真的想在房地产上搞点事情出来。”邹秘书分析道。
沈为民点了点桌子说:“打着我的名号招摇撞骗,看着可不像个好人呐。”
“那您的意思是,警告他一下?”邹秘书试探道。
“这上面他不是说斥资百亿么,既然话放出来就要兑现的,不然就算这报纸是假的,也毁我沈为民的名声,他有胆子这么说,那就接他过来问问。”沈为民把报纸放到一边说:“你去办。”
听到这话,邹秘书脸色有些狐疑,斥资百亿?那明显只是吹牛逼的话,书记怎么可能相信?不过他也没多问,点头答应了下来。
阜城市的建设发展停滞不前,GDP增长率缓慢,沈为民去上面开会已经被点名过好几次了,但还是一筹莫展。
他也想着多拉点商人过来投资,招商引资说了多少年,可是政策再好,商人也得拿的出钱来才行,这会儿真正的豪商这个时候目标都看向北上广这一代,他们这一片目前还是不太受待见的。
如何打破僵局,这需要从基础建设开始,这是沈为民早就想到的事,可是房地产商建出来的商铺,商住房没人买,这就很尴尬。
“既然你想引起我的注意,应该有法子给我打破局面吧?不然打着我的名号招摇撞骗我可饶不了你。”沈为民自言自语,端起桌上的茶杯喝了一口。
下午五点,任长卿给陆飞去了电话。
“陆总,他们晚上都想见见你,一起聊聊,商量着组建商会的事儿,还是你高明啊,就这么搞一下就都来找我了。”任长卿心中对陆飞是真的佩服,他想破脑袋都没能解决的事,陆飞一个晚上就搞定了。
任长卿又说:“晚上过来跟他们聊聊?”
陆飞笑了笑说:“不了,我要去别的地方,组建商会的事你搞就行了。”
“我搞?”任长卿问得有些心虚,他还不知道陆飞接下来玩什么样的招数,他心里没底,自然怕自己搞不好。
“你就说晚上我要跟市领导商讨战略上的事,然后你带他们起草一份协会合同,愿意过来的都在合同上签字,合同的主要内容是协会会员统一出让手中所有商铺的销售权,为期一年。”陆飞解释着说。
“就这么简单?”任长卿狐疑道。
出让商铺门店的销售权,这哪还需要出让,那些商铺都是卖不出去的商铺,如果有办法给他们卖出去,估计他们做梦都能笑醒。
“就这么简单。”陆飞肯定的说:“合同上备注,出售的商铺均以目前的均价支付给协会会员,如果低于均价,均由协会补贴。”
“协会补贴?”任长卿狠狠地咽了一口唾沫,“你知道目前的阜城市有多少间没出售的商铺吗?大大小小两千多,几十万平,加起来的有十几个亿啊,哪怕均价跌一块钱,那就是几十万的事。”
陆飞笑了笑说:“我知道,不给他们点甜头,他们怎么会相信我真的要干这个事儿,当然,超出的部分归协会所有,以后用于协会运营,毕竟协会要扛这个一年的销售权嘛,还要承担这些门店未来一年的延期费用。”
归协会,就是归陆飞,等房价炒上去,有人接盘,多出来的钱名义上是所有协会会员的钱,但支配权在陆飞手上,想怎么用就怎么用。
合同一签,事成之后,你是会员,那陆飞承认,你有钱在协会里,不会赖账,但你没有使用权,也拿不走,所以这个钱对于协会会员来说,有跟没有是一样的。你要是退出协会,对不起,这个钱没你的份,你告都告不赢。
这是陆飞考虑到防止后面房价拉上来,有些人会眼红,跟你闹。
现在是大家都难受的时候,既然有人替他们来扛着这个事,他们当然巴巴的抢着上,都指望协会把他们的手里卖不出去的房产给扛出去,好给自己快速的回笼资金。
但一旦效果超出他们的预期,赚到了让他们这些老板们都眼红的钱,没有一纸合同,怕是兜不住这个事儿。
钱这个东西,的确会让人疯狂的。
请收藏本站:https://www.ghtxt.cc。高h小说手机版:https://m.ghtxt.cc