448 坑都已经挖好了
在那个房地产行业遍地开花的黄金时代,只要你手里有合适的项目。
那些私募基金,信托公司就敢把这些项目做成资产包卖出去。
而且还会有无数的有钱人,挥舞着钞票为这些项目买单……
更何况,咱这个项目可不是空口白牙。
小老弟的手里可还有两块优质的土地呢!
这可是京城的地皮,哪怕是远郊的,可在这些民间资本眼里,这也是绝对的香饽饽。
反倒是去找银行,可能会麻烦点。
一个是审批流程长,一个是他们这个项目,人家银行不一定看得上…
所以用几千万,就能撬动几个亿的资产,那绝对不算什么问题。
金俊豪这会儿又问了一句:“那其他的几块地皮呢?”
他问的这些地皮,都是围绕在老爹手里那块地皮,周围一圈的地皮……
要说起这块地皮,那就不得不说说当年大顺区的发展规划了。
要说两千年初期的时候,京城的发展,其实主要就是在四个老城区,外加朝洋和海定这么两个区。
至于其他的仓平,凤台,还有大顺这些地方,那都是荒凉的乡下。
不夸张的说,2000年规划13号线的时候,仓平那边大片地方,还是庄稼地呢。
至于大顺这边,那就更不用说了,通县都还没来得及规划发展呢,就更甭提大顺区了。
而大顺区真正迎来发展契机,是在08年奥运会之后。
那时候因为次贷危机的缘故,国家提出了四万亿的计划。
大量的基建和地产项目纷纷上马,刚好奥运期间,京城的管理者也感觉到老机场的吞吐量已经不能满足需求了。
于是就有了建个新机场的想法,最后就把地址选在了大顺区。
而大顺区,也借助这个机会,重新规划了本地区未来的发展计划。
就是从原来的小县城向京城方向扩展,最终目的是把城区和京城的主要核心区连成一片。
原来大顺区老城区,到朝洋区中间那一块,那就是不折不扣的庄稼地,两年前还在种苞米呢!
而老头子拿下那块地就非常关键,刚好是卡在大顺区链接朝洋区的必经之路上。
也是大顺区制定未来发展规划时候,规划的未来十年的新核心商业区。
可规划做的很好,老头子拿了地两年多了,却连个坑都没挖。
他这边的拖延,搞得周边拿地的公司也不敢乱动,甚至旁边几块地上拍都流拍了好几次。
你说谁还能没点气?
也正是这种情况,就给了那王文武可趁之机。
可这辈子,在金俊豪的指挥下,小老弟是把这漏洞给牢牢堵上了。
在拿下那两块地之后,小老弟也偷偷支援了老头子几百万。
有了这笔钱,老头子开始装模作样的开始要动工了。
最近就传出了已经联系施工队,准备进场挖坑的传闻。
所以王文武,也是急坏了。
“而且我之前从那国资号公司手里,拿下二号地皮之后,人家还主动和我提起。”
“愿意给我联系区政府,谈收购三号和四号地的事宜。”
“只要我这边价钱合适,他们可以简化上拍的流程……”
谷吶/span听了小老弟这样一说,这头的金俊豪哈哈一笑。
“看来,区里的压力也很大啊!”
“可不,眼看着其他兄弟天天吃肉,他们却连汤都喝不上,你说能不急吗?”
“嗯,很好,那几块地,估计也不会出什么问题。那王文武呢,最近有什么动静没有?”
小老弟的皮包公司,横空出世并且还横刀夺爱,直接拿下了两块地皮。
甚至还要拿下三号和四号地皮,那王文武如果还能坐得住,那才有鬼呢。
毕竟那几块地皮,在原来的历史轨迹里,可都是他想办法偷偷拿下来的。
最后吞了老爹的公司之后,他运作乾元地产上市之后,光是把那几块地皮抛出来、。
就让他公司的市值,翻了一番。
只不过这辈子,这些地是轮不到他头上了。
这种看得见,却吃不着的感觉,他要是不百爪挠心,那才有鬼呢!
“嗯,最近我也一直通过留在老爹公司的眼线紧盯这家伙的动向。”
“表面上这家伙每天都装作若无其事的样子,可实际上,暗地里他已经成了热锅上的蚂蚁啦!”
“我派出去跟着他的人说,这家伙最近一段时间,不是跑银行,就是去跑几个资金方。”
“就是在拉钱呢,看来是想在三号和四号地皮上,和我掰掰腕子。”
“不过,我估计他没什么机会啦!因为两天后,我就会再次去京城,和大顺区管理方见面。”
“谈那两块土地的转让问题,不出意外的话,这件事本周末就会有眉目。”
说起这事儿,小老弟可是精神头十足。
看来他对这两块土地,已经是志在必得了。
“嗯,很好,和政府方面打交道,一定要懂礼数……”
金俊豪在电话这头语重心长的提醒了一句。
“放心吧,大佬,我懂!”
小老弟在电话那头笑着回答说道,不就是迎来送往那一套嘛!
老爸做这么多年地产生意了,这些东西耳濡目染的,小老弟自然都懂。
以前他是没机会亲自去操作,可是最近一段时间,经过商场的历练。
很多事情,他都懂…
“很好,那其实现在,你就可以放出诱饵了。”
“如果听说你要找人合作的消息,我相信那王文武应该很快就会找上门来的!”
金俊豪交代说道,小老弟则是哈哈一笑。
“大佬,消息我都已经放出去了,王文武也知道我们再找合作伙伴了。”
“不过,根据我放出去的眼线的回报,他现在很犹豫,应该是想在搏一搏。”
“不过,等我敲定了那三号和四号地皮之后,估计他就会放弃抵抗,直接咬勾啦!”
金俊豪听到这,也是不断点头:“嗯,不错,不错……”
“哈哈,岂止不错啊!不瞒你说大佬,我坑都已经给他挖好了。”
“各种《对赌协议》《董事会条款》《竞业限制条款》《防稀释条款》《清算优先条款》我都给他准备了一百多条…”
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那些私募基金,信托公司就敢把这些项目做成资产包卖出去。
而且还会有无数的有钱人,挥舞着钞票为这些项目买单……
更何况,咱这个项目可不是空口白牙。
小老弟的手里可还有两块优质的土地呢!
这可是京城的地皮,哪怕是远郊的,可在这些民间资本眼里,这也是绝对的香饽饽。
反倒是去找银行,可能会麻烦点。
一个是审批流程长,一个是他们这个项目,人家银行不一定看得上…
所以用几千万,就能撬动几个亿的资产,那绝对不算什么问题。
金俊豪这会儿又问了一句:“那其他的几块地皮呢?”
他问的这些地皮,都是围绕在老爹手里那块地皮,周围一圈的地皮……
要说起这块地皮,那就不得不说说当年大顺区的发展规划了。
要说两千年初期的时候,京城的发展,其实主要就是在四个老城区,外加朝洋和海定这么两个区。
至于其他的仓平,凤台,还有大顺这些地方,那都是荒凉的乡下。
不夸张的说,2000年规划13号线的时候,仓平那边大片地方,还是庄稼地呢。
至于大顺这边,那就更不用说了,通县都还没来得及规划发展呢,就更甭提大顺区了。
而大顺区真正迎来发展契机,是在08年奥运会之后。
那时候因为次贷危机的缘故,国家提出了四万亿的计划。
大量的基建和地产项目纷纷上马,刚好奥运期间,京城的管理者也感觉到老机场的吞吐量已经不能满足需求了。
于是就有了建个新机场的想法,最后就把地址选在了大顺区。
而大顺区,也借助这个机会,重新规划了本地区未来的发展计划。
就是从原来的小县城向京城方向扩展,最终目的是把城区和京城的主要核心区连成一片。
原来大顺区老城区,到朝洋区中间那一块,那就是不折不扣的庄稼地,两年前还在种苞米呢!
而老头子拿下那块地就非常关键,刚好是卡在大顺区链接朝洋区的必经之路上。
也是大顺区制定未来发展规划时候,规划的未来十年的新核心商业区。
可规划做的很好,老头子拿了地两年多了,却连个坑都没挖。
他这边的拖延,搞得周边拿地的公司也不敢乱动,甚至旁边几块地上拍都流拍了好几次。
你说谁还能没点气?
也正是这种情况,就给了那王文武可趁之机。
可这辈子,在金俊豪的指挥下,小老弟是把这漏洞给牢牢堵上了。
在拿下那两块地之后,小老弟也偷偷支援了老头子几百万。
有了这笔钱,老头子开始装模作样的开始要动工了。
最近就传出了已经联系施工队,准备进场挖坑的传闻。
所以王文武,也是急坏了。
“而且我之前从那国资号公司手里,拿下二号地皮之后,人家还主动和我提起。”
“愿意给我联系区政府,谈收购三号和四号地的事宜。”
“只要我这边价钱合适,他们可以简化上拍的流程……”
谷吶/span听了小老弟这样一说,这头的金俊豪哈哈一笑。
“看来,区里的压力也很大啊!”
“可不,眼看着其他兄弟天天吃肉,他们却连汤都喝不上,你说能不急吗?”
“嗯,很好,那几块地,估计也不会出什么问题。那王文武呢,最近有什么动静没有?”
小老弟的皮包公司,横空出世并且还横刀夺爱,直接拿下了两块地皮。
甚至还要拿下三号和四号地皮,那王文武如果还能坐得住,那才有鬼呢。
毕竟那几块地皮,在原来的历史轨迹里,可都是他想办法偷偷拿下来的。
最后吞了老爹的公司之后,他运作乾元地产上市之后,光是把那几块地皮抛出来、。
就让他公司的市值,翻了一番。
只不过这辈子,这些地是轮不到他头上了。
这种看得见,却吃不着的感觉,他要是不百爪挠心,那才有鬼呢!
“嗯,最近我也一直通过留在老爹公司的眼线紧盯这家伙的动向。”
“表面上这家伙每天都装作若无其事的样子,可实际上,暗地里他已经成了热锅上的蚂蚁啦!”
“我派出去跟着他的人说,这家伙最近一段时间,不是跑银行,就是去跑几个资金方。”
“就是在拉钱呢,看来是想在三号和四号地皮上,和我掰掰腕子。”
“不过,我估计他没什么机会啦!因为两天后,我就会再次去京城,和大顺区管理方见面。”
“谈那两块土地的转让问题,不出意外的话,这件事本周末就会有眉目。”
说起这事儿,小老弟可是精神头十足。
看来他对这两块土地,已经是志在必得了。
“嗯,很好,和政府方面打交道,一定要懂礼数……”
金俊豪在电话这头语重心长的提醒了一句。
“放心吧,大佬,我懂!”
小老弟在电话那头笑着回答说道,不就是迎来送往那一套嘛!
老爸做这么多年地产生意了,这些东西耳濡目染的,小老弟自然都懂。
以前他是没机会亲自去操作,可是最近一段时间,经过商场的历练。
很多事情,他都懂…
“很好,那其实现在,你就可以放出诱饵了。”
“如果听说你要找人合作的消息,我相信那王文武应该很快就会找上门来的!”
金俊豪交代说道,小老弟则是哈哈一笑。
“大佬,消息我都已经放出去了,王文武也知道我们再找合作伙伴了。”
“不过,根据我放出去的眼线的回报,他现在很犹豫,应该是想在搏一搏。”
“不过,等我敲定了那三号和四号地皮之后,估计他就会放弃抵抗,直接咬勾啦!”
金俊豪听到这,也是不断点头:“嗯,不错,不错……”
“哈哈,岂止不错啊!不瞒你说大佬,我坑都已经给他挖好了。”
“各种《对赌协议》《董事会条款》《竞业限制条款》《防稀释条款》《清算优先条款》我都给他准备了一百多条…”
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