第二百四十一章 九城
在中国上下五千年的历史中,先秦且不论,历来有为君往囊括天下,都是在统一北方之后,顺势一路南下,水到渠成。
北方苦寒,但士卒剽悍。南方富庶,多读书人。而对于中原王朝来说,最大的威胁来自漠北的草原游民民族。所以,中国南北方扮演着不同的角色,北方出精兵强军,负责守卫国门。南方则将物资源源不绝地通过大运河,输入北京。
当然,明太祖在统一天下的过程中却是由南而北,南方士卒的剽勇善战并不比北人差多少。到嘉靖年的戚家军,更是天下一等一个强兵。
明成祖迁都北京,除了天子守国门之外,估计更多是考虑到这里是他做燕往时的基本盘。若留在南京,做起事来难免受到江南士家大族的掣肘。
经过几十年的经营,北京这座大明朝的国都已成当世一等一的繁华所在。其繁盛宏伟,已大大地超过南京。
据实料记载,这一时的北京人口已经达到惊人的百万之巨,而南京的人口依旧保持在开国初的五六十万上下。
百万人口的大城在农耕时代是什么概念,要维持这么多人口的大城远转,差不多要动用半个国家的力量。
但就大运河的漕运而言,沿途的船家、脚夫就有十多万之巨,每日运入北京的物资在通州堆积成一座接一座看不到尽头的小山。
看到通州码头忙碌的情形,高文识得其中厉害,竟不住抽了一口冷气。要维持这么一个庞大的物资运输体系,却不知道是多么浩大的一个系统工程。明朝的官僚集团虽然效率低下,可也不是一无是处。
他在官船上和徐珵相处了将近两个月,作为徐大人的得意门生,自然不肯错误这个朝夕相处的机会。就静下心来向徐珵请教学问,了解明朝政治的运做规则,收获自是不小。
一行人到通州之后,因为带着军队,又押解了罪官,徐珵的行辕就停了下来,驻扎在通州,等候朝廷旨意。
高文自然没办法等,他徐珵进京之后自有自己的宅子,而自己却得另寻住处。这次进京至少要住两年,要等到中了进士之后才能有其他打算。等安顿下来之后,他还得派小鹰回西安接石幼仪来这里完婚,一切都得提前准备妥当了。
还是先一步进城,买个宅子住下为好。
于是,高文就向徐珵说了自己的想法。
徐珵点头同意,留了自己的在京城的住址,吩咐他一旦买了宅子,就带个信过去。如此,一旦有事,也好通知。另外,户部那里也得先将名字挂上去。
结末,徐珵想了想,突然道:“尔止,京城居,大不易。你是个读书人,买的宅子够住、清净就好,不可太奢侈。京不比得陕西,你我在陕西做出那样的大事,也不知道被多少双眼睛盯着,凡事多加小心。”
老徐以前一直呆在翰林院中,高屋建瓴惯了,这次还是第一次出京办差。翰林院乃是清贵之地,有名的清水衙门,进翰林院的学士们在那里不过都是熬资历的,没有什么实在的好处。
徐珵在陕西一下子得了两万两银子,这可是他出仕以来头一回得了这么大好初,还是有些不习惯,内心中未免忐忑。
高文同他在一起两月,自然知道这个老师的心思,点头:“恩师提醒得是,高文知道如何做,反正就两个字低调。放心好了,学生尽拣那种破屋烂屋买就是了。”
徐珵呵呵一笑:“读书人,体面还是要的。事行有度,过犹不及,无论如何也不可太亏待自己。”
“是,学生也没多少钱,想要奢侈也奢侈不起来。”高文不住点头。
京城居,大不易。开玩笑,北京的房价可不是我能够承受得起的,这次我来京城只带了一千两黄金,换算成后世的货币,也就七八百万块人民币。现在的北京还没后世那么大,主城区大概都在二环以内。七八百万块钱能买多大房子,一套学区房就能让你返贫。
啊啊啊,二环,你比三环少一环。
高文虽然是个书生,却喜欢热闹。而且,这是第一次来到古代的北京,自然要住在最热闹,人最多的地方,如此才能直接接触到这个世界,嗅到那浓浓的历史味儿。
因此,在来之前他已经想好了,进京之后就在北京外城西南角的右安门一带买间宅子。这里乃是普通百姓的居住地,乃是京城的商业区,生活也方便。最妙的是,那里还有一处陕西会馆,都是老乡,彼此也有个照应。
明朝的北京总的来说分为京城和外城两大块。所谓京城,就是皇宫和各大中央机关以及王公贵族的住所,包括故宫、景山公园一带;至于外城,则包括天地坛、山川坛,从正阳门到永定门这一大片区域。
这一日,高文和小鹰带着行李,乘了马车从广渠门进了北京,而后一路绕过天坛、山川坛,终于到了地头,远远地就看到一片大屋,正是陕西会馆。高文决定先在这里住下,到时候再托人寻个房牙子,看有没有合适的宅子。
车停到陕西门口,早有下人迎来,夸张地叫道:“原来是高解元,早就接到先生的信了,咱们早已经盼着你呐,快进来,快进来”就殷勤地将高文接了进去。
客栈还是很不错的,门口是一面高大得出奇的大墙壁,上面雕龙刻凤,气势逼人。进去之后,里面是个大院子,起码有上千平方,简直就是一座小广场。
院子四周则是三面两层的楼房,有大大小小五六十个房间。
地方很是清雅,不过,房间却小,和后世酒店的标间仿佛,还没有卫生间。睡到半夜若要解手,直接拉在木桶里,第二天早晨再提去倒到茅坑里,却是大大的不便。
最叫高文恼火的是,如此小的房间根本没办法接待客人。
高文得了今年陕西乡试解元的消息早已经传到陕西会馆,顿时,全馆震惊,住在里面的商贾和书生们纷纷登门拜访,见一个小小的房间挤得水泄不通。高文路途疲惫,这个时候却不得不提起精神应付,说许多不咸不淡的话应酬。
所谓会馆,大体积分为两种,一种是为同乡官僚、缙绅和科举之士居停聚会之处,故又称为试馆,另外一种则是进京行商的商贾用来联络同乡情谊,交流商业信息,维护自己身利益的行馆,称之为行馆。
原来这两种会馆是分开的,尤其是江苏、浙江、江西、安徽这些省份。不过,陕西商业落后,所以,陕西会馆就没有分开,既是试馆又是行馆。
都是陕西人,所以,住在馆中的商贾和士子和老家的信笺往来也非常密切,自然知道高文是何许人等。
听说大名鼎鼎的高文进京暂住备考,商贾和举人们都激动起来,纷纷过来攀谈,请吃,也好结个善缘。
高文每天喝酒喝得头疼,书也没办法读,武也没办法练,每天要被人叨扰到半夜才能洗脚上床。
如此三日,当真是痛苦不堪,就想得快一些离开这里买个房子自住。
这里挤、闹、生活不方便不说,关键是还不免费。如此,高文更没有在住下去的理由。
关键是他马上有去吏部挂名候选,需要一个长期的联系地址。
于是,高文就找了个小二,赏了一钱银子,问他认不认识房牙子,介绍一个。若有过得去眼的,就买了住下,佣金自是少不他的。
那小二姓木名实,二十不到,可人却不如其名,是个精灵鬼。贪高文的佣金,笑道:“却不知道大老爷想要买座什么样的宅子,小的自六岁起就进京城干活路,也算是半个北京人,识得不少人,心中到是记得有几处房屋好用。”
高文哈哈一笑:“你这小子倒是个有心计的,也罢,亲不亲家乡人,这佣金自然是肥水不流外人田。本老爷也没那么多讲究,就两桩,一是要热闹二是够大。”
木实:“还请教大老爷,这热闹和够大怎么讲”
高文:“热闹你都不知道啊,就是生活方便,出门就能买米买菜,雇车马脚夫轿子。实话同你讲,明年家慈和娘子就要来京城于本老爷团聚。她们是妇人,若是地方太偏僻,柴米油盐却不方便。至于大,就是房间要多。”
他伸起手指数了数,又道:“一间伙房,一间书屋,母亲住一间,我和娘子住一间,小鹰一间,还得买个丫鬟,对,还有堂屋。小二,你手头可有合适的”
木实:“有有有,太有了。小的就知道距离这里三里的地方有个两进宅子,正好要这么多房间,价格也合适。”
小鹰:“光大小价格合适也就罢了,关键是要干净,肮脏的地儿咱们可不买。你这厮嘴巴跟抹了油似的,休要哄骗我家老爷。”
木实委屈地说:“小的如何敢哄高解元,咱们这里也住了许多举人老爷。侍侯他们久了,读书老爷的性子小的最是清楚不过。放心好,那家宅子亮堂得很,又干净,周围的风景也好。你们可去看看,如果不喜欢,不买就是了。”
高文点头:“那你就同宅子主人说说,约个时间我过去看看。”
木实有心赚高文的佣金,做事倒是麻利。当天晚上就来回,说是已经联络到主人,请高老爷明日一早过去看房。
次日,高文和小鹰就随木实一道去了那里。
刚到那地头,却不像木实说得那么好。
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北方苦寒,但士卒剽悍。南方富庶,多读书人。而对于中原王朝来说,最大的威胁来自漠北的草原游民民族。所以,中国南北方扮演着不同的角色,北方出精兵强军,负责守卫国门。南方则将物资源源不绝地通过大运河,输入北京。
当然,明太祖在统一天下的过程中却是由南而北,南方士卒的剽勇善战并不比北人差多少。到嘉靖年的戚家军,更是天下一等一个强兵。
明成祖迁都北京,除了天子守国门之外,估计更多是考虑到这里是他做燕往时的基本盘。若留在南京,做起事来难免受到江南士家大族的掣肘。
经过几十年的经营,北京这座大明朝的国都已成当世一等一的繁华所在。其繁盛宏伟,已大大地超过南京。
据实料记载,这一时的北京人口已经达到惊人的百万之巨,而南京的人口依旧保持在开国初的五六十万上下。
百万人口的大城在农耕时代是什么概念,要维持这么多人口的大城远转,差不多要动用半个国家的力量。
但就大运河的漕运而言,沿途的船家、脚夫就有十多万之巨,每日运入北京的物资在通州堆积成一座接一座看不到尽头的小山。
看到通州码头忙碌的情形,高文识得其中厉害,竟不住抽了一口冷气。要维持这么一个庞大的物资运输体系,却不知道是多么浩大的一个系统工程。明朝的官僚集团虽然效率低下,可也不是一无是处。
他在官船上和徐珵相处了将近两个月,作为徐大人的得意门生,自然不肯错误这个朝夕相处的机会。就静下心来向徐珵请教学问,了解明朝政治的运做规则,收获自是不小。
一行人到通州之后,因为带着军队,又押解了罪官,徐珵的行辕就停了下来,驻扎在通州,等候朝廷旨意。
高文自然没办法等,他徐珵进京之后自有自己的宅子,而自己却得另寻住处。这次进京至少要住两年,要等到中了进士之后才能有其他打算。等安顿下来之后,他还得派小鹰回西安接石幼仪来这里完婚,一切都得提前准备妥当了。
还是先一步进城,买个宅子住下为好。
于是,高文就向徐珵说了自己的想法。
徐珵点头同意,留了自己的在京城的住址,吩咐他一旦买了宅子,就带个信过去。如此,一旦有事,也好通知。另外,户部那里也得先将名字挂上去。
结末,徐珵想了想,突然道:“尔止,京城居,大不易。你是个读书人,买的宅子够住、清净就好,不可太奢侈。京不比得陕西,你我在陕西做出那样的大事,也不知道被多少双眼睛盯着,凡事多加小心。”
老徐以前一直呆在翰林院中,高屋建瓴惯了,这次还是第一次出京办差。翰林院乃是清贵之地,有名的清水衙门,进翰林院的学士们在那里不过都是熬资历的,没有什么实在的好处。
徐珵在陕西一下子得了两万两银子,这可是他出仕以来头一回得了这么大好初,还是有些不习惯,内心中未免忐忑。
高文同他在一起两月,自然知道这个老师的心思,点头:“恩师提醒得是,高文知道如何做,反正就两个字低调。放心好了,学生尽拣那种破屋烂屋买就是了。”
徐珵呵呵一笑:“读书人,体面还是要的。事行有度,过犹不及,无论如何也不可太亏待自己。”
“是,学生也没多少钱,想要奢侈也奢侈不起来。”高文不住点头。
京城居,大不易。开玩笑,北京的房价可不是我能够承受得起的,这次我来京城只带了一千两黄金,换算成后世的货币,也就七八百万块人民币。现在的北京还没后世那么大,主城区大概都在二环以内。七八百万块钱能买多大房子,一套学区房就能让你返贫。
啊啊啊,二环,你比三环少一环。
高文虽然是个书生,却喜欢热闹。而且,这是第一次来到古代的北京,自然要住在最热闹,人最多的地方,如此才能直接接触到这个世界,嗅到那浓浓的历史味儿。
因此,在来之前他已经想好了,进京之后就在北京外城西南角的右安门一带买间宅子。这里乃是普通百姓的居住地,乃是京城的商业区,生活也方便。最妙的是,那里还有一处陕西会馆,都是老乡,彼此也有个照应。
明朝的北京总的来说分为京城和外城两大块。所谓京城,就是皇宫和各大中央机关以及王公贵族的住所,包括故宫、景山公园一带;至于外城,则包括天地坛、山川坛,从正阳门到永定门这一大片区域。
这一日,高文和小鹰带着行李,乘了马车从广渠门进了北京,而后一路绕过天坛、山川坛,终于到了地头,远远地就看到一片大屋,正是陕西会馆。高文决定先在这里住下,到时候再托人寻个房牙子,看有没有合适的宅子。
车停到陕西门口,早有下人迎来,夸张地叫道:“原来是高解元,早就接到先生的信了,咱们早已经盼着你呐,快进来,快进来”就殷勤地将高文接了进去。
客栈还是很不错的,门口是一面高大得出奇的大墙壁,上面雕龙刻凤,气势逼人。进去之后,里面是个大院子,起码有上千平方,简直就是一座小广场。
院子四周则是三面两层的楼房,有大大小小五六十个房间。
地方很是清雅,不过,房间却小,和后世酒店的标间仿佛,还没有卫生间。睡到半夜若要解手,直接拉在木桶里,第二天早晨再提去倒到茅坑里,却是大大的不便。
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高文得了今年陕西乡试解元的消息早已经传到陕西会馆,顿时,全馆震惊,住在里面的商贾和书生们纷纷登门拜访,见一个小小的房间挤得水泄不通。高文路途疲惫,这个时候却不得不提起精神应付,说许多不咸不淡的话应酬。
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原来这两种会馆是分开的,尤其是江苏、浙江、江西、安徽这些省份。不过,陕西商业落后,所以,陕西会馆就没有分开,既是试馆又是行馆。
都是陕西人,所以,住在馆中的商贾和士子和老家的信笺往来也非常密切,自然知道高文是何许人等。
听说大名鼎鼎的高文进京暂住备考,商贾和举人们都激动起来,纷纷过来攀谈,请吃,也好结个善缘。
高文每天喝酒喝得头疼,书也没办法读,武也没办法练,每天要被人叨扰到半夜才能洗脚上床。
如此三日,当真是痛苦不堪,就想得快一些离开这里买个房子自住。
这里挤、闹、生活不方便不说,关键是还不免费。如此,高文更没有在住下去的理由。
关键是他马上有去吏部挂名候选,需要一个长期的联系地址。
于是,高文就找了个小二,赏了一钱银子,问他认不认识房牙子,介绍一个。若有过得去眼的,就买了住下,佣金自是少不他的。
那小二姓木名实,二十不到,可人却不如其名,是个精灵鬼。贪高文的佣金,笑道:“却不知道大老爷想要买座什么样的宅子,小的自六岁起就进京城干活路,也算是半个北京人,识得不少人,心中到是记得有几处房屋好用。”
高文哈哈一笑:“你这小子倒是个有心计的,也罢,亲不亲家乡人,这佣金自然是肥水不流外人田。本老爷也没那么多讲究,就两桩,一是要热闹二是够大。”
木实:“还请教大老爷,这热闹和够大怎么讲”
高文:“热闹你都不知道啊,就是生活方便,出门就能买米买菜,雇车马脚夫轿子。实话同你讲,明年家慈和娘子就要来京城于本老爷团聚。她们是妇人,若是地方太偏僻,柴米油盐却不方便。至于大,就是房间要多。”
他伸起手指数了数,又道:“一间伙房,一间书屋,母亲住一间,我和娘子住一间,小鹰一间,还得买个丫鬟,对,还有堂屋。小二,你手头可有合适的”
木实:“有有有,太有了。小的就知道距离这里三里的地方有个两进宅子,正好要这么多房间,价格也合适。”
小鹰:“光大小价格合适也就罢了,关键是要干净,肮脏的地儿咱们可不买。你这厮嘴巴跟抹了油似的,休要哄骗我家老爷。”
木实委屈地说:“小的如何敢哄高解元,咱们这里也住了许多举人老爷。侍侯他们久了,读书老爷的性子小的最是清楚不过。放心好,那家宅子亮堂得很,又干净,周围的风景也好。你们可去看看,如果不喜欢,不买就是了。”
高文点头:“那你就同宅子主人说说,约个时间我过去看看。”
木实有心赚高文的佣金,做事倒是麻利。当天晚上就来回,说是已经联络到主人,请高老爷明日一早过去看房。
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