第469章 坐地起价!
吴骏和蔡迪恒一直在董海青的办公室呆到中午。
中午的时候,三人一起出了厂区,在开发区里找了一家饭店下馆子。
席间,三人都喝了酒。
经过一上午的接触,再加上这顿酒席。
三人之间熟络了不少,关系一下拉近了一大截。
“吴总,蔡总,我年长你们几十岁,就厚着脸皮在你俩面前充当个老大哥,给你们一点建议。”董海青在一旁劝道,“要我说呢,不行咱看看别的地方,别把目光盯在一个地方,赤市这么大呢,总有一个地方是给你们骏亨998留的。”
“董总的意思是……”蔡迪恒一脸不解的看着董海青,不知道他为什么突然提到这个。
“咱们茶也喝了,酒也喝了,我这人爱交朋友,我就把你俩当朋友了。”
董海青一脸担忧的说:“还记得我跟你们说的那个做铝制品的本地企业吧?这家工厂的大老板我也听人说过一些他的过往,他就是典型的那种,为了达到目的不择手段的人,你们两个大老远的跑过来投资,我怕你们人生地不熟的,在这个事情上面吃了亏。”
“谢谢董总的提醒了,我们会量力而行的。”吴骏笑笑,没当回事儿。
虽然在赤市人生地不熟,没有人脉关系,但他也不怕谁跟他犯浑耍横。
第二天,吴骏在宾馆休息。
蔡迪恒打车去跟土地的所有者接触了一下。
这900多亩工业用地的所有者,名叫丁俊明。
据董海青所说,丁俊明不是本地人,他能在开发区拿到这么大一片土地,一方面是有这个财力,还有就是靠的是她老婆娘家的人脉关系。
这块儿地压了好几千万的资金,本来丁俊明很着急出手的。
这会儿一下来了四家意向客户,丁俊明这会儿也不着急脱手了,开始待价而沽,准备卖个好价钱。
蔡迪恒按照电话里的地址,很顺利的见到了丁俊明。
两人聊了大概有十来分钟,旁敲侧击的询问丁俊明的心里价格。
丁俊明也是商场上的老鸟了,圆滑的很,根本不吃蔡迪恒那一套。
丁俊明说:“蔡总,这周六,在万隆大酒店有一场投标会,你回去准备一份标书,咱们到时候以标书的价格为准,谁出价高,这块儿地就是谁的。”
蔡迪恒追问道:“丁总的底价是多少?”
丁俊明竖起一根手指晃了晃,没有正面回到蔡迪恒的询问。
“好的,我们知道了,那就不打搅丁总了,我回去准备一下。”蔡迪恒起身和丁俊明告别。
蔡迪恒下楼的时候,遇到了另外一拨人,同样是来丁俊明这里打探虚实的。
回到宾馆,蔡迪恒把自己和丁俊明接洽的过程和吴骏叙述一遍。
蔡迪恒气愤道:“姓丁的竟然玩坐地起价这一套!上次来的时候,他7000万就肯卖,现在直接涨了3000万,也不怕胃口太大噎死他!”
吴骏笑笑说:“稍安勿躁,这件事应该不会朝着丁俊明的预期发展。”
“吴总的意思是?”蔡迪恒一脸不解的看向吴骏。
“天机不可泄露,我也只是猜测。”吴骏耸耸肩,卖了个关子。
“走吧先吃饭,辛苦跑一趟,先把肚子填饱了。”
吴骏起身和蔡迪恒一起下楼。
两人出了宾馆,找了一家酒店,随便点了一桌菜。
赤市的消费水平比石门还低,一桌子菜也没花多少钱,酒水占了大头。
和吴骏在一起喝酒,蔡迪恒没有喝不多的时候。
回去的时候,还是吴骏把他扶回去的。
第二天,蔡迪恒得到一个消息。
那家饲料厂的人退出竞争了,已经打道回府了,少了一个竞争对手。
蔡迪恒还没来得及高兴,那家服装厂的老板也退出了。
四个竞争对手,眼看着就剩下两位了。
不仅蔡迪恒不淡定了,就连丁俊明都有些不淡定了。
吴骏料想的事情,如期发生了。
董海青曾经提醒他和蔡迪恒,小心那家铝制品工厂的老板。
如果不出所料的话,那两家公司的退出,绝对和那家本地的铝制品厂有关系。
“吴总是不是早就想到了?”蔡迪恒也感觉到了这件事里透出的不同寻常,他现在有点担心两人的人身安全了。
在这种人生地不熟的地方,如果对方要来阴自己和吴总,自己这边连防备的力量都没有。
而且,就算现在挺过去了,不怕对方威胁,还是继续跟对方竞争土地。
以后分厂开起来,对方来找麻烦怎么办?
蔡迪恒现在总算想明白另外两家外地企业退出的原因了。
大家都是求一个和气生财,谁也不愿意招惹一个本地的流氓企业。
而且,估计两人收到了一定威胁,所以才果断的退出。
蔡迪恒考虑了一晚上,一宿没合眼。
第二天一早,红着眼找到了吴骏。
“小蔡,你眼睛怎么了?”吴骏看到蔡迪恒的精神状态后,一脸惊讶的问道。
蔡迪恒两眼通红,眼袋耷拉着,皮肤看上去去也很油腻,像是一宿没睡觉。
蔡迪恒很委婉的说:“吴总,昨晚我仔细考虑了一晚上,我感觉这个地方不适合建分厂。”
吴骏问道:“为什么不适合?”
“因为……”蔡迪恒拿想了一晚上的借口应付吴骏,一口气说了十几条不适合在这里建分厂的理由,说的还都挺有道理,完全忘了来赤市建厂是他的提议。
“先吃饭吧,我再考虑考虑。”吴骏应付蔡迪恒一句,说,“吃完饭你先好好睡一觉,别地没买到,再把人累坏了。”
蔡迪恒坚持说:“真的吴总,你再好好考虑一下我说的各种情况。”
“好的,我会考虑。”吴骏起身带着蔡迪恒下楼。
两人这几天一直在隔壁的一家川菜馆吃早中晚三顿饭,已经成了店里的常客。
点的菜还没上齐,蔡迪恒困劲儿就上来了,坐的好好的突然一个激灵,坐着都差点儿睡着。
蔡迪恒被瞌睡虫毒打一顿后,这会儿也不逞强了。
饭刚吃到一半,蔡迪恒哈欠连天的说:“吴总,我先回去补个觉,有什么事儿电话联系。”
“去吧,一会儿我结账。”吴骏正在微信上和徐菲聊天,摆摆手打发蔡迪恒走人。
蔡迪恒走的时候,很厚道的把账结了。
蔡迪恒刚走没五分,一个陌生男人不请自来,直接坐到了蔡迪恒之前坐的座位上。
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中午的时候,三人一起出了厂区,在开发区里找了一家饭店下馆子。
席间,三人都喝了酒。
经过一上午的接触,再加上这顿酒席。
三人之间熟络了不少,关系一下拉近了一大截。
“吴总,蔡总,我年长你们几十岁,就厚着脸皮在你俩面前充当个老大哥,给你们一点建议。”董海青在一旁劝道,“要我说呢,不行咱看看别的地方,别把目光盯在一个地方,赤市这么大呢,总有一个地方是给你们骏亨998留的。”
“董总的意思是……”蔡迪恒一脸不解的看着董海青,不知道他为什么突然提到这个。
“咱们茶也喝了,酒也喝了,我这人爱交朋友,我就把你俩当朋友了。”
董海青一脸担忧的说:“还记得我跟你们说的那个做铝制品的本地企业吧?这家工厂的大老板我也听人说过一些他的过往,他就是典型的那种,为了达到目的不择手段的人,你们两个大老远的跑过来投资,我怕你们人生地不熟的,在这个事情上面吃了亏。”
“谢谢董总的提醒了,我们会量力而行的。”吴骏笑笑,没当回事儿。
虽然在赤市人生地不熟,没有人脉关系,但他也不怕谁跟他犯浑耍横。
第二天,吴骏在宾馆休息。
蔡迪恒打车去跟土地的所有者接触了一下。
这900多亩工业用地的所有者,名叫丁俊明。
据董海青所说,丁俊明不是本地人,他能在开发区拿到这么大一片土地,一方面是有这个财力,还有就是靠的是她老婆娘家的人脉关系。
这块儿地压了好几千万的资金,本来丁俊明很着急出手的。
这会儿一下来了四家意向客户,丁俊明这会儿也不着急脱手了,开始待价而沽,准备卖个好价钱。
蔡迪恒按照电话里的地址,很顺利的见到了丁俊明。
两人聊了大概有十来分钟,旁敲侧击的询问丁俊明的心里价格。
丁俊明也是商场上的老鸟了,圆滑的很,根本不吃蔡迪恒那一套。
丁俊明说:“蔡总,这周六,在万隆大酒店有一场投标会,你回去准备一份标书,咱们到时候以标书的价格为准,谁出价高,这块儿地就是谁的。”
蔡迪恒追问道:“丁总的底价是多少?”
丁俊明竖起一根手指晃了晃,没有正面回到蔡迪恒的询问。
“好的,我们知道了,那就不打搅丁总了,我回去准备一下。”蔡迪恒起身和丁俊明告别。
蔡迪恒下楼的时候,遇到了另外一拨人,同样是来丁俊明这里打探虚实的。
回到宾馆,蔡迪恒把自己和丁俊明接洽的过程和吴骏叙述一遍。
蔡迪恒气愤道:“姓丁的竟然玩坐地起价这一套!上次来的时候,他7000万就肯卖,现在直接涨了3000万,也不怕胃口太大噎死他!”
吴骏笑笑说:“稍安勿躁,这件事应该不会朝着丁俊明的预期发展。”
“吴总的意思是?”蔡迪恒一脸不解的看向吴骏。
“天机不可泄露,我也只是猜测。”吴骏耸耸肩,卖了个关子。
“走吧先吃饭,辛苦跑一趟,先把肚子填饱了。”
吴骏起身和蔡迪恒一起下楼。
两人出了宾馆,找了一家酒店,随便点了一桌菜。
赤市的消费水平比石门还低,一桌子菜也没花多少钱,酒水占了大头。
和吴骏在一起喝酒,蔡迪恒没有喝不多的时候。
回去的时候,还是吴骏把他扶回去的。
第二天,蔡迪恒得到一个消息。
那家饲料厂的人退出竞争了,已经打道回府了,少了一个竞争对手。
蔡迪恒还没来得及高兴,那家服装厂的老板也退出了。
四个竞争对手,眼看着就剩下两位了。
不仅蔡迪恒不淡定了,就连丁俊明都有些不淡定了。
吴骏料想的事情,如期发生了。
董海青曾经提醒他和蔡迪恒,小心那家铝制品工厂的老板。
如果不出所料的话,那两家公司的退出,绝对和那家本地的铝制品厂有关系。
“吴总是不是早就想到了?”蔡迪恒也感觉到了这件事里透出的不同寻常,他现在有点担心两人的人身安全了。
在这种人生地不熟的地方,如果对方要来阴自己和吴总,自己这边连防备的力量都没有。
而且,就算现在挺过去了,不怕对方威胁,还是继续跟对方竞争土地。
以后分厂开起来,对方来找麻烦怎么办?
蔡迪恒现在总算想明白另外两家外地企业退出的原因了。
大家都是求一个和气生财,谁也不愿意招惹一个本地的流氓企业。
而且,估计两人收到了一定威胁,所以才果断的退出。
蔡迪恒考虑了一晚上,一宿没合眼。
第二天一早,红着眼找到了吴骏。
“小蔡,你眼睛怎么了?”吴骏看到蔡迪恒的精神状态后,一脸惊讶的问道。
蔡迪恒两眼通红,眼袋耷拉着,皮肤看上去去也很油腻,像是一宿没睡觉。
蔡迪恒很委婉的说:“吴总,昨晚我仔细考虑了一晚上,我感觉这个地方不适合建分厂。”
吴骏问道:“为什么不适合?”
“因为……”蔡迪恒拿想了一晚上的借口应付吴骏,一口气说了十几条不适合在这里建分厂的理由,说的还都挺有道理,完全忘了来赤市建厂是他的提议。
“先吃饭吧,我再考虑考虑。”吴骏应付蔡迪恒一句,说,“吃完饭你先好好睡一觉,别地没买到,再把人累坏了。”
蔡迪恒坚持说:“真的吴总,你再好好考虑一下我说的各种情况。”
“好的,我会考虑。”吴骏起身带着蔡迪恒下楼。
两人这几天一直在隔壁的一家川菜馆吃早中晚三顿饭,已经成了店里的常客。
点的菜还没上齐,蔡迪恒困劲儿就上来了,坐的好好的突然一个激灵,坐着都差点儿睡着。
蔡迪恒被瞌睡虫毒打一顿后,这会儿也不逞强了。
饭刚吃到一半,蔡迪恒哈欠连天的说:“吴总,我先回去补个觉,有什么事儿电话联系。”
“去吧,一会儿我结账。”吴骏正在微信上和徐菲聊天,摆摆手打发蔡迪恒走人。
蔡迪恒走的时候,很厚道的把账结了。
蔡迪恒刚走没五分,一个陌生男人不请自来,直接坐到了蔡迪恒之前坐的座位上。
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