第992章 定下,罗湖,南山,福田
这一块地,不算小。
“这里有一片山,如果你需要,都可以划进来。”齐先生笑着说道。
说是山,实际上就是一个小土堆,不算太高。
苏何估摸着,也就是比平地高出四十米的样子。
不过占地还不小,大概有个一百亩的样子。
平地这边,也不算小,有个五十亩大小。
当然,起起伏伏的,不算平整。
如果租下来的话,还需要请人平整一下,弄成平地,再开垦出来。
一部分要弄成大棚,虽然是鹏城,算是属于亚热带向热带过渡型海洋性气候。
冬天的时候,也会有一点时间,会有些寒冷。
如果种植像草莓一类的水果,还是需要大棚来保温的。
当然,温度提高,有利于草莓等植物的生长。
山地那边,苏何也打算承包下来。
毕竟,还需要种植一些水果。
热带水果,大部分价格都挺高的,而且颇受大众喜欢。
日啖荔枝三百颗,不辞长作岭南人。
古代诗人,就已经说明了这一切。
不过暂时不会下决定,既然齐先生说了,会有好几块地给他看看。
苏何当然是要看完所有的地,最后才做决定的。
齐先生一边介绍,一边还问道:“对了,之前联系好,给你们帮忙的那个张清源,你怎么看?”
苏何明白,这是因为之前齐先生代为联系的时候,就说了,这一次的营救行动,算是一个面试。
但苏何回来后,还没有去见张清源。
齐先生是有些担心,担心苏何不请张清源。
到时候,他这有点麻烦。
苏何笑道:“挺好的。我打算看完土地,就去见见他。事实上,我还想着,鹏城这边,能给我划出一块海湾来吗?我想弄个海湾渔场。当然以后鹏城这边发展起来后,很可能还会涉及到民宿和旅游。张清源就可以负责这两块,嗯,我这边的土地承包,也可以让他负责。”
毕竟海湾渔场那边,八字还没一撇。
国内没什么这方面的人才,他需要先在珠江那边弄一块渔场。
之后从鹏城调人过去,先学习好了。
再回头来鹏城搞这个海湾渔场。
齐先生听到这里,就放心了。
只要苏何不放弃张清源,他就不算食言。
张清源这一伙人,以前都是以捕鱼为生。
但这东西,要看运气。
有时候捕鱼多了,就能多赚一点。
没什么收获,就白出海一趟了。
而且,若是遇到捕鱼回来,没卖出去,那也是大亏。
相比来说,给人做事,反而旱涝保收。
就算是土地欠收……
呸,不可能的。
但万事都有万一,万一出现这样的情况。
以苏何的身价,也不会出现不给员工发工资的事情。
齐先生感慨道:“这靠海吃海,只不过在这边,海鲜也卖不出价。除非弄到的是比较珍贵的海鲜,比如说大龙虾、大螃蟹等。要不然就是那几种比较珍贵的鱼类,大黄鱼小黄鱼。”
兔子国人,用大黄鱼小黄鱼比作黄金,虽然有因为这鱼的颜色是金黄的因素在。
也可见国人对于这两种鱼的喜爱。
营养价值高,很多人喜欢吃。
一度,也吃成了濒临灭绝的保护动物。
苏何道:“靠近海边,因为物资丰富,所以价格上不去。这是因为,这些海鲜在海边,属于供大于求。不过没关系,我的公司,在内地,鹏城这边打捞上来的海鲜,可以使用冰块冰冻。或者是其他的保鲜处理,往内地运就可以了。内地还是很稀缺的,不愁卖不出去。”
齐先生一愣,反应过来:“我把你的渠道给忘了。”
但苏何又想起来一件事情:“就是,运输这方面,有些麻烦。这些海鲜的运输,如果走陆路,一个是要走关口,另外一个,因为比较腥,而且还带着水。运输也是麻烦。对了,也不知道陈先生有没有帮我问清楚河运的情况。”
他回头对齐先生问道:“齐先生,如果说,我需要运输海鲜,还有一些鹏城的产品到内地。可以走海运到河运的路子吗?这方面,汽车运输方面,会有些麻烦。你也知道,想买车,可不容易。”
而且,入关出关的手续也挺麻烦的。
当然,麻烦不代表不能办。
不过他如果打算走船运的,一条船,河运一般都是几十吨,到一百吨左右。
最大的,也就是两百四十吨左右。
但这相对于汽车运输,仍然有极大的方便。
另外一条就是,船运运费会比较便宜。
不过船运的缺点就是,时间会比较长。
其次,是火车运输,再然后是汽车运输,飞机运输。
可现实是,飞机这东西,连民航现在都比较麻烦,买票都难。
就更不用说运输物资了。
而汽车运输还是那句话,想要买卡车,难啊。
接下来,这边还会有线路板和电子手表等项目,到时候运输又是一大难题。
至于火车,倒是相对简单一些。
可火车运输的车厢,想要租赁下来,也麻烦。
如今得了羊城那边的帮忙,倒是多租赁了一截车厢。
但想要满足所有的运输需求,也是极难的。
齐先生沉默的考虑了一下,说道:“这方面,我可以去帮你联系一下。应该问题不大。”
“那就多谢了。”
“不用,说起来,这也属于基建的一部分。你在这边投资,若是连产品都运不出去,那才是笑话。”
鹏城要发展,若是在这里投资的这些商人生产出来的产品都运不出去。
那才是搞笑吧?
而且海鲜这东西,鹏城是真不缺。
蛇口港那边,每天都会有大量的鱼类都打捞起来。
或者是远洋捕捞的海船,在这边停靠。
若是能卖到内地去,这也是一条很大的产业链。
苏何有这个渠道,如果能让他牵线搭桥,鹏城的渔民,也是能创收的。
鹏城这地方,原先最早,就是一个渔村啊。
这还没隔多长时间呢。
两人就这么先聊着,就达成了一条协议。
“走,我带你到其他两个地方看看。”
上了车,他们又是天南海北的聊了起来。
当然更多的,还是齐先生在询问苏何,鹏城该如何发展。
他不是什么都要听苏何的,只是因为苏何是个商人,齐先生想知道,商人需要的是什么。
这有利于他们招商引资。
苏何当然不会藏着掖着,他都是知道什么说什么。
当然了,一些可能存在的问题,他也提了出来。
如果能避免出现一些问题,那就最好了。
“要小心提防一些骗子,因为我们迫切的想要发展,所以会给出一些比较好的条件。但也有一些人,不拘于是国内还是国外,总有一些人,喜欢不劳而获。穿的西装革履的,并非都是好人。也可能是精心打扮过的骗子。”
齐先生一愣,他还真没有想到这些。
接着,齐先生又带了苏何去看了几块地。
地形都差不多,带着一座小山坡,说是平地,也不能这么说。
起起伏伏的,反正都是需要平整的。
这些,苏何也不意外。
哪里有那么多平整好的土地?
齐先生笑着问道:“小苏先生……”
“你直接喊我何伢子吧。羊城的齐先生也是这么喊的。”
“嗯,那我就托大了。何伢子,你对这几块地,哪一块比较中意?”
中意是粤广话的喜欢的意思。
当然,普通话里也有这个,苏何自然明白是什么意思。
苏何想了想:“我就拿下最后这一块吧。实际上,这几块地,我都想拿下来。不过马上就要投资线路板厂,资金有些问题。”
工厂的投入会比较大,虽然生产线这方面是免费的。
但工厂用地,用电用水,工人的工资,还有各种花销,都不会少。
土地这边,拿下来了,也是一样需要投入资金去改造的。
山坡上的杂草总得要人去除,要买树苗,要播种,等等这些,都是人力物力,都是要花钱的。
齐先生一愣,苏何就笑道:“齐先生不用怀疑。这么一块地,肯定是不够的。未来的鹏城,人口会越来越多。就这么一块地,都不够鹏城未来一个区的人吃喝嚼用的。何况,我还要供给珠江呢?”
齐先生这才反应过来:“何伢子对我们鹏城的发展,如此有信心?”
如果商人都是这样,那么就说明,鹏城的发展,一定会实现高速发展的。
苏何笑道:“那是肯定,兔子国这块蛋糕,这么大的一个市场。只要是有眼光的人,都不会忘记。除了魔都之外,鹏城是最好的港口之一。这里还接近亚洲四小龙的珠江,另外马交其实也不远。未来如果能修建跨海大桥,从鹏城直达珠江和马交以及海珠,这一块的经济总量,辐射往内地,我都不敢想象那个数字。”
齐先生都被他说的热血沸腾。
不过苏何最后还是要拿下一块地。
他虽然最想拿下南山这一块地,无他。
未来的鹏城发展,会往里面发展。
南山区虽然不如罗湖区这么早发展,但南山区的房价地价,是最高的。
然后是福田区,第三才是罗湖区。
可惜,最早发展的,还是罗湖区。
他要发展承包的土地,提供蔬菜供给,地方太远了,也不太好。
所以苏何最后还是先拿下了罗湖区这块地。
齐先生笑道:“其实,其他两块地,可以先给何伢子你留着。我看你的发展,应该会很快。到时候,一样给你承包下来。鹏城虽然还没有彻底发展起来,但珠江的需求,是很大的。”
这倒也是。
苏何就点点头:“那我们找时间,将合同给签下来。我的第一期投资,也会尽快的开始。”
有了决定,齐先生和苏何就先回来了。
至于其他的投资要求,齐先生也不多说了。
“下午的时候,你可以让人跟我过去,我给你弄了三辆卡车的购买资格。到时候,可以先去看看。”
苏何有些惊喜,虽然之前在珠江看到小江秘书,让他带回来几个条件。
其中就有基建以及卡车。
这都是事关运输方面。
做出来东西,运不出去,那也是麻烦。
没想到,这惊喜来的如此突然,如此快。
他原本以为还要再等等的。
那些汽车厂生产出来的汽车,大部分都被公家带走了。
倒也不是一辆都没有,要不然,齐先生也不可能说帮忙弄到汽车。
只是,想要弄到,也不是那么容易的。
就算是有关系,大部分时候,也得排队。
可不只是你一个人有关系不是?
苏何点头:“那好,我让于途跑一趟。我自己这边,下午得见见张清源,还有他的那些人。我们有些事情要计划。”
“懂,我知道。马上就要开始开垦土地了。还有工厂那边的事情,你肯定很忙。这边,我让小江带于途跑一趟。至于资金?”
“资金没问题,肯定先交付了那边的。其他的,我这边源源不断的有资金过来,慢慢投入就是。”
“好。”
苏何现在全国有好几个地方有公司,每天的盈利不会少。
工厂和农庄这边可以先开工,也不是开工当天就要全部结算。
除非是小工,就是日结。
其他的,都是月结,或者最早也得到月底结算。
这就是一个缓冲。
齐先生带着满意离开,和小江交代了一下。
实际上,小江一直都跟着跑前跑后的,这些都记得呢。
“小江,下午休息一下,你去联系一下于途。然后带他到汽车厂那边去,把钱交了,把三辆卡车开回来。正好他这边工厂要改建,这卡车肯定是很快就要用上的。”
齐先生是着急得很。
他恨不得,苏何的工厂现在就可以开始改建,明天就改建成功。
后天,就可以招人开始生产了。
还有土地这边也是,恨不得今天就平整了土地,明天就播种。
后天,就有蔬菜出来。
等齐先生回来,秦先生就立刻找了过来:“怎么样?”
齐先生点点头,笑道:“都已经好了。下面只等签约了。”
“他看上了哪一块地?我猜肯定是罗湖这块地,毕竟离得近,而且地形也好。要供应珠江,运输也短一些。”秦先生饱含自信的说了出来。
齐先生先是点了点头,又摇了摇头,说道:“最先拿下的是罗湖这一块地。”
“嗯?”
“他打算,几块地都拿下。甚至我听他的意思,对鹏城未来的发展很看好。未来,鹏城可能还要发展到宝安甚至是更远的郊区那边。他都打算要拿地的。除了建设工厂,承包土地,搞养殖和种植,也是要一路跟上的。对了,他还打算看几家店面,九鼎食肆要开到这里来了。”
“这样吗?看起来,他对咱们的信心,比咱们自己还要充足啊。”
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“这里有一片山,如果你需要,都可以划进来。”齐先生笑着说道。
说是山,实际上就是一个小土堆,不算太高。
苏何估摸着,也就是比平地高出四十米的样子。
不过占地还不小,大概有个一百亩的样子。
平地这边,也不算小,有个五十亩大小。
当然,起起伏伏的,不算平整。
如果租下来的话,还需要请人平整一下,弄成平地,再开垦出来。
一部分要弄成大棚,虽然是鹏城,算是属于亚热带向热带过渡型海洋性气候。
冬天的时候,也会有一点时间,会有些寒冷。
如果种植像草莓一类的水果,还是需要大棚来保温的。
当然,温度提高,有利于草莓等植物的生长。
山地那边,苏何也打算承包下来。
毕竟,还需要种植一些水果。
热带水果,大部分价格都挺高的,而且颇受大众喜欢。
日啖荔枝三百颗,不辞长作岭南人。
古代诗人,就已经说明了这一切。
不过暂时不会下决定,既然齐先生说了,会有好几块地给他看看。
苏何当然是要看完所有的地,最后才做决定的。
齐先生一边介绍,一边还问道:“对了,之前联系好,给你们帮忙的那个张清源,你怎么看?”
苏何明白,这是因为之前齐先生代为联系的时候,就说了,这一次的营救行动,算是一个面试。
但苏何回来后,还没有去见张清源。
齐先生是有些担心,担心苏何不请张清源。
到时候,他这有点麻烦。
苏何笑道:“挺好的。我打算看完土地,就去见见他。事实上,我还想着,鹏城这边,能给我划出一块海湾来吗?我想弄个海湾渔场。当然以后鹏城这边发展起来后,很可能还会涉及到民宿和旅游。张清源就可以负责这两块,嗯,我这边的土地承包,也可以让他负责。”
毕竟海湾渔场那边,八字还没一撇。
国内没什么这方面的人才,他需要先在珠江那边弄一块渔场。
之后从鹏城调人过去,先学习好了。
再回头来鹏城搞这个海湾渔场。
齐先生听到这里,就放心了。
只要苏何不放弃张清源,他就不算食言。
张清源这一伙人,以前都是以捕鱼为生。
但这东西,要看运气。
有时候捕鱼多了,就能多赚一点。
没什么收获,就白出海一趟了。
而且,若是遇到捕鱼回来,没卖出去,那也是大亏。
相比来说,给人做事,反而旱涝保收。
就算是土地欠收……
呸,不可能的。
但万事都有万一,万一出现这样的情况。
以苏何的身价,也不会出现不给员工发工资的事情。
齐先生感慨道:“这靠海吃海,只不过在这边,海鲜也卖不出价。除非弄到的是比较珍贵的海鲜,比如说大龙虾、大螃蟹等。要不然就是那几种比较珍贵的鱼类,大黄鱼小黄鱼。”
兔子国人,用大黄鱼小黄鱼比作黄金,虽然有因为这鱼的颜色是金黄的因素在。
也可见国人对于这两种鱼的喜爱。
营养价值高,很多人喜欢吃。
一度,也吃成了濒临灭绝的保护动物。
苏何道:“靠近海边,因为物资丰富,所以价格上不去。这是因为,这些海鲜在海边,属于供大于求。不过没关系,我的公司,在内地,鹏城这边打捞上来的海鲜,可以使用冰块冰冻。或者是其他的保鲜处理,往内地运就可以了。内地还是很稀缺的,不愁卖不出去。”
齐先生一愣,反应过来:“我把你的渠道给忘了。”
但苏何又想起来一件事情:“就是,运输这方面,有些麻烦。这些海鲜的运输,如果走陆路,一个是要走关口,另外一个,因为比较腥,而且还带着水。运输也是麻烦。对了,也不知道陈先生有没有帮我问清楚河运的情况。”
他回头对齐先生问道:“齐先生,如果说,我需要运输海鲜,还有一些鹏城的产品到内地。可以走海运到河运的路子吗?这方面,汽车运输方面,会有些麻烦。你也知道,想买车,可不容易。”
而且,入关出关的手续也挺麻烦的。
当然,麻烦不代表不能办。
不过他如果打算走船运的,一条船,河运一般都是几十吨,到一百吨左右。
最大的,也就是两百四十吨左右。
但这相对于汽车运输,仍然有极大的方便。
另外一条就是,船运运费会比较便宜。
不过船运的缺点就是,时间会比较长。
其次,是火车运输,再然后是汽车运输,飞机运输。
可现实是,飞机这东西,连民航现在都比较麻烦,买票都难。
就更不用说运输物资了。
而汽车运输还是那句话,想要买卡车,难啊。
接下来,这边还会有线路板和电子手表等项目,到时候运输又是一大难题。
至于火车,倒是相对简单一些。
可火车运输的车厢,想要租赁下来,也麻烦。
如今得了羊城那边的帮忙,倒是多租赁了一截车厢。
但想要满足所有的运输需求,也是极难的。
齐先生沉默的考虑了一下,说道:“这方面,我可以去帮你联系一下。应该问题不大。”
“那就多谢了。”
“不用,说起来,这也属于基建的一部分。你在这边投资,若是连产品都运不出去,那才是笑话。”
鹏城要发展,若是在这里投资的这些商人生产出来的产品都运不出去。
那才是搞笑吧?
而且海鲜这东西,鹏城是真不缺。
蛇口港那边,每天都会有大量的鱼类都打捞起来。
或者是远洋捕捞的海船,在这边停靠。
若是能卖到内地去,这也是一条很大的产业链。
苏何有这个渠道,如果能让他牵线搭桥,鹏城的渔民,也是能创收的。
鹏城这地方,原先最早,就是一个渔村啊。
这还没隔多长时间呢。
两人就这么先聊着,就达成了一条协议。
“走,我带你到其他两个地方看看。”
上了车,他们又是天南海北的聊了起来。
当然更多的,还是齐先生在询问苏何,鹏城该如何发展。
他不是什么都要听苏何的,只是因为苏何是个商人,齐先生想知道,商人需要的是什么。
这有利于他们招商引资。
苏何当然不会藏着掖着,他都是知道什么说什么。
当然了,一些可能存在的问题,他也提了出来。
如果能避免出现一些问题,那就最好了。
“要小心提防一些骗子,因为我们迫切的想要发展,所以会给出一些比较好的条件。但也有一些人,不拘于是国内还是国外,总有一些人,喜欢不劳而获。穿的西装革履的,并非都是好人。也可能是精心打扮过的骗子。”
齐先生一愣,他还真没有想到这些。
接着,齐先生又带了苏何去看了几块地。
地形都差不多,带着一座小山坡,说是平地,也不能这么说。
起起伏伏的,反正都是需要平整的。
这些,苏何也不意外。
哪里有那么多平整好的土地?
齐先生笑着问道:“小苏先生……”
“你直接喊我何伢子吧。羊城的齐先生也是这么喊的。”
“嗯,那我就托大了。何伢子,你对这几块地,哪一块比较中意?”
中意是粤广话的喜欢的意思。
当然,普通话里也有这个,苏何自然明白是什么意思。
苏何想了想:“我就拿下最后这一块吧。实际上,这几块地,我都想拿下来。不过马上就要投资线路板厂,资金有些问题。”
工厂的投入会比较大,虽然生产线这方面是免费的。
但工厂用地,用电用水,工人的工资,还有各种花销,都不会少。
土地这边,拿下来了,也是一样需要投入资金去改造的。
山坡上的杂草总得要人去除,要买树苗,要播种,等等这些,都是人力物力,都是要花钱的。
齐先生一愣,苏何就笑道:“齐先生不用怀疑。这么一块地,肯定是不够的。未来的鹏城,人口会越来越多。就这么一块地,都不够鹏城未来一个区的人吃喝嚼用的。何况,我还要供给珠江呢?”
齐先生这才反应过来:“何伢子对我们鹏城的发展,如此有信心?”
如果商人都是这样,那么就说明,鹏城的发展,一定会实现高速发展的。
苏何笑道:“那是肯定,兔子国这块蛋糕,这么大的一个市场。只要是有眼光的人,都不会忘记。除了魔都之外,鹏城是最好的港口之一。这里还接近亚洲四小龙的珠江,另外马交其实也不远。未来如果能修建跨海大桥,从鹏城直达珠江和马交以及海珠,这一块的经济总量,辐射往内地,我都不敢想象那个数字。”
齐先生都被他说的热血沸腾。
不过苏何最后还是要拿下一块地。
他虽然最想拿下南山这一块地,无他。
未来的鹏城发展,会往里面发展。
南山区虽然不如罗湖区这么早发展,但南山区的房价地价,是最高的。
然后是福田区,第三才是罗湖区。
可惜,最早发展的,还是罗湖区。
他要发展承包的土地,提供蔬菜供给,地方太远了,也不太好。
所以苏何最后还是先拿下了罗湖区这块地。
齐先生笑道:“其实,其他两块地,可以先给何伢子你留着。我看你的发展,应该会很快。到时候,一样给你承包下来。鹏城虽然还没有彻底发展起来,但珠江的需求,是很大的。”
这倒也是。
苏何就点点头:“那我们找时间,将合同给签下来。我的第一期投资,也会尽快的开始。”
有了决定,齐先生和苏何就先回来了。
至于其他的投资要求,齐先生也不多说了。
“下午的时候,你可以让人跟我过去,我给你弄了三辆卡车的购买资格。到时候,可以先去看看。”
苏何有些惊喜,虽然之前在珠江看到小江秘书,让他带回来几个条件。
其中就有基建以及卡车。
这都是事关运输方面。
做出来东西,运不出去,那也是麻烦。
没想到,这惊喜来的如此突然,如此快。
他原本以为还要再等等的。
那些汽车厂生产出来的汽车,大部分都被公家带走了。
倒也不是一辆都没有,要不然,齐先生也不可能说帮忙弄到汽车。
只是,想要弄到,也不是那么容易的。
就算是有关系,大部分时候,也得排队。
可不只是你一个人有关系不是?
苏何点头:“那好,我让于途跑一趟。我自己这边,下午得见见张清源,还有他的那些人。我们有些事情要计划。”
“懂,我知道。马上就要开始开垦土地了。还有工厂那边的事情,你肯定很忙。这边,我让小江带于途跑一趟。至于资金?”
“资金没问题,肯定先交付了那边的。其他的,我这边源源不断的有资金过来,慢慢投入就是。”
“好。”
苏何现在全国有好几个地方有公司,每天的盈利不会少。
工厂和农庄这边可以先开工,也不是开工当天就要全部结算。
除非是小工,就是日结。
其他的,都是月结,或者最早也得到月底结算。
这就是一个缓冲。
齐先生带着满意离开,和小江交代了一下。
实际上,小江一直都跟着跑前跑后的,这些都记得呢。
“小江,下午休息一下,你去联系一下于途。然后带他到汽车厂那边去,把钱交了,把三辆卡车开回来。正好他这边工厂要改建,这卡车肯定是很快就要用上的。”
齐先生是着急得很。
他恨不得,苏何的工厂现在就可以开始改建,明天就改建成功。
后天,就可以招人开始生产了。
还有土地这边也是,恨不得今天就平整了土地,明天就播种。
后天,就有蔬菜出来。
等齐先生回来,秦先生就立刻找了过来:“怎么样?”
齐先生点点头,笑道:“都已经好了。下面只等签约了。”
“他看上了哪一块地?我猜肯定是罗湖这块地,毕竟离得近,而且地形也好。要供应珠江,运输也短一些。”秦先生饱含自信的说了出来。
齐先生先是点了点头,又摇了摇头,说道:“最先拿下的是罗湖这一块地。”
“嗯?”
“他打算,几块地都拿下。甚至我听他的意思,对鹏城未来的发展很看好。未来,鹏城可能还要发展到宝安甚至是更远的郊区那边。他都打算要拿地的。除了建设工厂,承包土地,搞养殖和种植,也是要一路跟上的。对了,他还打算看几家店面,九鼎食肆要开到这里来了。”
“这样吗?看起来,他对咱们的信心,比咱们自己还要充足啊。”
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