第1034章 安顿,帝都情况
窦丁确实安排的很好,一顿美食已经安排好了。
“菜都是刚弄熟不久的,还有蔬菜,都是切好了,随时准备炒。老板还有各位,先去洗把脸,这后院有一口井,里面的井水很清澈,也很凉。清洗过后,饭菜也基本都可以端上桌了。”
苏何也是从善如流,他刚来这里,根本就不熟悉。
一路上,也确实是有些累的,到这里休息一下,也挺好。
几个孩子从车上下来,倒是活泼了不少。
但脸上肉眼可见的疲惫,也是清晰可见。
苏何带着他们到了后院,窦丁让人取了毛巾过来。
陆渊和于途过去,从井里将井水打上来,确实清澈又凉爽。
不过苏何皱了皱眉头,他拧了毛巾,给小南瓜擦了擦脸,又对窦丁说道:“接下来,我们可能会在这边待一段时间。这水井不能就这么放着,上面加个水泥的盖子,做成活动的,但要小孩不能抬起来的那种。旁边做个墩子,弄成压水井。”
苏何这是要减少这里的安全隐患。
就这样直接放着,虽然孩子应该不会直接跳下去。
但如果玩耍的时候,忘记了呢?
万一不小心就掉下去了呢?
这是一个很大的安全隐患。
大人可能不会太在意,但孩子确实必须要考虑进去。
窦丁点了点头,倒是没有意见。
陆渊就把这个事情给记录了下来,后面这口水井的事情,他会注意进度,到时候和苏何禀报。
陆渊心里没有太在意,其实在乡下,这种水井太多了。
不过回头,就看到几个孩子玩起了水。
你弄了点水花,往我身上泼。
我自然是要反击的。
就这样,还没安静多久,就开始闹腾了起来。
他若有所思的点点头,这倒也确实是一个不小的安全隐患。
这口水井可不浅,如果真的打打闹闹的,万一摔进去,又没有大人在旁边。
就算是懂水性的孩子,也很危险。
苏何更是知道,这口水井里的水这么清凉。
这会导致掉落进去的孩子,提问流失的更快速。
这样一来,就算是懂水性,会游泳的人,也是十分的危险的。
“好了,别玩了。吃了饭,先去休息一下。”
苏何招呼了一句,几个孩子就都停下来,跟着苏何到了后院的一处屋子。
里面已经摆了两个大圆桌,其中的一个圆桌上面,已经摆满了十几道菜。
有荤有素,伙食还是不错的。
“哇,有红烧肉。”
苏玉成大声的说道,看那样子,就知道已经馋了。
实际上,这一路上,吃的饭菜确实不错的。
苏何很想说,这一路上,不至于折磨你吧?
不过像是红烧肉这一类比较费时间的菜,苏何倒是真的没有做。
一道正宗的红烧肉,要在小火慢炖中,度过两个小时。
这一路上,哪里有这么多时间?
“快吃吧。”
米饭都是用一个大木桶蒸出来的,粒粒分明。
这不算什么特别好的稻种,苏何也有计划,弄一些好的稻种,种一些口感不错的稻米。
不过不是现在。
正好马上要进科学院了,有的是机会。
饭菜的味道,只能说一般。
还好这一次过来,他们带了几个厨师。
碧水市的厨师培训基地,他之前在家的时候,也抽空去看过一次。
又加快了培训的进程,从外面又招聘了一些比较憨厚的人。
苏何知道,聪明人会多想,面对别人给的那些条件,很容易就动心。
还是憨厚一些人好。
虽然人不算机灵,学东西可能慢一些。
但重在比较老实,比较忠诚。
当然有人说过,这世界上的忠诚,都是有价的。
背叛不背叛,重点在于你给的够不够多。
很显然,要挖老实人走,给的要更多。
另外,他们来这里,也打算将九鼎食肆扩张过来。
要招聘一些本地的厨师,不需要厨艺多好,反正后面都是要经历培训的。
先把框架给搭起来,争取在开学的前后,把这个店给开起来就好。
吃过饭,苏何让窦丁带几个孩子先去睡。
苏何自己倒是还好,他本身精神恢复的挺好。
虽然坐车多日,确实有些疲惫。
中午休息一下就好。
帝都的天气,确实十分的炎热。
要到十月之后,才会慢慢的有一些秋日的凉爽,那也要到了晚上。
白天,帝都也是一样的炎热。
好在他们这里有不少的风扇,只要不对着吹,加个摇摆就好。
这个年头的人,还没有对空调形成依赖,有个风扇已经很不错了。
没多久,几个孩子就陷入到了沉睡当中。
苏何点了点头,还好没有他前世那种失眠的症状。
失眠是真的太痛苦了。
苏何出来,对窦丁说道:“我先休息一下,你先准备一些四色礼。我下午打算去陈家拜访一下。对了,陈家的情况,你知道吧?下午是否方便?”
陈家那边,无非就是之前苏何老板在碧水市的时候,收养的那两个小孩。
窦丁欲言又止,苏何就问道:“你有什么想说的,直接说吧,没事的。”
窦丁想了想,也没有瞒着,直接说了出来:“是这样的。陈家那边,好像并不是很……嗯,怎么说呢?气氛并不是那么的和谐,陈晨和陈楠的父母,在家里好似并非那么受待见。”
苏何有些意外,陈晨和陈楠的父母,可是代替了家里的兄长去上山下乡的。
尽管他们本身自己也有一些自己的打算,手里头有藏宝图,想要去拿回来。
】
但代替兄长去上山下乡,这个事情本身,应该也是有恩于家里的吧?
怎么听着这话的意思,陈家似乎并未记得这份恩情?
要知道,这个事情,可是间接的导致了陈晨和陈楠两人在街头当了很久的乞丐。
不过心下一转,苏何就明白,这个事情还真是有可能。
主要原因就是,陈乾下乡,是对陈家有恩,但并非是对某一位兄长有恩。
他们互相都觉得,对方要承恩情的可能性更大,而并非自己。
另外,还有一个更大的原因是。
陈家的那几位,都结婚了。
从大家变成了小家,他们的内心,肯定是更看重自己的小家。
至于恩情什么的,都要往后推。
所以说,娶妻娶贤,是很有道理的。
苏何点了点头:“没事,你去准备吧。我们是拜访的,也仅仅是陈晨和陈楠一家。并非是那个陈家。”
就算是陈家在帝都也算是比较有钱有势的家族,对于苏何来说,也没有什么影响。
他又没有想过要沾陈家的光,去做什么。
人脉什么的,他自己会想办法。
李超人等人都和他有交情,这帝都想来,应该有不少人打算和他套交情才是。
帝都圈子里的有钱,对比珠江那些富商,就是小巫见大巫了。
苏何又没有打算做什么违反犯罪的事情,无所谓的。
窦丁点头,苏何就回到了自己的房间,打开电扇,开始午休。
好像没有多久,苏何睁开眼睛,外面也还是亮着的。
“还好没有天黑。傍晚去拜访最好,不过可以先派人去知会一声。”
苏何起身,伸了个懒腰,外面就传来了陆渊的声音:“老板,可是醒了?”
苏何咳嗽一声,陆渊开门进来,苏何就道:“中午没休息吗?”
陆渊笑道:“谢谢老板关心,我休息了一下。这会儿已经不困了。”
作为贴身秘书,他的事情其实也并不麻烦。
苏何这边,确实有不少的事情。
但苏何也基本都是吩咐下去,让下面人去管理。
他放权还是比较多的,不用亲力亲为,陆渊的事情也就少了。
顿了顿,陆渊又道:“窦丁准备的四色礼已经准备好了。老板是打算?”
“下午去拜访吧,接近傍晚的时候。陈乾他们应该要上班,你让人去帮忙说一声。陈晨和陈楠应该在家里。”
这个时候是暑假,陈晨和陈楠的情况,他之前有一些了解。
好像还没有去学校入学,这一下,倒是可以和祥牙子他们一起找一个学校。
也算是有熟人。
陆渊听了这话,点头去安排了。
他们这一次来帝都,带了不少车子过来,倒是不缺车。
苏何让窦丁过来,先向他汇报一下帝都这边的发展情况。
窦丁进来,他早就已经把帝都这边的情况都汇总了,只是有些不太好意思。
“我对法律还算是比较熟悉,对经济就不算太熟悉了。”
“暂时,我们在dc区,朝阳区、xc区、hd区几个地方,买了一些院子。dc区这边有两套……”
“在hd区那边,中关村那里,包了一块地,大概是五十亩。范围比五十亩要大一些,不过按照五十亩来收费。”
苏何皱眉:“具体的区域,有界定吗?”
“有。合同上,都是标明了的。四处有界标,只是收费按照五十亩来收。”
“嗯,那承包的年限呢?”
“年限的话,按照最长的时间,是五十年。我也说了,如果能多一些年限就好了,不过hd区不同意。”
苏何了然,如果能承包八十年,那是最好。
不过五十年,也可以了。
窦丁把合同拿过来,苏何接过看了一下。
发现这上面的租金,并没有提要随着时间推移,按照市价来提高。
也就是说,他这一块五十亩地,每年的租金,都是按照现在的价格,按照最初商量的价格来定的。
这是一笔极大的利益,也是一个漏洞。
苏何点点头,记在心里:“等过几年,地价上涨,你记得到时候提醒我。到时候和hd区商量,更改这个地价。”
虽然可以占便宜,但也容易给hd区留下不好的印象。
往后的合作上,也容易出问题。
陆渊记录下来,有些好奇:“老板是觉得,往后这承包土地的价钱会下降?”
不应该吧?
这可是帝都啊。
苏何摇头:“相反,我觉得,几年内,这个价钱就会提高。十年内,这个价钱会提高很大一截。到了二十年,这个价钱就是一个巨大的提升。”
“那为何?”
“有的便宜可以占,有的便宜就不必了。五十年的年限,已经很好,占了很大的便宜了。而且……”
苏何笑着说道:“而且,到时候,我还想看看,能不能把这个年限拉长。随着帝都的发展,很显然,四环周边的土地,现在不值钱。到了几十年后,肯定是极为昂贵的。”
到下个世纪,这一块土地,就会极为赚钱。
到时候,不管是继续拿在手里。
还是转给其他人,都足够赚一大笔钱。
虽然不懂苏何的操作,不过陆渊还是记录下来了。
苏何的眼光,肯定比他的要厉害。
或许是他没看穿呢?
窦丁继续汇报:“我们在dc区和朝阳区都开了一家杂货铺。生意极为不错,不过因为离碧水市太远,导致我们补货比较艰难。所以经常会卖断货。”
改开之后,国家一穷二白,什么都缺少。
苏何这里的优质产品,更是缺少的厉害。
所以每一次补货,都会引起一阵购买狂潮。
苏何这一次过来,带了一个车队过来,里面的货物可是不少。
窦丁笑着说道:“刚才我们已经完成了货物的清点和入库,外面就已经有不少人等着购买了。咱们这是?”
“既然清点好了,没有问题的话,就补货吧。”
苏何知道帝都的杂货铺生意好,所以这一次,才特地多带了一些货物过来。
他又笑道:“接下来,在火车运输没有谈好之前,这一个车队,会往返帝都和碧水市,带来大量的货物。虽然可能还是无法提供足量的货物,但比之前要好得多。”
窦丁点了点头,不过接下来,管理这些事情的人,也会换一个人。
窦丁是法律方面的人才,不会局限于做这些杂务。
只是现在他暂时做了管事,需要和苏何汇报。
接下来,苏何指定了负责人之后,窦丁就会和对方交接。
苏何道:“你也别担心,等会我就指定这里的负责人。对了,陆渊,你去把张定喊进来吧。他就是接下来帝都这边的负责人。”
陆渊点点头,就出去喊人了。
张定算是苏何挑选出来,帝都这边具体业务的负责人。
不管是九鼎食肆,还是其他的。
下面具体的业务,张定会考核人选,慢慢的将人给拉起来。
等张定进来,苏何道:“接下来呢,帝都这边的事情还不算太复杂。张定你先负责起来,中关村那边的土地,窦丁,你给说一说。至于货物的补充,这一点,我之前已经在江州那边,谈了船运的业务。相信到年底的时候,应该能有一个突破。到时候,车队留下来,从津门那边,将货物运输过来。对了,津门那边,也需要提前发展好。别到时候,手忙脚乱。”
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“菜都是刚弄熟不久的,还有蔬菜,都是切好了,随时准备炒。老板还有各位,先去洗把脸,这后院有一口井,里面的井水很清澈,也很凉。清洗过后,饭菜也基本都可以端上桌了。”
苏何也是从善如流,他刚来这里,根本就不熟悉。
一路上,也确实是有些累的,到这里休息一下,也挺好。
几个孩子从车上下来,倒是活泼了不少。
但脸上肉眼可见的疲惫,也是清晰可见。
苏何带着他们到了后院,窦丁让人取了毛巾过来。
陆渊和于途过去,从井里将井水打上来,确实清澈又凉爽。
不过苏何皱了皱眉头,他拧了毛巾,给小南瓜擦了擦脸,又对窦丁说道:“接下来,我们可能会在这边待一段时间。这水井不能就这么放着,上面加个水泥的盖子,做成活动的,但要小孩不能抬起来的那种。旁边做个墩子,弄成压水井。”
苏何这是要减少这里的安全隐患。
就这样直接放着,虽然孩子应该不会直接跳下去。
但如果玩耍的时候,忘记了呢?
万一不小心就掉下去了呢?
这是一个很大的安全隐患。
大人可能不会太在意,但孩子确实必须要考虑进去。
窦丁点了点头,倒是没有意见。
陆渊就把这个事情给记录了下来,后面这口水井的事情,他会注意进度,到时候和苏何禀报。
陆渊心里没有太在意,其实在乡下,这种水井太多了。
不过回头,就看到几个孩子玩起了水。
你弄了点水花,往我身上泼。
我自然是要反击的。
就这样,还没安静多久,就开始闹腾了起来。
他若有所思的点点头,这倒也确实是一个不小的安全隐患。
这口水井可不浅,如果真的打打闹闹的,万一摔进去,又没有大人在旁边。
就算是懂水性的孩子,也很危险。
苏何更是知道,这口水井里的水这么清凉。
这会导致掉落进去的孩子,提问流失的更快速。
这样一来,就算是懂水性,会游泳的人,也是十分的危险的。
“好了,别玩了。吃了饭,先去休息一下。”
苏何招呼了一句,几个孩子就都停下来,跟着苏何到了后院的一处屋子。
里面已经摆了两个大圆桌,其中的一个圆桌上面,已经摆满了十几道菜。
有荤有素,伙食还是不错的。
“哇,有红烧肉。”
苏玉成大声的说道,看那样子,就知道已经馋了。
实际上,这一路上,吃的饭菜确实不错的。
苏何很想说,这一路上,不至于折磨你吧?
不过像是红烧肉这一类比较费时间的菜,苏何倒是真的没有做。
一道正宗的红烧肉,要在小火慢炖中,度过两个小时。
这一路上,哪里有这么多时间?
“快吃吧。”
米饭都是用一个大木桶蒸出来的,粒粒分明。
这不算什么特别好的稻种,苏何也有计划,弄一些好的稻种,种一些口感不错的稻米。
不过不是现在。
正好马上要进科学院了,有的是机会。
饭菜的味道,只能说一般。
还好这一次过来,他们带了几个厨师。
碧水市的厨师培训基地,他之前在家的时候,也抽空去看过一次。
又加快了培训的进程,从外面又招聘了一些比较憨厚的人。
苏何知道,聪明人会多想,面对别人给的那些条件,很容易就动心。
还是憨厚一些人好。
虽然人不算机灵,学东西可能慢一些。
但重在比较老实,比较忠诚。
当然有人说过,这世界上的忠诚,都是有价的。
背叛不背叛,重点在于你给的够不够多。
很显然,要挖老实人走,给的要更多。
另外,他们来这里,也打算将九鼎食肆扩张过来。
要招聘一些本地的厨师,不需要厨艺多好,反正后面都是要经历培训的。
先把框架给搭起来,争取在开学的前后,把这个店给开起来就好。
吃过饭,苏何让窦丁带几个孩子先去睡。
苏何自己倒是还好,他本身精神恢复的挺好。
虽然坐车多日,确实有些疲惫。
中午休息一下就好。
帝都的天气,确实十分的炎热。
要到十月之后,才会慢慢的有一些秋日的凉爽,那也要到了晚上。
白天,帝都也是一样的炎热。
好在他们这里有不少的风扇,只要不对着吹,加个摇摆就好。
这个年头的人,还没有对空调形成依赖,有个风扇已经很不错了。
没多久,几个孩子就陷入到了沉睡当中。
苏何点了点头,还好没有他前世那种失眠的症状。
失眠是真的太痛苦了。
苏何出来,对窦丁说道:“我先休息一下,你先准备一些四色礼。我下午打算去陈家拜访一下。对了,陈家的情况,你知道吧?下午是否方便?”
陈家那边,无非就是之前苏何老板在碧水市的时候,收养的那两个小孩。
窦丁欲言又止,苏何就问道:“你有什么想说的,直接说吧,没事的。”
窦丁想了想,也没有瞒着,直接说了出来:“是这样的。陈家那边,好像并不是很……嗯,怎么说呢?气氛并不是那么的和谐,陈晨和陈楠的父母,在家里好似并非那么受待见。”
苏何有些意外,陈晨和陈楠的父母,可是代替了家里的兄长去上山下乡的。
尽管他们本身自己也有一些自己的打算,手里头有藏宝图,想要去拿回来。
】
但代替兄长去上山下乡,这个事情本身,应该也是有恩于家里的吧?
怎么听着这话的意思,陈家似乎并未记得这份恩情?
要知道,这个事情,可是间接的导致了陈晨和陈楠两人在街头当了很久的乞丐。
不过心下一转,苏何就明白,这个事情还真是有可能。
主要原因就是,陈乾下乡,是对陈家有恩,但并非是对某一位兄长有恩。
他们互相都觉得,对方要承恩情的可能性更大,而并非自己。
另外,还有一个更大的原因是。
陈家的那几位,都结婚了。
从大家变成了小家,他们的内心,肯定是更看重自己的小家。
至于恩情什么的,都要往后推。
所以说,娶妻娶贤,是很有道理的。
苏何点了点头:“没事,你去准备吧。我们是拜访的,也仅仅是陈晨和陈楠一家。并非是那个陈家。”
就算是陈家在帝都也算是比较有钱有势的家族,对于苏何来说,也没有什么影响。
他又没有想过要沾陈家的光,去做什么。
人脉什么的,他自己会想办法。
李超人等人都和他有交情,这帝都想来,应该有不少人打算和他套交情才是。
帝都圈子里的有钱,对比珠江那些富商,就是小巫见大巫了。
苏何又没有打算做什么违反犯罪的事情,无所谓的。
窦丁点头,苏何就回到了自己的房间,打开电扇,开始午休。
好像没有多久,苏何睁开眼睛,外面也还是亮着的。
“还好没有天黑。傍晚去拜访最好,不过可以先派人去知会一声。”
苏何起身,伸了个懒腰,外面就传来了陆渊的声音:“老板,可是醒了?”
苏何咳嗽一声,陆渊开门进来,苏何就道:“中午没休息吗?”
陆渊笑道:“谢谢老板关心,我休息了一下。这会儿已经不困了。”
作为贴身秘书,他的事情其实也并不麻烦。
苏何这边,确实有不少的事情。
但苏何也基本都是吩咐下去,让下面人去管理。
他放权还是比较多的,不用亲力亲为,陆渊的事情也就少了。
顿了顿,陆渊又道:“窦丁准备的四色礼已经准备好了。老板是打算?”
“下午去拜访吧,接近傍晚的时候。陈乾他们应该要上班,你让人去帮忙说一声。陈晨和陈楠应该在家里。”
这个时候是暑假,陈晨和陈楠的情况,他之前有一些了解。
好像还没有去学校入学,这一下,倒是可以和祥牙子他们一起找一个学校。
也算是有熟人。
陆渊听了这话,点头去安排了。
他们这一次来帝都,带了不少车子过来,倒是不缺车。
苏何让窦丁过来,先向他汇报一下帝都这边的发展情况。
窦丁进来,他早就已经把帝都这边的情况都汇总了,只是有些不太好意思。
“我对法律还算是比较熟悉,对经济就不算太熟悉了。”
“暂时,我们在dc区,朝阳区、xc区、hd区几个地方,买了一些院子。dc区这边有两套……”
“在hd区那边,中关村那里,包了一块地,大概是五十亩。范围比五十亩要大一些,不过按照五十亩来收费。”
苏何皱眉:“具体的区域,有界定吗?”
“有。合同上,都是标明了的。四处有界标,只是收费按照五十亩来收。”
“嗯,那承包的年限呢?”
“年限的话,按照最长的时间,是五十年。我也说了,如果能多一些年限就好了,不过hd区不同意。”
苏何了然,如果能承包八十年,那是最好。
不过五十年,也可以了。
窦丁把合同拿过来,苏何接过看了一下。
发现这上面的租金,并没有提要随着时间推移,按照市价来提高。
也就是说,他这一块五十亩地,每年的租金,都是按照现在的价格,按照最初商量的价格来定的。
这是一笔极大的利益,也是一个漏洞。
苏何点点头,记在心里:“等过几年,地价上涨,你记得到时候提醒我。到时候和hd区商量,更改这个地价。”
虽然可以占便宜,但也容易给hd区留下不好的印象。
往后的合作上,也容易出问题。
陆渊记录下来,有些好奇:“老板是觉得,往后这承包土地的价钱会下降?”
不应该吧?
这可是帝都啊。
苏何摇头:“相反,我觉得,几年内,这个价钱就会提高。十年内,这个价钱会提高很大一截。到了二十年,这个价钱就是一个巨大的提升。”
“那为何?”
“有的便宜可以占,有的便宜就不必了。五十年的年限,已经很好,占了很大的便宜了。而且……”
苏何笑着说道:“而且,到时候,我还想看看,能不能把这个年限拉长。随着帝都的发展,很显然,四环周边的土地,现在不值钱。到了几十年后,肯定是极为昂贵的。”
到下个世纪,这一块土地,就会极为赚钱。
到时候,不管是继续拿在手里。
还是转给其他人,都足够赚一大笔钱。
虽然不懂苏何的操作,不过陆渊还是记录下来了。
苏何的眼光,肯定比他的要厉害。
或许是他没看穿呢?
窦丁继续汇报:“我们在dc区和朝阳区都开了一家杂货铺。生意极为不错,不过因为离碧水市太远,导致我们补货比较艰难。所以经常会卖断货。”
改开之后,国家一穷二白,什么都缺少。
苏何这里的优质产品,更是缺少的厉害。
所以每一次补货,都会引起一阵购买狂潮。
苏何这一次过来,带了一个车队过来,里面的货物可是不少。
窦丁笑着说道:“刚才我们已经完成了货物的清点和入库,外面就已经有不少人等着购买了。咱们这是?”
“既然清点好了,没有问题的话,就补货吧。”
苏何知道帝都的杂货铺生意好,所以这一次,才特地多带了一些货物过来。
他又笑道:“接下来,在火车运输没有谈好之前,这一个车队,会往返帝都和碧水市,带来大量的货物。虽然可能还是无法提供足量的货物,但比之前要好得多。”
窦丁点了点头,不过接下来,管理这些事情的人,也会换一个人。
窦丁是法律方面的人才,不会局限于做这些杂务。
只是现在他暂时做了管事,需要和苏何汇报。
接下来,苏何指定了负责人之后,窦丁就会和对方交接。
苏何道:“你也别担心,等会我就指定这里的负责人。对了,陆渊,你去把张定喊进来吧。他就是接下来帝都这边的负责人。”
陆渊点点头,就出去喊人了。
张定算是苏何挑选出来,帝都这边具体业务的负责人。
不管是九鼎食肆,还是其他的。
下面具体的业务,张定会考核人选,慢慢的将人给拉起来。
等张定进来,苏何道:“接下来呢,帝都这边的事情还不算太复杂。张定你先负责起来,中关村那边的土地,窦丁,你给说一说。至于货物的补充,这一点,我之前已经在江州那边,谈了船运的业务。相信到年底的时候,应该能有一个突破。到时候,车队留下来,从津门那边,将货物运输过来。对了,津门那边,也需要提前发展好。别到时候,手忙脚乱。”
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