第712章 【典礼】
郭小洲履新第三天,便再一次下乡穿越之秦梦蝶。
这一次,他按惯例带着顾正海,还有民政、县扶贫办相关领导,前往小丰镇出席福利院的开园典礼仪式。
小丰镇党委班子成员,以及捐赠人魏格生带着景华的一些商界名流在镇口边界处迎接。
一切迎接程序都是常规那一套。郭小洲出发前,曾经想过要乡镇取消迎来送往的规矩,但随后一想。他虽然是景华的一把手,他有自己的原则,但一把手的“行动”往往都带有强烈的表率性。
人的**也有各种层次。他不想搞这一套,但也许其他领导很享受这份“荣耀”。他的行动如果阻碍了别人,别人就会对他产生反感。加上他本身的“出场”就够高调了。而且云河市管分管民政的赵副市长要来。他毕竟还是要去迎接的。
于是,他还是决定遵循常规。从某种程度说,他是个不拘小节的人,干部只要把工作做得好,小节上他不会给太多的约束和规定。
照例在镇界下车,和镇领导以及魏格生等人进行短暂的握手寒暄后,长长的车队一字排开,驶向小丰福利院。
车辆抵达福利院门前时,郭小洲敏感的看到两辆带有电视台字样的摄制车辆,以及早早架起来的摄像机。早在昨天,他办公桌上就摆放着一份采访提纲。提纲是县电视台新闻记者和县委办联合打造的。由于涉及到将上今天晚间电视台的景华新闻,也是他作为一把手第一次上景华的当地新闻,因此提问提纲打造得很严谨。
作为曾经从广电系统走出来的新闻记者,郭小洲是深谙这一套采访程序的。比如提问技巧的提问方式,开放式采访和闭合式采访。还包括正问,反问,侧问,追问等方式。
一般的领导如果没有提纲在手,大多出不了彩,上了电视也是出洋相。这当然是有悖于上镜目的的。
坐在他旁边的顾正海提示道:“采访时间定在典礼结束后。市里的赵市长已经确定不接受景华电视台的采访,他出镜即可。“
郭小洲笑了笑,若有所思道:“赵市长给魏格生站台,相当给力啊!”
顾正海小心翼翼回答道:“毕竟要给陆市长面子。”他口中的陆市长就是魏格生的舅舅。这也是魏格生的底蕴所在。
此时车已缓缓停下,秘书尤成刚跳下车,打算去迎郭小洲下车,早一步下车的小丰镇镇委书记陈先已先他一步替郭小洲打开车门。
郭小洲和顾正海分别下车。
郭小洲的目光首先落在几条红色的大飘带上。
几十条飘带上写着祝语词,以及捐赠人的名字及数额。
魏格生作为景华首善,他的捐赠额度最大,叁佰万。排名第二的却是戴金星,一百万。颇为讽刺的是,郭小洲居然在飘带末尾看到了皮志宏的名字,捐赠三十万元。
魏格生观察着郭小洲的表情,心中懊悔,他安排的不够仔细,忘了戴金星皮志宏已经出事的禁忌,自己应该早一步撤下戴和皮的飘带。
一方面政府正在大力打击戴和皮,他却挂出两人捐赠的彩带,是不是有点向郭小洲示威的意识?
于是,他连忙大声呵斥现场的工作人员,“谁让你们挂出这两条彩带的,不是早给你们打过招呼,让你们撤掉吗?“
现场的负责人员有些委屈,心想你何时交代过?但他也不是没有眼力的人,马上承认错误,“各位领导,魏总,对不起,是我们的工作失误,忙昏了头,我马上让人撤掉……“
郭小洲淡淡一笑,“功是功,过是过,不能混为一谈大明小婢。没必须撤下。“
魏格生也不再坚持,边向里走便介绍道:“小丰福利院是云河市、景华县市两级人民政府年度十大实事工程之一,是西海省家实行公民合建民营管理模式的综合型福利院。总占地面积九十三亩,第一期工程总投入一千九百五十万元,其中云河市拨款叁佰万元,景华县以土地和设施投入叁佰万元,其它都是各方捐资,建筑面积1。6万平方米,可同时容纳400多位老人和儿童入住,是扶贫济养和颐养、保健、娱乐、休闲为一体的宾馆式福利服务机构。”
“也就是说,还可以采取收费模式?”郭小洲抓住敏感点问。
魏格生不慌不忙回答道:“主要是福利性质。面向整个景华的贫困老人和孤寡儿童。当然,也不拒绝收费入住人群。这一部分费用将用来维护福利院的正常开销。”
郭小洲边走边点头。他不得不承认,魏格生的出发点和服务意识是超前的。园区也建设得不错,具有民族特色的徽派四合院建筑与乡村田园风光浑然一体,绿树成荫,空气清新,鸟语花香,环境优美。园区内不仅可以看到儿童学习厅的招牌,还设有医务室、餐厅、理发室、棋牌室、阅览室等服务间。
魏格生继续介绍说:“先一批申请福利入住的有七百三十名之多,经景华民政和福利院双重核实后,目前第一批接纳入园人数是九十四名,其中六十九人是孤寡老人,二十五名儿童……”
左右两边跟随着电视台的摄像以及摄影记者,郭小洲在人群里看到一抹娇艳的红色风衣,牛仔裤,身段好得惊人,只是记者的长镜头遮挡住了她的脸,郭小洲很快便转移了注意力。
只不过他听到身后的民政局工作人员在小声议论,“电视台这次难得对我们民政事业重视了一次,居然派出了台柱子……”
在参观儿童教室以及乒乓球室、影音室等活动室期间,郭小洲问候了入住的老人并合影。
之后来到了休息室,等待云河市副市长赵大雷的到来。
等候期间,魏格生安排人沏好茶,上等龙井。然后陪坐在郭小洲身边。自从到任上午魏格生求见后,魏格生又主动邀请过他两次,都是要宴请他,但都被他以各种借口推辞开了。
这一次却是避不开了。
魏格生找了个切入口,小声说:“郭书记,胡桃山矿区的事情,我也有一定责任,没有看清楚梁涛,以至于……唉!“
郭小洲轻描淡写道:“不是你的事情,你无需承担责任,是你的事情,怎么也跑不了。“
魏格生愣了愣神,连忙说:“郭书记说的好。比较客观的说,我真要承担一定的责任。“
“哦!什么责任?“郭小洲看直视他的眼睛。
魏格生很委婉的说:“胡桃山一号铜矿本来我是可以接手的……但是,我自己的摊子已经够大了,这才让梁涛钻了空子,否则,就不会给县委县政府带来麻烦,导致领导们被动……“
郭小洲淡淡一笑,没有搭腔。
魏格生向身后的秘书示意,秘书马上递过来一份材料。魏格生递给郭小洲,“郭书记,这是我和九鼎初步规划的一份旧城改造策划书,您给指点指点。“
郭小洲接过策划书,看了一页后眉头一挑,呵呵!好大的手笔,总体改造投入资金六十个亿。看到这里,他对资金筹措渠道非常感兴趣。
关于资金方面,有县财政局的批示文件一份:加大财政资金投入。认真做好中央、省级棚改奖补资金和中央预算内投资补助资金申请、使用和管理工作。同时,加大县财政资金投入,优先用于亟待实施改造且难以通过市场化运作的棚改项目仙道龙帝。按照有关规定返还县投融资平台的土地出让收入,重点用于棚改。九鼎的融资方案比较多,有传统的银行贷款,有中票,有定向票据,有资产支持票据,有银行发行理财产品,以及分享土地利益等等。
看完旧城策划方案,郭小洲递还给魏格生,“很宏伟的构想。”
魏格生没看出郭小洲又多么兴奋。按常规而言,地方政府是绝对会大力支持旧城改造工作的,这是政绩的一次腾飞。即便是人调走了,在政治履历上,却永远都留下一道亮丽的色彩,任何时候的升迁考核,这笔政绩都是最有力的台阶。
“您主持的陈塔改革几乎成了我省大型地产项目的模板,在这方面,您最有发言权。我和黄总期待您的建议。”他谦虚的说。
郭小洲沉吟半晌,“我有两个问题。一:群众是城市的主人,城市建设方向是‘拆迁改建’还是‘弃旧建新’或者是其他什么方式,决策权应该交给群众,之前有没有做过问卷调查,群众的意见?;二:旧改项目初期现金流巨大,而且中间没回流。你现金流断了怎么办?”
魏格生怔了怔,回答说:“旧城区群众肯定是希望改造的。至于资金方面,我们采取滚动式开发方式,而且筹措资金渠道多种多样,除了银行贷款外,还可以发债,您知道的,做长期项目,最稳妥的方式还是发债。”
郭小洲不置可否道:“票据市场的钱还是从银行出来的,而票据本来就是银行调节资产头寸的蓄水池,波动比大市还大。”
魏格生心中一惊,他是第一次遇到这么懂行的领导。说起来是份宏大的策划书,而且他和九鼎投入巨资,承担巨大风险,并且还能让政府领导喜欢。但实际上,他和黄博涛已经私下商量好,拿下这个大项目后,选择几块好地自己拿着,其它的地块则拉一些地产商合作,等全区规划好,再把周边做好,坐等自己手里地块升值再开发。至于拆迁方面,合约将由政府部门搞定,他们并不介入。可以说麻烦一个没有,跑跑融资和立项,坐等收钱。
郭小洲不等他回答,淡笑着说,“我有个工作原则,我从不伸手管我不该管的事情。旧城改造是政府口负责的工作,你应该去找夏县长谈。如果涉及到重大决策,可以提交常委会讨论。”
魏格生突然被泼了盆冷水。他忽然意识到,人家根本不屑他们奉上的政绩,语气里的意思,这个旧改项目郭小洲压根就不支持。
他一下有些懵了。
正在这时,他手中的电话响了,他接听后,立刻起身向郭小洲汇报道:“赵市长二十分钟后到达小丰镇,您看……”
郭小洲起身道:“理应前去迎接。”
顾正海早一步打电话吩咐司机准备车辆。
一行党政领导人和以魏格生为首的捐助商人走出大厅。
走出大厅门,郭小洲抬眼看到了一抹红色。
一个身穿红色风衣的年轻女子正在休闲锻炼区采访一位老人。
第一眼的感觉是干净清爽,她的侧面有种古典的柔美,但正面却给人一种惊心动魄的美态。从某种程度上,只有现在的安瑾能和她一拼高低。换以前在小地方时的安瑾,亦要在气质商输她一筹。
而且从内行的角度看,她的采访画面很有亲和力,仿佛在和自己的父母亲人交流,一切那么自然,舒心,让受访者没有压力。
见郭小洲的目光停留在女衣女子的身上,顾正海下意识的小声在他耳边介绍道:“陈思瑶,我们电视的台柱子。她还有个身份。”
郭小洲哦了一声,
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这一次,他按惯例带着顾正海,还有民政、县扶贫办相关领导,前往小丰镇出席福利院的开园典礼仪式。
小丰镇党委班子成员,以及捐赠人魏格生带着景华的一些商界名流在镇口边界处迎接。
一切迎接程序都是常规那一套。郭小洲出发前,曾经想过要乡镇取消迎来送往的规矩,但随后一想。他虽然是景华的一把手,他有自己的原则,但一把手的“行动”往往都带有强烈的表率性。
人的**也有各种层次。他不想搞这一套,但也许其他领导很享受这份“荣耀”。他的行动如果阻碍了别人,别人就会对他产生反感。加上他本身的“出场”就够高调了。而且云河市管分管民政的赵副市长要来。他毕竟还是要去迎接的。
于是,他还是决定遵循常规。从某种程度说,他是个不拘小节的人,干部只要把工作做得好,小节上他不会给太多的约束和规定。
照例在镇界下车,和镇领导以及魏格生等人进行短暂的握手寒暄后,长长的车队一字排开,驶向小丰福利院。
车辆抵达福利院门前时,郭小洲敏感的看到两辆带有电视台字样的摄制车辆,以及早早架起来的摄像机。早在昨天,他办公桌上就摆放着一份采访提纲。提纲是县电视台新闻记者和县委办联合打造的。由于涉及到将上今天晚间电视台的景华新闻,也是他作为一把手第一次上景华的当地新闻,因此提问提纲打造得很严谨。
作为曾经从广电系统走出来的新闻记者,郭小洲是深谙这一套采访程序的。比如提问技巧的提问方式,开放式采访和闭合式采访。还包括正问,反问,侧问,追问等方式。
一般的领导如果没有提纲在手,大多出不了彩,上了电视也是出洋相。这当然是有悖于上镜目的的。
坐在他旁边的顾正海提示道:“采访时间定在典礼结束后。市里的赵市长已经确定不接受景华电视台的采访,他出镜即可。“
郭小洲笑了笑,若有所思道:“赵市长给魏格生站台,相当给力啊!”
顾正海小心翼翼回答道:“毕竟要给陆市长面子。”他口中的陆市长就是魏格生的舅舅。这也是魏格生的底蕴所在。
此时车已缓缓停下,秘书尤成刚跳下车,打算去迎郭小洲下车,早一步下车的小丰镇镇委书记陈先已先他一步替郭小洲打开车门。
郭小洲和顾正海分别下车。
郭小洲的目光首先落在几条红色的大飘带上。
几十条飘带上写着祝语词,以及捐赠人的名字及数额。
魏格生作为景华首善,他的捐赠额度最大,叁佰万。排名第二的却是戴金星,一百万。颇为讽刺的是,郭小洲居然在飘带末尾看到了皮志宏的名字,捐赠三十万元。
魏格生观察着郭小洲的表情,心中懊悔,他安排的不够仔细,忘了戴金星皮志宏已经出事的禁忌,自己应该早一步撤下戴和皮的飘带。
一方面政府正在大力打击戴和皮,他却挂出两人捐赠的彩带,是不是有点向郭小洲示威的意识?
于是,他连忙大声呵斥现场的工作人员,“谁让你们挂出这两条彩带的,不是早给你们打过招呼,让你们撤掉吗?“
现场的负责人员有些委屈,心想你何时交代过?但他也不是没有眼力的人,马上承认错误,“各位领导,魏总,对不起,是我们的工作失误,忙昏了头,我马上让人撤掉……“
郭小洲淡淡一笑,“功是功,过是过,不能混为一谈大明小婢。没必须撤下。“
魏格生也不再坚持,边向里走便介绍道:“小丰福利院是云河市、景华县市两级人民政府年度十大实事工程之一,是西海省家实行公民合建民营管理模式的综合型福利院。总占地面积九十三亩,第一期工程总投入一千九百五十万元,其中云河市拨款叁佰万元,景华县以土地和设施投入叁佰万元,其它都是各方捐资,建筑面积1。6万平方米,可同时容纳400多位老人和儿童入住,是扶贫济养和颐养、保健、娱乐、休闲为一体的宾馆式福利服务机构。”
“也就是说,还可以采取收费模式?”郭小洲抓住敏感点问。
魏格生不慌不忙回答道:“主要是福利性质。面向整个景华的贫困老人和孤寡儿童。当然,也不拒绝收费入住人群。这一部分费用将用来维护福利院的正常开销。”
郭小洲边走边点头。他不得不承认,魏格生的出发点和服务意识是超前的。园区也建设得不错,具有民族特色的徽派四合院建筑与乡村田园风光浑然一体,绿树成荫,空气清新,鸟语花香,环境优美。园区内不仅可以看到儿童学习厅的招牌,还设有医务室、餐厅、理发室、棋牌室、阅览室等服务间。
魏格生继续介绍说:“先一批申请福利入住的有七百三十名之多,经景华民政和福利院双重核实后,目前第一批接纳入园人数是九十四名,其中六十九人是孤寡老人,二十五名儿童……”
左右两边跟随着电视台的摄像以及摄影记者,郭小洲在人群里看到一抹娇艳的红色风衣,牛仔裤,身段好得惊人,只是记者的长镜头遮挡住了她的脸,郭小洲很快便转移了注意力。
只不过他听到身后的民政局工作人员在小声议论,“电视台这次难得对我们民政事业重视了一次,居然派出了台柱子……”
在参观儿童教室以及乒乓球室、影音室等活动室期间,郭小洲问候了入住的老人并合影。
之后来到了休息室,等待云河市副市长赵大雷的到来。
等候期间,魏格生安排人沏好茶,上等龙井。然后陪坐在郭小洲身边。自从到任上午魏格生求见后,魏格生又主动邀请过他两次,都是要宴请他,但都被他以各种借口推辞开了。
这一次却是避不开了。
魏格生找了个切入口,小声说:“郭书记,胡桃山矿区的事情,我也有一定责任,没有看清楚梁涛,以至于……唉!“
郭小洲轻描淡写道:“不是你的事情,你无需承担责任,是你的事情,怎么也跑不了。“
魏格生愣了愣神,连忙说:“郭书记说的好。比较客观的说,我真要承担一定的责任。“
“哦!什么责任?“郭小洲看直视他的眼睛。
魏格生很委婉的说:“胡桃山一号铜矿本来我是可以接手的……但是,我自己的摊子已经够大了,这才让梁涛钻了空子,否则,就不会给县委县政府带来麻烦,导致领导们被动……“
郭小洲淡淡一笑,没有搭腔。
魏格生向身后的秘书示意,秘书马上递过来一份材料。魏格生递给郭小洲,“郭书记,这是我和九鼎初步规划的一份旧城改造策划书,您给指点指点。“
郭小洲接过策划书,看了一页后眉头一挑,呵呵!好大的手笔,总体改造投入资金六十个亿。看到这里,他对资金筹措渠道非常感兴趣。
关于资金方面,有县财政局的批示文件一份:加大财政资金投入。认真做好中央、省级棚改奖补资金和中央预算内投资补助资金申请、使用和管理工作。同时,加大县财政资金投入,优先用于亟待实施改造且难以通过市场化运作的棚改项目仙道龙帝。按照有关规定返还县投融资平台的土地出让收入,重点用于棚改。九鼎的融资方案比较多,有传统的银行贷款,有中票,有定向票据,有资产支持票据,有银行发行理财产品,以及分享土地利益等等。
看完旧城策划方案,郭小洲递还给魏格生,“很宏伟的构想。”
魏格生没看出郭小洲又多么兴奋。按常规而言,地方政府是绝对会大力支持旧城改造工作的,这是政绩的一次腾飞。即便是人调走了,在政治履历上,却永远都留下一道亮丽的色彩,任何时候的升迁考核,这笔政绩都是最有力的台阶。
“您主持的陈塔改革几乎成了我省大型地产项目的模板,在这方面,您最有发言权。我和黄总期待您的建议。”他谦虚的说。
郭小洲沉吟半晌,“我有两个问题。一:群众是城市的主人,城市建设方向是‘拆迁改建’还是‘弃旧建新’或者是其他什么方式,决策权应该交给群众,之前有没有做过问卷调查,群众的意见?;二:旧改项目初期现金流巨大,而且中间没回流。你现金流断了怎么办?”
魏格生怔了怔,回答说:“旧城区群众肯定是希望改造的。至于资金方面,我们采取滚动式开发方式,而且筹措资金渠道多种多样,除了银行贷款外,还可以发债,您知道的,做长期项目,最稳妥的方式还是发债。”
郭小洲不置可否道:“票据市场的钱还是从银行出来的,而票据本来就是银行调节资产头寸的蓄水池,波动比大市还大。”
魏格生心中一惊,他是第一次遇到这么懂行的领导。说起来是份宏大的策划书,而且他和九鼎投入巨资,承担巨大风险,并且还能让政府领导喜欢。但实际上,他和黄博涛已经私下商量好,拿下这个大项目后,选择几块好地自己拿着,其它的地块则拉一些地产商合作,等全区规划好,再把周边做好,坐等自己手里地块升值再开发。至于拆迁方面,合约将由政府部门搞定,他们并不介入。可以说麻烦一个没有,跑跑融资和立项,坐等收钱。
郭小洲不等他回答,淡笑着说,“我有个工作原则,我从不伸手管我不该管的事情。旧城改造是政府口负责的工作,你应该去找夏县长谈。如果涉及到重大决策,可以提交常委会讨论。”
魏格生突然被泼了盆冷水。他忽然意识到,人家根本不屑他们奉上的政绩,语气里的意思,这个旧改项目郭小洲压根就不支持。
他一下有些懵了。
正在这时,他手中的电话响了,他接听后,立刻起身向郭小洲汇报道:“赵市长二十分钟后到达小丰镇,您看……”
郭小洲起身道:“理应前去迎接。”
顾正海早一步打电话吩咐司机准备车辆。
一行党政领导人和以魏格生为首的捐助商人走出大厅。
走出大厅门,郭小洲抬眼看到了一抹红色。
一个身穿红色风衣的年轻女子正在休闲锻炼区采访一位老人。
第一眼的感觉是干净清爽,她的侧面有种古典的柔美,但正面却给人一种惊心动魄的美态。从某种程度上,只有现在的安瑾能和她一拼高低。换以前在小地方时的安瑾,亦要在气质商输她一筹。
而且从内行的角度看,她的采访画面很有亲和力,仿佛在和自己的父母亲人交流,一切那么自然,舒心,让受访者没有压力。
见郭小洲的目光停留在女衣女子的身上,顾正海下意识的小声在他耳边介绍道:“陈思瑶,我们电视的台柱子。她还有个身份。”
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