第400章 【指点山】
据白四爷几人交代说,广汉和欧化工厂在南城区征用了八十亩土地,用于化工厂修建职工宿舍。但由于当地被征用土地的农民觉得补偿费用太低,一直拒绝签字。
当地区位区政府也很为难,和欧化工的征地属于工业用地,补偿价格自然不会高。但当地农民认为你是在毁田建住宅楼,当然应该和当地商业用地的费用看齐。哪怕稍低也可以,但差距过大,失地农民自然不接受。
当地政府和工厂管理层再三做当地村民的工作,但没有用。既然道理进不通,钟昇于是请专门不讲道理的白四爷出面,带人逐个威胁,一家家签署赔偿协议。
当然,为安全起见,不能闹出太大的动静和麻烦,钟昇同时请了当地派出所的所长鲁达华控制局面,避免意外失控。
广汉市公安局长邱顺友亲自来汇报了情况后,很快告辞离去。作为市委常委、政法委书记,他在广汉也算是巨头之一,只是在常委会排名低于水长生。
而水长生名义上分管公安局,实际上用“联系”更恰当。邱顺友亲自走一趟,姿态已经摆得极低了。
邱顺友离开后,水长生也跟着离开。
罗治国和郭小洲、单彪、易凡四人把他送到酒店外。徐云飞自知个人形象有问题没有出来送行,再说他也没把水长生这个副市长看成多大的官。
罗治国站在酒店门前,对单彪和易凡说:“我和小洲有事要聊,你们年轻人去和薇薇她们一起唱歌,晚上有兴趣再一起宵个夜。”
单彪立马拒绝,他不怎么喜欢夜场,也从来不唱歌。
易凡的年龄也不年轻,他也婉拒罗治国的提议。
郭小洲开口道:“彪子,你要没事,去南城打听下和欧化工厂征地的事情。”
单彪点头。
易凡忽然说,“我认识招商局的童局长,小洲你如果需要和欧化工厂的资料,我帮你要一份。”
郭小洲说,“太好了!正需要。谢谢易哥。”
“太客气了,我们也不是外人。”
接下来郭小洲陪罗治国回到包房。
这个大包房是连环套间,有餐厅,茶室,歌厅,以及一个醒酒房和休息间。
徐云飞大概是跑到休息间休息去了,茶室也被服务员打扫过。
郭小洲和罗治国落座后,心中有些忐忑。他心中一直在组织拒绝的词语。但是要做到既让罗治国接受,又不让罗治国尴尬或者生气,就需要语言智慧了。
谁知罗治国开口第一句是,“你知道我当年为什么要冒风险去争市长的位置。”
郭小洲感觉很突兀,他知道当年罗治国是被卡了年龄,他在矿山开发区是副厅,如果不能在两年内突破正厅,那么他以后就没什么上升空间,顶天在退休后安慰性的送一个副省的待遇。
而广汉是副省域中心城市,市长是妥妥的正厅,甚至还可以高配副省。如果被罗治国冲上去,他的年龄将化劣势为优势,将来封疆一方,甚至步入中央权力阶层,也未必不可能。
所以罗治国选择赌一把。
一意孤行的罗治国没听老朋友水长生的告诫,执意选择了坚决要跑到黑的那条线路——他要竞选广汉市市长的位置。
他的突然杀出,好像在平静的一潭水里投进一块巨石,搞得省里市里非常被动。
省委高层领导,包括省委副书记,省委组织部部长,还有广汉市市委书记孙德坤都亲自找他谈过话,做他的思想工作。
据说省市领导对他又是批评又是劝慰,软软硬硬的说了许多,但罗治国一言不发。直到最后,省委组织部长要他表态,他很干脆的说,既有《选举法》在,我们都依法行事吧。
最后的结果是,罗治国虽然如愿地进入了法律所规定的候选程序,却并没有获得法律所规定的当选选票。
作为对他不要听话的惩戒,省领导群情震怒,在竞选结束后,马上启动了对他的调查。
罗治国笑了笑,“我当年执意参加竞选有个很重要的原因,矿山经济开放区正在申请升级,竞争国家级经济开发区。如果升级成功,周围两三个县级城市都会划进来,国家级经济开发区的格局也达到了副省级。我这个副厅将瞬间被淹入二三十个副厅之中。”
郭小洲说,“可是您对开发区的贡献除了金杨外,无人能比……”
“一个省成立一个新大大型行政区域,会一夜间诞生无数空闲厅处级职位。几十个厅局,几百个处级,新开辟处成立的部门,都是肥肉啊,省里,甚至更高层,谁不想把手伸向开发区。我和他们争,要面对的对手更多更广,还不如去和一个人争广汉市长的位置。”
说到这里,罗治国黯然叹息道:“我跑题了,我在牢房中一直在反思,如果让我从头再来,会做出什么选择。”
“一手培养起来的开发区,我把它当自己的孩子一样呵护,但是最后也架不住众多摘桃子的手。”罗治国抬眼凝视郭小洲,“现在在陈塔和当年的开发区类似,你投入了无数心血,最后一纸调令,陈塔就和你再无半点关系。”
郭小洲心中豁然一动,这个问题他虽没有详细考虑过,但知道是事实。如果方恒顶不住县里的压力,县里换一个镇长,是不需要市里同意批准的。也就是说,连谢富丽都无法伸手阻止。
真到了那一天,他离开陈塔没所谓,但陈塔的规划和布局,以及生态环保的经济政策谁来延续保证?一旦何青那样的人当政,陈塔只会沦为特权阶层的提款机,像樱桃柳树那样人将群涌而来。而陈塔百姓的利益,谁来保障。特别是失去土地的农民……
郭小洲一时有些惘然。
“我经历过这个痛苦的过程,有一些经验,希望你不要走我的老路。”罗治国说:“要把陈塔真正抓在自己手中,不管谁把你调离,哪怕撤你的职,你依然能控制陈塔的经济动脉。”
郭小洲惊讶道:“有这样的方法?”
罗治国道:“国资控股,吸纳民间资本,成立董事会,创建几个平台交叉持股,完全市场模式,脱离政府行政手段干预,这样,陈塔的地方利益不会受主政者的影响受损,你个人的影响力也不会因为离开而告终。你既是镇长,又是开发集团公司的董事长。他们可以调离或撤你的镇长职务,但董事长的认命却不受行政干预,股东支持你,你就能持续控制陈塔的经济。”
郭小洲大感兴趣道:“我有些明白,但实际上的操作可能性有多大?”
罗治国笑着说:“人之所以有成功大小之分,和想象力挂钩,但更关键的是执行力。难度和障碍肯定有,而且不小,但不是没有操作性。陈塔的经济基石是什么,跨江大桥,江景高品质土地储备,东方广场、学校、医院等。我看过你以前的方案,把东方广场完全置于政府的保护之中,有利有弊。弊端是陈塔政府的投入资金慢而少,如果一味利用银行贷款,动辄数十亿的资金利息,也许会把一个刚刚开始成长的小镇拖垮;如果滚动开发,更是犯罪似的浪费,土地闲置率过高。”
“现在的问题是,你怎么才能让这个开发集团公司既要成为国资控股,还要不受行政手段干预,如果民间控股,县里市里很难获得通过。”
郭小洲沉默半晌,“分拆成多个平台,引进外部投资,金融平台资金,成立国有资产管理公司,成立土地储备中心,其中体量最大的是土地储备中心,陈塔的沿江海岸线长达二十多公里,土地储备量可以灵活控制……”
罗治国频频点头,“鉴于将来陈塔的土建和建筑体量,陈塔既可以自己成立建筑公司,也可以联手建筑公司,成立城建公司,这个城建公司不仅承担陈塔镇的基建和土地开发,还可以介入跨江大桥的建设,不管是那个公司承建跨江大桥,必然不会忽视陈塔镇国有建筑公司,多少会分拨点辅助工程……”
郭小洲忽然笑了,“罗哥你是不是打算让新星地产介入。”
罗治国毫不否认,“我在武江新注册了一个八达城建,注册资金三千万,如果陈塔镇愿意,可以投入一个对等资金的地块,以股份形式入股八达城建,同时,再拉入金融平台投资和数个投资持股实体介入,成立一个陈塔开发集团。陈塔政府有天量土地储备作为保证,根据持股公司的持股量,随时投入土地,保证国有控股。当然,具体操作模式,你可以慢慢考虑。”
“的确值得我好好想想……”郭小洲当即陷入沉思。
罗治国没有打扰他思考,默默喝茶。
郭小洲忽然抬头,“我忽然想到一个问题,罗哥这么帮我,是希望在我身上找回您曾经的遗憾?”
罗治国淡淡一笑,刚要开口,见丰娆从内部歌厅走出来。
两人同时抬头看着她。
丰娆的身材没有朱颖高,但比孙慧敏高,而且她的身材看上去不算特别丰满,但胸部却格外丰挺硕大那种,加上她今天穿着暗红色长袖紧身体恤衫和高腰牛仔裤,看上去性感迷人,在诱惑系数上,丝毫不输朱颖。
丰娆有些欲言又止道:“罗哥,小洲,我没有打扰你们谈话吧。”
罗治国连忙说,“没有,你是不是找小洲有事谈?好!我去里边给我宝贝闺女唱首生日歌。”
说着他起身离开。
丰娆默默落座,开口道:“我不想接手旅游开发公司的股份。”
郭小洲大吃一惊,“为什么?”
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当地区位区政府也很为难,和欧化工的征地属于工业用地,补偿价格自然不会高。但当地农民认为你是在毁田建住宅楼,当然应该和当地商业用地的费用看齐。哪怕稍低也可以,但差距过大,失地农民自然不接受。
当地政府和工厂管理层再三做当地村民的工作,但没有用。既然道理进不通,钟昇于是请专门不讲道理的白四爷出面,带人逐个威胁,一家家签署赔偿协议。
当然,为安全起见,不能闹出太大的动静和麻烦,钟昇同时请了当地派出所的所长鲁达华控制局面,避免意外失控。
广汉市公安局长邱顺友亲自来汇报了情况后,很快告辞离去。作为市委常委、政法委书记,他在广汉也算是巨头之一,只是在常委会排名低于水长生。
而水长生名义上分管公安局,实际上用“联系”更恰当。邱顺友亲自走一趟,姿态已经摆得极低了。
邱顺友离开后,水长生也跟着离开。
罗治国和郭小洲、单彪、易凡四人把他送到酒店外。徐云飞自知个人形象有问题没有出来送行,再说他也没把水长生这个副市长看成多大的官。
罗治国站在酒店门前,对单彪和易凡说:“我和小洲有事要聊,你们年轻人去和薇薇她们一起唱歌,晚上有兴趣再一起宵个夜。”
单彪立马拒绝,他不怎么喜欢夜场,也从来不唱歌。
易凡的年龄也不年轻,他也婉拒罗治国的提议。
郭小洲开口道:“彪子,你要没事,去南城打听下和欧化工厂征地的事情。”
单彪点头。
易凡忽然说,“我认识招商局的童局长,小洲你如果需要和欧化工厂的资料,我帮你要一份。”
郭小洲说,“太好了!正需要。谢谢易哥。”
“太客气了,我们也不是外人。”
接下来郭小洲陪罗治国回到包房。
这个大包房是连环套间,有餐厅,茶室,歌厅,以及一个醒酒房和休息间。
徐云飞大概是跑到休息间休息去了,茶室也被服务员打扫过。
郭小洲和罗治国落座后,心中有些忐忑。他心中一直在组织拒绝的词语。但是要做到既让罗治国接受,又不让罗治国尴尬或者生气,就需要语言智慧了。
谁知罗治国开口第一句是,“你知道我当年为什么要冒风险去争市长的位置。”
郭小洲感觉很突兀,他知道当年罗治国是被卡了年龄,他在矿山开发区是副厅,如果不能在两年内突破正厅,那么他以后就没什么上升空间,顶天在退休后安慰性的送一个副省的待遇。
而广汉是副省域中心城市,市长是妥妥的正厅,甚至还可以高配副省。如果被罗治国冲上去,他的年龄将化劣势为优势,将来封疆一方,甚至步入中央权力阶层,也未必不可能。
所以罗治国选择赌一把。
一意孤行的罗治国没听老朋友水长生的告诫,执意选择了坚决要跑到黑的那条线路——他要竞选广汉市市长的位置。
他的突然杀出,好像在平静的一潭水里投进一块巨石,搞得省里市里非常被动。
省委高层领导,包括省委副书记,省委组织部部长,还有广汉市市委书记孙德坤都亲自找他谈过话,做他的思想工作。
据说省市领导对他又是批评又是劝慰,软软硬硬的说了许多,但罗治国一言不发。直到最后,省委组织部长要他表态,他很干脆的说,既有《选举法》在,我们都依法行事吧。
最后的结果是,罗治国虽然如愿地进入了法律所规定的候选程序,却并没有获得法律所规定的当选选票。
作为对他不要听话的惩戒,省领导群情震怒,在竞选结束后,马上启动了对他的调查。
罗治国笑了笑,“我当年执意参加竞选有个很重要的原因,矿山经济开放区正在申请升级,竞争国家级经济开发区。如果升级成功,周围两三个县级城市都会划进来,国家级经济开发区的格局也达到了副省级。我这个副厅将瞬间被淹入二三十个副厅之中。”
郭小洲说,“可是您对开发区的贡献除了金杨外,无人能比……”
“一个省成立一个新大大型行政区域,会一夜间诞生无数空闲厅处级职位。几十个厅局,几百个处级,新开辟处成立的部门,都是肥肉啊,省里,甚至更高层,谁不想把手伸向开发区。我和他们争,要面对的对手更多更广,还不如去和一个人争广汉市长的位置。”
说到这里,罗治国黯然叹息道:“我跑题了,我在牢房中一直在反思,如果让我从头再来,会做出什么选择。”
“一手培养起来的开发区,我把它当自己的孩子一样呵护,但是最后也架不住众多摘桃子的手。”罗治国抬眼凝视郭小洲,“现在在陈塔和当年的开发区类似,你投入了无数心血,最后一纸调令,陈塔就和你再无半点关系。”
郭小洲心中豁然一动,这个问题他虽没有详细考虑过,但知道是事实。如果方恒顶不住县里的压力,县里换一个镇长,是不需要市里同意批准的。也就是说,连谢富丽都无法伸手阻止。
真到了那一天,他离开陈塔没所谓,但陈塔的规划和布局,以及生态环保的经济政策谁来延续保证?一旦何青那样的人当政,陈塔只会沦为特权阶层的提款机,像樱桃柳树那样人将群涌而来。而陈塔百姓的利益,谁来保障。特别是失去土地的农民……
郭小洲一时有些惘然。
“我经历过这个痛苦的过程,有一些经验,希望你不要走我的老路。”罗治国说:“要把陈塔真正抓在自己手中,不管谁把你调离,哪怕撤你的职,你依然能控制陈塔的经济动脉。”
郭小洲惊讶道:“有这样的方法?”
罗治国道:“国资控股,吸纳民间资本,成立董事会,创建几个平台交叉持股,完全市场模式,脱离政府行政手段干预,这样,陈塔的地方利益不会受主政者的影响受损,你个人的影响力也不会因为离开而告终。你既是镇长,又是开发集团公司的董事长。他们可以调离或撤你的镇长职务,但董事长的认命却不受行政干预,股东支持你,你就能持续控制陈塔的经济。”
郭小洲大感兴趣道:“我有些明白,但实际上的操作可能性有多大?”
罗治国笑着说:“人之所以有成功大小之分,和想象力挂钩,但更关键的是执行力。难度和障碍肯定有,而且不小,但不是没有操作性。陈塔的经济基石是什么,跨江大桥,江景高品质土地储备,东方广场、学校、医院等。我看过你以前的方案,把东方广场完全置于政府的保护之中,有利有弊。弊端是陈塔政府的投入资金慢而少,如果一味利用银行贷款,动辄数十亿的资金利息,也许会把一个刚刚开始成长的小镇拖垮;如果滚动开发,更是犯罪似的浪费,土地闲置率过高。”
“现在的问题是,你怎么才能让这个开发集团公司既要成为国资控股,还要不受行政手段干预,如果民间控股,县里市里很难获得通过。”
郭小洲沉默半晌,“分拆成多个平台,引进外部投资,金融平台资金,成立国有资产管理公司,成立土地储备中心,其中体量最大的是土地储备中心,陈塔的沿江海岸线长达二十多公里,土地储备量可以灵活控制……”
罗治国频频点头,“鉴于将来陈塔的土建和建筑体量,陈塔既可以自己成立建筑公司,也可以联手建筑公司,成立城建公司,这个城建公司不仅承担陈塔镇的基建和土地开发,还可以介入跨江大桥的建设,不管是那个公司承建跨江大桥,必然不会忽视陈塔镇国有建筑公司,多少会分拨点辅助工程……”
郭小洲忽然笑了,“罗哥你是不是打算让新星地产介入。”
罗治国毫不否认,“我在武江新注册了一个八达城建,注册资金三千万,如果陈塔镇愿意,可以投入一个对等资金的地块,以股份形式入股八达城建,同时,再拉入金融平台投资和数个投资持股实体介入,成立一个陈塔开发集团。陈塔政府有天量土地储备作为保证,根据持股公司的持股量,随时投入土地,保证国有控股。当然,具体操作模式,你可以慢慢考虑。”
“的确值得我好好想想……”郭小洲当即陷入沉思。
罗治国没有打扰他思考,默默喝茶。
郭小洲忽然抬头,“我忽然想到一个问题,罗哥这么帮我,是希望在我身上找回您曾经的遗憾?”
罗治国淡淡一笑,刚要开口,见丰娆从内部歌厅走出来。
两人同时抬头看着她。
丰娆的身材没有朱颖高,但比孙慧敏高,而且她的身材看上去不算特别丰满,但胸部却格外丰挺硕大那种,加上她今天穿着暗红色长袖紧身体恤衫和高腰牛仔裤,看上去性感迷人,在诱惑系数上,丝毫不输朱颖。
丰娆有些欲言又止道:“罗哥,小洲,我没有打扰你们谈话吧。”
罗治国连忙说,“没有,你是不是找小洲有事谈?好!我去里边给我宝贝闺女唱首生日歌。”
说着他起身离开。
丰娆默默落座,开口道:“我不想接手旅游开发公司的股份。”
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