第98章 【拿什么征服你们】
“旅游养生项目。”郭小洲向来善于引导别人说话,吐出这几个字后静观他们的反应。
“生态养生旅游的确是目前国际上最具发展潜力、最环保的旅游产品之一,可是这项目投资大,而且周期长,当然,收益的周期更长。”蓝小龙说道。他之所以了解这个项目,是因为他曾经看过蓝天连锁集团的一个计划书,就是一个养生生态旅游项目,只是后来因为资金和当地政府之间没有协调好而腰斩。
“就是那种田园似度假村、温泉水疗之类的?”
“的确是朝阳产业……”
“好像投资动辄几十个亿,我们能玩吗?”
反应如此强烈,显然在郭小洲的意料之中,他开口道:“至于资金方面,可以采取滚动式开发,联合性开发,当然,最重要是有效利用既定和相对成熟的资源。”
姚浩眸光闪烁,“请大师明示!”
郭小洲扬眉道:“现代商业固然是资金称雄的时代,但有效利用资金和资源也能成大事,比如广汉市就有几处相对成熟但无人开发的上品资源。青云山道观的静一道长,道观后山的道家滋补养生馆长生宴;广汉市磨盘街的徐中医;周康大余山星罗棋布的水资源、竹林芦苇,丰美河鲜;个个享有盛名,自成一派,但不成体系。”
正悬着一颗心的黄战不禁咧嘴说道:“郭哥的意思我们把它连成体系?住在青云山,食补长生宴,疗养在徐中医的磨盘街,玩在大余山?”
“什么我们,是我们,没你的份。”谢天跃跃欲试地瞪着黄战,“你都有了三鼎,甭想和我们抢。”
郭小洲淡笑着说,“黄战说到了点子上,我去过磨盘街中药铺,山上还有修建疗养山庄的余地;青云山可以改建扩大道家养生馆和基地;至于大余山适合修建大型旅游养生度假区;形成三位一体的自然生态、道家养生文化及竹林芦苇休闲度假于一体的国际旅游区。”
众人个个屏声静气,包括周洁雯亦抬眸凝视着郭小洲。
“关键是当今政府正大力提倡支持生态养生旅游,不靠你们的父母背景政府都会举双手支持参与。而且资源都是现成的,不拆迁,不伤害当地百姓的利益,你们如果是广汉市的领导,你们会不欢迎这样的生态投资吗?”
姚浩的脑子转得飞快,立刻答道:“会!”。他此时想到的不仅仅是巨大的利润,而是他父亲对他的态度。
姚希文有两子一女,大儿子是医学博士,留学德国;女儿学的是音乐,在京都某著名大学任教;唯有小儿子姚浩一事无成,转读了三所大学,勉强拿了毕业证,给他找的工作不愿意去做,说让他去体制内一辈子小心谨慎做人,还不如去死。
姚希文拿他没有办法,一来子女都不在身边,身边就他一个,又是老幺,再加上在他身上投入的心血最多,对他的感情也最深。管教虽严,但实际上也相当溺爱。当然,姚希文每次回家都不免要给他念念紧箍咒。
前不久在饭桌上又拿黄战小四的例子又把他了一顿,叹息他什么时候能像黄战小四一样“忽然开窍成熟起来”。
蓝小龙忽然问道:“如果不靠家族背景,青云山道观能同意和我们合作?还有广汉的徐中医,我依稀听人说郭,这人医术高明,但骨头极硬,谁得帐也不卖?”
这个问题对于郭小洲来说,自然轻而易举。青云山的静一道长志在振兴青云山,自然不会拒绝阳光产业前来投资,青云山养生基地的兴建,不仅能给青云山带来巨大的经济效益,还能带来蓬勃游客。再加上他这个“未来的省部级领导”开口,静一百分百不会拒绝。
磨盘街徐中医那里,他也有十足把握说服他。因为他从徐中医的所作所为看出,徐是真正的医者仁心,有悬壶济世之心。一个小小的磨盘街中药铺远远满足不了他的目标。有人投资一个中医疗养度假山庄正中徐中医下怀,甚至将来还可以开发徐中医系列中药产品。
但是郭小洲不能轻易吐口。一些东西如果得来太容易,恐怕这群一线公子哥也不会怎么珍惜,所以适度地装逼是很有必要的。最好是让他们去碰碰壁,然后郭大师出马解决,他们才能真正明白“大师”的价值所在。
郭小洲端详着一张张生气勃勃的脸庞,缓缓地说:“你们既然有创业的理想,就应该接受挑战。只要你们实实在在做事,就会有实实在在的回报。”
姚浩自信满满道:“这种事情我们去沟通。”
麦子问,“投资额大概是多少?”
郭小洲沉思片刻道:“具体的投资要看规划设计,一般来说,十几亿不算多,视你们的投资实力和远景目标。”
纵然都是富贵子弟,但十几个亿的数字还是让他们愣了愣神。
蓝小龙呵呵一笑道:“听起来数字大,但往往先期投资几千万就足够了。”
这些公子哥到底见多识广,瞬间明白过来。
“钱不是问题。”
“我们可以去拿贴息贷款。”
“最好是财政补贴。”
“无息贷款也行。”
郭小洲彻底无语。这帮口口声声不靠家庭背景的公子哥的核心还是要走捷径啊!国家的政策性贴息贷款普通人拿得到么?百分之九十九的人估计都不知道有这种优惠贷款,更别提财政的无息贷款!
姚浩很客气地朝郭小洲说了声“谢谢!”然后左右瞄了瞄,点名道:“小龙,谢天,麦子,你们三人每人一千万的先期投资。我家不是土豪,我勉强能拿两百万出来。”
蓝小龙、谢天和麦子纷纷表态没问题。
一直强忍着没有开口的黄战憋红了脸,嘿嘿一笑道:“我投五百万,不多……呵呵!股份的话你们看着随便给点,兄弟一场,我绝不计较……”
胡四海见状,也跟着嚷嚷,“我也投五百万,兄弟们,可别纳下我啊!”
姚浩笑笑没出声。
蓝小龙和谢天,、麦子三人的反应强烈,“滚粗!当初你们开三鼎,我们兄弟厚着脸皮求入伙,你们当时是什么态度?你们觉得可能吗?”
黄战呵呵一笑,缓缓说,“若不是我介绍郭哥给你们这群白眼睛狼,你们上哪儿找这么好的项目?”
胡四海指着麦子笑骂道:“你大爷的,麦子,你良心被狗吃了,来周康前四哥前四哥后的,好话一箩筐,就愁没个亲妹子献出来……”
“小四,我没亲妹子,你家可有个千娇百媚的亲妹子啊!”麦子皮笑肉不笑地咧嘴晒道。
姚浩忽然说了声,“师兄弟就有福同享,战战和小四要进来,可以,同样的投资额,股份少一半,愿意就进来。”
“降一半就降一半。没问题。”黄战胸脯拍得“砰砰”作响。
胡四海也点头无异议。
他们之所以要参与这个项目,并不是说这个项目就比三鼎赚钱,而是生态养生旅游的项目大,扩散面广,社会效益大,他们在这个圈子里头,和站在圈外看,是两个概念。
姚浩忽然看着郭小洲,跟着黄战改口道:“郭哥!这个项目不管什么时候,都离不开你,战战和小四贡献出来的股份就是你的,如果猛子要进来,也一样……”
郭小洲砰然心动。他没想到这群公子哥的出手如此大方,仅仅黄战和小四的一千万股份,他就可以占据五百万的份额。这也就是说,他一分钱没出,所占的股份比黄战和小四还多。
五百万啊!要是生态养生旅游项目经营顺利,这个股本很有可能增值十倍所占更多!
他的心中在激烈的斗争着忽然,他抓起一杯热茶,“咕隆咕隆”一口灌完。然后艰难地说道:“你们的好意我心领了,这种干股我不能要。”
他的话音落下,客厅里顿时一片寂静。
谁也没想到,郭小洲竟然拒绝五百万的干股,如果猛子介入的话,很可能有七百五十万之多,即便是放在亿万富豪眼中吗,也不是个小数字。
况且郭小洲出身贫寒,在他们眼中,也就刚跨越生存线的阶层。
如果说之前“大师大师”地恭维还有些传闻和夸大的因素,那么郭小洲拒绝天降财富的行为,却实实在在令在场的公子哥们震惊了。
姚浩紧盯着郭小洲的眼睛,试图判断出他是不是在玩以进为退的策略。
谢天比较直爽,开口问,“郭哥继而接受了三鼎的干股,为什么不接受我们的?有区别吗?”
郭小洲愕然,“谁说我接受了三鼎的干股?”当初黄战等人的确提出过,但他同样地予以拒绝,至今他没有从三鼎公司拿过一分钱的红利。
姚浩等人的眼睛立刻转向黄战和胡四海。
黄战躲躲闪闪道:“……郭哥没要三鼎的干股。”
“艹……”姚浩不愉道:“没要你对我们说要了?什么意思?”
郭小洲也狐疑地盯视着黄战。
黄战暗暗叫苦,他偷偷朝姚浩使了个眼色。
姚浩明白另有“内情”,他不再穷追猛打,而是息事宁人道:“股份的事情先放一边,我们现在……”
正在这时,一直静默如山的周洁雯忽然开口道:“我能不能报名参加?”
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“生态养生旅游的确是目前国际上最具发展潜力、最环保的旅游产品之一,可是这项目投资大,而且周期长,当然,收益的周期更长。”蓝小龙说道。他之所以了解这个项目,是因为他曾经看过蓝天连锁集团的一个计划书,就是一个养生生态旅游项目,只是后来因为资金和当地政府之间没有协调好而腰斩。
“就是那种田园似度假村、温泉水疗之类的?”
“的确是朝阳产业……”
“好像投资动辄几十个亿,我们能玩吗?”
反应如此强烈,显然在郭小洲的意料之中,他开口道:“至于资金方面,可以采取滚动式开发,联合性开发,当然,最重要是有效利用既定和相对成熟的资源。”
姚浩眸光闪烁,“请大师明示!”
郭小洲扬眉道:“现代商业固然是资金称雄的时代,但有效利用资金和资源也能成大事,比如广汉市就有几处相对成熟但无人开发的上品资源。青云山道观的静一道长,道观后山的道家滋补养生馆长生宴;广汉市磨盘街的徐中医;周康大余山星罗棋布的水资源、竹林芦苇,丰美河鲜;个个享有盛名,自成一派,但不成体系。”
正悬着一颗心的黄战不禁咧嘴说道:“郭哥的意思我们把它连成体系?住在青云山,食补长生宴,疗养在徐中医的磨盘街,玩在大余山?”
“什么我们,是我们,没你的份。”谢天跃跃欲试地瞪着黄战,“你都有了三鼎,甭想和我们抢。”
郭小洲淡笑着说,“黄战说到了点子上,我去过磨盘街中药铺,山上还有修建疗养山庄的余地;青云山可以改建扩大道家养生馆和基地;至于大余山适合修建大型旅游养生度假区;形成三位一体的自然生态、道家养生文化及竹林芦苇休闲度假于一体的国际旅游区。”
众人个个屏声静气,包括周洁雯亦抬眸凝视着郭小洲。
“关键是当今政府正大力提倡支持生态养生旅游,不靠你们的父母背景政府都会举双手支持参与。而且资源都是现成的,不拆迁,不伤害当地百姓的利益,你们如果是广汉市的领导,你们会不欢迎这样的生态投资吗?”
姚浩的脑子转得飞快,立刻答道:“会!”。他此时想到的不仅仅是巨大的利润,而是他父亲对他的态度。
姚希文有两子一女,大儿子是医学博士,留学德国;女儿学的是音乐,在京都某著名大学任教;唯有小儿子姚浩一事无成,转读了三所大学,勉强拿了毕业证,给他找的工作不愿意去做,说让他去体制内一辈子小心谨慎做人,还不如去死。
姚希文拿他没有办法,一来子女都不在身边,身边就他一个,又是老幺,再加上在他身上投入的心血最多,对他的感情也最深。管教虽严,但实际上也相当溺爱。当然,姚希文每次回家都不免要给他念念紧箍咒。
前不久在饭桌上又拿黄战小四的例子又把他了一顿,叹息他什么时候能像黄战小四一样“忽然开窍成熟起来”。
蓝小龙忽然问道:“如果不靠家族背景,青云山道观能同意和我们合作?还有广汉的徐中医,我依稀听人说郭,这人医术高明,但骨头极硬,谁得帐也不卖?”
这个问题对于郭小洲来说,自然轻而易举。青云山的静一道长志在振兴青云山,自然不会拒绝阳光产业前来投资,青云山养生基地的兴建,不仅能给青云山带来巨大的经济效益,还能带来蓬勃游客。再加上他这个“未来的省部级领导”开口,静一百分百不会拒绝。
磨盘街徐中医那里,他也有十足把握说服他。因为他从徐中医的所作所为看出,徐是真正的医者仁心,有悬壶济世之心。一个小小的磨盘街中药铺远远满足不了他的目标。有人投资一个中医疗养度假山庄正中徐中医下怀,甚至将来还可以开发徐中医系列中药产品。
但是郭小洲不能轻易吐口。一些东西如果得来太容易,恐怕这群一线公子哥也不会怎么珍惜,所以适度地装逼是很有必要的。最好是让他们去碰碰壁,然后郭大师出马解决,他们才能真正明白“大师”的价值所在。
郭小洲端详着一张张生气勃勃的脸庞,缓缓地说:“你们既然有创业的理想,就应该接受挑战。只要你们实实在在做事,就会有实实在在的回报。”
姚浩自信满满道:“这种事情我们去沟通。”
麦子问,“投资额大概是多少?”
郭小洲沉思片刻道:“具体的投资要看规划设计,一般来说,十几亿不算多,视你们的投资实力和远景目标。”
纵然都是富贵子弟,但十几个亿的数字还是让他们愣了愣神。
蓝小龙呵呵一笑道:“听起来数字大,但往往先期投资几千万就足够了。”
这些公子哥到底见多识广,瞬间明白过来。
“钱不是问题。”
“我们可以去拿贴息贷款。”
“最好是财政补贴。”
“无息贷款也行。”
郭小洲彻底无语。这帮口口声声不靠家庭背景的公子哥的核心还是要走捷径啊!国家的政策性贴息贷款普通人拿得到么?百分之九十九的人估计都不知道有这种优惠贷款,更别提财政的无息贷款!
姚浩很客气地朝郭小洲说了声“谢谢!”然后左右瞄了瞄,点名道:“小龙,谢天,麦子,你们三人每人一千万的先期投资。我家不是土豪,我勉强能拿两百万出来。”
蓝小龙、谢天和麦子纷纷表态没问题。
一直强忍着没有开口的黄战憋红了脸,嘿嘿一笑道:“我投五百万,不多……呵呵!股份的话你们看着随便给点,兄弟一场,我绝不计较……”
胡四海见状,也跟着嚷嚷,“我也投五百万,兄弟们,可别纳下我啊!”
姚浩笑笑没出声。
蓝小龙和谢天,、麦子三人的反应强烈,“滚粗!当初你们开三鼎,我们兄弟厚着脸皮求入伙,你们当时是什么态度?你们觉得可能吗?”
黄战呵呵一笑,缓缓说,“若不是我介绍郭哥给你们这群白眼睛狼,你们上哪儿找这么好的项目?”
胡四海指着麦子笑骂道:“你大爷的,麦子,你良心被狗吃了,来周康前四哥前四哥后的,好话一箩筐,就愁没个亲妹子献出来……”
“小四,我没亲妹子,你家可有个千娇百媚的亲妹子啊!”麦子皮笑肉不笑地咧嘴晒道。
姚浩忽然说了声,“师兄弟就有福同享,战战和小四要进来,可以,同样的投资额,股份少一半,愿意就进来。”
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他们之所以要参与这个项目,并不是说这个项目就比三鼎赚钱,而是生态养生旅游的项目大,扩散面广,社会效益大,他们在这个圈子里头,和站在圈外看,是两个概念。
姚浩忽然看着郭小洲,跟着黄战改口道:“郭哥!这个项目不管什么时候,都离不开你,战战和小四贡献出来的股份就是你的,如果猛子要进来,也一样……”
郭小洲砰然心动。他没想到这群公子哥的出手如此大方,仅仅黄战和小四的一千万股份,他就可以占据五百万的份额。这也就是说,他一分钱没出,所占的股份比黄战和小四还多。
五百万啊!要是生态养生旅游项目经营顺利,这个股本很有可能增值十倍所占更多!
他的心中在激烈的斗争着忽然,他抓起一杯热茶,“咕隆咕隆”一口灌完。然后艰难地说道:“你们的好意我心领了,这种干股我不能要。”
他的话音落下,客厅里顿时一片寂静。
谁也没想到,郭小洲竟然拒绝五百万的干股,如果猛子介入的话,很可能有七百五十万之多,即便是放在亿万富豪眼中吗,也不是个小数字。
况且郭小洲出身贫寒,在他们眼中,也就刚跨越生存线的阶层。
如果说之前“大师大师”地恭维还有些传闻和夸大的因素,那么郭小洲拒绝天降财富的行为,却实实在在令在场的公子哥们震惊了。
姚浩紧盯着郭小洲的眼睛,试图判断出他是不是在玩以进为退的策略。
谢天比较直爽,开口问,“郭哥继而接受了三鼎的干股,为什么不接受我们的?有区别吗?”
郭小洲愕然,“谁说我接受了三鼎的干股?”当初黄战等人的确提出过,但他同样地予以拒绝,至今他没有从三鼎公司拿过一分钱的红利。
姚浩等人的眼睛立刻转向黄战和胡四海。
黄战躲躲闪闪道:“……郭哥没要三鼎的干股。”
“艹……”姚浩不愉道:“没要你对我们说要了?什么意思?”
郭小洲也狐疑地盯视着黄战。
黄战暗暗叫苦,他偷偷朝姚浩使了个眼色。
姚浩明白另有“内情”,他不再穷追猛打,而是息事宁人道:“股份的事情先放一边,我们现在……”
正在这时,一直静默如山的周洁雯忽然开口道:“我能不能报名参加?”
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