第290章 290置业二
第290章290.置业二
姚才抓了一下头,“可是我也有些不甘心,我这两天联系那么多客户,看了那么多房都没有一户成交。
现在手上也没有客户,我就想着要不要试试?
反正又不是每单业务都能成交,就当熟练一下吧。”
他也知道这一趟可能又会做白工,可到底还是心不甘。
“那也得先过来吃饭,”金海燕也知道是这个理,算了,他愿意去磨下脚皮就去吧,总得多看点形形色色的人,以后看什么是潜在客户的眼力才会越来越好。
他们两口子办了这个中介公司,去年还做了十几单生意,但是今年好像行情又不是很好了,也不知道是什么原因,才只开了几单。
要是再这么下去,他们估计也撑不了多久,还不如让姚才去试试。
姚才说服自己,匆匆扒了几口饭,这才打起那个电话号码。
本以为小姑娘到时候又会拿借口搪塞,没想到这个电话打完半个小时不到,人家小姑娘就搭着计程车过来了。
“明姑娘,”姚才觉得称呼一个小姑娘女士,好像把人称呼老了,就干脆叫姑娘合适。
“这些是我整理出来适合你要求的房源,你看着挑选一下,要是有合适的我就带你去看房。”
既然主动联系明欢喜,姚才也打起十分精神,把她当做自己的顾客。
明欢喜还以为这一次找的中介都不行,没想到还有人主动联系,她又正好在附近,就打了车过来。
看了一下房源,有二手的,有新房,而且都是一居室两居室的小户型,适合自己投资。
“这些都可以去看房吗?”明欢喜看着手中的五份资料,前天来都还没有,这速度倒是挺快。
“是的,这些都打好招呼了,也可以拿得到钥匙,”姚才毕竟只是一个很小的中介公司,这些资源还是从其他几个中介处匀过来的,等成交以后还得给别人好处。
“那先去看看吧,”明欢喜也想趁现在还没限购,多给自己囤点。
“你们去吧,我在这里看店子,”金海燕递给明欢喜一瓶矿泉水,心里默默的祈祷,今天能完成一单。
别看他们这个门面只有几个平方,租金也不便宜。
要是能够成交,他们也可以多撑一段时间。
第一套看的是新小区,是某单位的集建房,产权已经到了个人手上,要是价格谈得拢,马上就可以过户的。
不过这房子有一个缺点,那就是在一楼,虽然有一个入户小院,但是光线真的不咋地,像这样的房子,要是楼上不讲点卫生,那住起来也挺闹心。
“这里有两居室,但是因为一楼,这边又多送了一个阳台,还有一个小院,挺适合老人住的。”姚才努力说着房子的优点。
明欢喜打量着,房子倒是九成新,装修挺简单的,就是刮了一下胶,铺了一下地板,里面一点家具也没有。
“因为换了单位,那边离这里比较远,所以都搬过去了,这边房子闲置着,就想着出售。
你看这房子,他们虽然住了一年多,但是也挺爱护的,要是买下来买点家具就可以入住。”
明欢喜看了一会,就说再比较一下,又去了第二套房。
第二套房就是一个老屋子,虽然处在闹市,但是已经有些年代,屋里屋外都灰蒙蒙的,看着有些破烂不堪,特别是那些老家具,还发着一股霉臭味。
姚才,“这房子有三居室,虽然老了一点,但是这个位置好,重新刮一下墙,铺一下地板也挺好的……”
明欢喜这时候抬头看了他一眼,也难怪店面那么小,就这样的口才想要跑业绩,估计有点难。
不过这个人倒是挺实诚,不像其他业务员夸夸其谈,她不动声色,把其他三处房子都看了。
姚才越走心里其实越没底,这都已经连着走第五家,也没见对方露出一个满意的笑容,可能今天又做白工了。
虽然内心着急,但是他面上也不显露出来,“这是今天的最后一处院子,虽然只有六十平米,也处在城中村,但是送了顶楼的露台,要是有需要,这上面还可以隔一两个房间。
你看看这附近都是这么操作的,这无形中都送了面积。”
“如果加盖两间,手续会批吗?”明欢喜可不想到时候整理好又被拆掉,手续不齐全这种事,加盖了就不靠谱。
姚才还真被问住了,他挠了挠头,“……这个……这个我还真不清楚,你要是有心,我帮你去打听一下。”
明欢喜对他这么实诚,又满意了几分,这要是换成其他中介,估计得吹得天花乱坠,先让能把房子成交再说。
“那行,你有时间帮我打听一下,如果合适,这五套我都定下了。”
明欢喜本来就是买来投资的,比较新的房子可以租出去,那些老房子就等着拆迁,她也不想折腾。
而且刚刚这几套房子报出来的价格,跟后世一比,那简直就是白菜价,立刻二话不说定下来。
姚才以为自己听力出了问题,“明姑娘,你刚刚说什么?你是说这几套房子你都要了?”
他这也才30多岁,不至于耳朵出现幻觉吧。
明欢喜很肯定的说道,“你看看办这些手续需要多久,能不能一起办了?”
姚才偷偷掐了一把自己的大腿,嘶,还真痛,“……不用多久,这些手续都已经交给我们了,明天就可以……”
说完,同时在心里暗暗计算几套房子一共多少钱,心中也在疑惑,这小姑娘买这么多房子干什么?她一个人能拿得出这么多钱,能做主吗?
“你这边确定吗?这得好几十万。”姚才再一次问道。
“我这都带了卡了,你要是不相信我,可以跟你到银行走一趟。”明欢喜瞬间知道他的顾虑,也有些明白,她走了几家中介,为什么没有人联系她的原因。
虽然她的衣着不错,但到底还是太年轻,也难怪别人会不相信。
“那倒不用,”姚才连忙摆手,“这事情你能做主吗?要不回去跟家长商量一下,明天让你家长过来办手续也是一样的。”
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姚才抓了一下头,“可是我也有些不甘心,我这两天联系那么多客户,看了那么多房都没有一户成交。
现在手上也没有客户,我就想着要不要试试?
反正又不是每单业务都能成交,就当熟练一下吧。”
他也知道这一趟可能又会做白工,可到底还是心不甘。
“那也得先过来吃饭,”金海燕也知道是这个理,算了,他愿意去磨下脚皮就去吧,总得多看点形形色色的人,以后看什么是潜在客户的眼力才会越来越好。
他们两口子办了这个中介公司,去年还做了十几单生意,但是今年好像行情又不是很好了,也不知道是什么原因,才只开了几单。
要是再这么下去,他们估计也撑不了多久,还不如让姚才去试试。
姚才说服自己,匆匆扒了几口饭,这才打起那个电话号码。
本以为小姑娘到时候又会拿借口搪塞,没想到这个电话打完半个小时不到,人家小姑娘就搭着计程车过来了。
“明姑娘,”姚才觉得称呼一个小姑娘女士,好像把人称呼老了,就干脆叫姑娘合适。
“这些是我整理出来适合你要求的房源,你看着挑选一下,要是有合适的我就带你去看房。”
既然主动联系明欢喜,姚才也打起十分精神,把她当做自己的顾客。
明欢喜还以为这一次找的中介都不行,没想到还有人主动联系,她又正好在附近,就打了车过来。
看了一下房源,有二手的,有新房,而且都是一居室两居室的小户型,适合自己投资。
“这些都可以去看房吗?”明欢喜看着手中的五份资料,前天来都还没有,这速度倒是挺快。
“是的,这些都打好招呼了,也可以拿得到钥匙,”姚才毕竟只是一个很小的中介公司,这些资源还是从其他几个中介处匀过来的,等成交以后还得给别人好处。
“那先去看看吧,”明欢喜也想趁现在还没限购,多给自己囤点。
“你们去吧,我在这里看店子,”金海燕递给明欢喜一瓶矿泉水,心里默默的祈祷,今天能完成一单。
别看他们这个门面只有几个平方,租金也不便宜。
要是能够成交,他们也可以多撑一段时间。
第一套看的是新小区,是某单位的集建房,产权已经到了个人手上,要是价格谈得拢,马上就可以过户的。
不过这房子有一个缺点,那就是在一楼,虽然有一个入户小院,但是光线真的不咋地,像这样的房子,要是楼上不讲点卫生,那住起来也挺闹心。
“这里有两居室,但是因为一楼,这边又多送了一个阳台,还有一个小院,挺适合老人住的。”姚才努力说着房子的优点。
明欢喜打量着,房子倒是九成新,装修挺简单的,就是刮了一下胶,铺了一下地板,里面一点家具也没有。
“因为换了单位,那边离这里比较远,所以都搬过去了,这边房子闲置着,就想着出售。
你看这房子,他们虽然住了一年多,但是也挺爱护的,要是买下来买点家具就可以入住。”
明欢喜看了一会,就说再比较一下,又去了第二套房。
第二套房就是一个老屋子,虽然处在闹市,但是已经有些年代,屋里屋外都灰蒙蒙的,看着有些破烂不堪,特别是那些老家具,还发着一股霉臭味。
姚才,“这房子有三居室,虽然老了一点,但是这个位置好,重新刮一下墙,铺一下地板也挺好的……”
明欢喜这时候抬头看了他一眼,也难怪店面那么小,就这样的口才想要跑业绩,估计有点难。
不过这个人倒是挺实诚,不像其他业务员夸夸其谈,她不动声色,把其他三处房子都看了。
姚才越走心里其实越没底,这都已经连着走第五家,也没见对方露出一个满意的笑容,可能今天又做白工了。
虽然内心着急,但是他面上也不显露出来,“这是今天的最后一处院子,虽然只有六十平米,也处在城中村,但是送了顶楼的露台,要是有需要,这上面还可以隔一两个房间。
你看看这附近都是这么操作的,这无形中都送了面积。”
“如果加盖两间,手续会批吗?”明欢喜可不想到时候整理好又被拆掉,手续不齐全这种事,加盖了就不靠谱。
姚才还真被问住了,他挠了挠头,“……这个……这个我还真不清楚,你要是有心,我帮你去打听一下。”
明欢喜对他这么实诚,又满意了几分,这要是换成其他中介,估计得吹得天花乱坠,先让能把房子成交再说。
“那行,你有时间帮我打听一下,如果合适,这五套我都定下了。”
明欢喜本来就是买来投资的,比较新的房子可以租出去,那些老房子就等着拆迁,她也不想折腾。
而且刚刚这几套房子报出来的价格,跟后世一比,那简直就是白菜价,立刻二话不说定下来。
姚才以为自己听力出了问题,“明姑娘,你刚刚说什么?你是说这几套房子你都要了?”
他这也才30多岁,不至于耳朵出现幻觉吧。
明欢喜很肯定的说道,“你看看办这些手续需要多久,能不能一起办了?”
姚才偷偷掐了一把自己的大腿,嘶,还真痛,“……不用多久,这些手续都已经交给我们了,明天就可以……”
说完,同时在心里暗暗计算几套房子一共多少钱,心中也在疑惑,这小姑娘买这么多房子干什么?她一个人能拿得出这么多钱,能做主吗?
“你这边确定吗?这得好几十万。”姚才再一次问道。
“我这都带了卡了,你要是不相信我,可以跟你到银行走一趟。”明欢喜瞬间知道他的顾虑,也有些明白,她走了几家中介,为什么没有人联系她的原因。
虽然她的衣着不错,但到底还是太年轻,也难怪别人会不相信。
“那倒不用,”姚才连忙摆手,“这事情你能做主吗?要不回去跟家长商量一下,明天让你家长过来办手续也是一样的。”
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