第190章 诚意邀请!
54亿港币收购14.4万平方英尺的地皮,相当于每平方英尺是37500港币,按平方米换算就是403660港币/平米。
前面说过,到了2017年,香港太平山顶歌赋山道15号,号称是全香港最贵的房子,均价是245万港币/平米。
可现在还只是1982年,中间相差了36年。
而这36年时间里,香港的GDP和人均GDP都涨了八九倍,普通楼盘均价累计涨幅超过20倍,豪宅涨幅超过40倍!
何况,2017年这套最贵的房子还是太平山顶的顶级别墅,想买都不一定能买到的。
所以,无论从哪个角度来分析,中环干诺道中这块地王,确实卖出了天价!
虽然与港府原本预期的75亿差了21亿港币,但再美好的预期,也不能脱离市场的实际承受能力,这一点,他们明白的很。
拍卖结束后的酒会,港府官员尤其是地政署的署长就乐呵呵的亲自给方鹤轩敬酒,感谢首富出手。
方鹤轩也没跟他们客气,厚着脸皮当着这些官员的面哭穷。
这部内地拍摄、李联杰主演的功夫电影,早在1月21日就已经在全港上映了。
“当然是真的,我既然花了54亿港币买块地王,自然也是建一座新地标的,不然,可配不上我首富的名头!”
这类人,即使让他放低姿态,方鹤轩也是愿意的。
建造两座高达550米的双子塔,前期工程施工包括后期装修等,前前后后投入二三十亿还是往少了估计。
“如果有任何人敢对你说出这些话,你不用多想,直接无视就行,但我方鹤轩说出这样的话,你可以完全相信,我说到做到!”
方鹤轩不是什么人都会招揽,像大鼻龙、王胖子、徐老怪以及李联杰这些大咖,他们的加入是真的可以对梦工厂电影产生积极推动作用的。
何况,梦工厂电影的老板方鹤轩,在内地也是家喻户晓的,属于第一代“创业精神导师”,媲美后来的盖茨,在知音、读者等不少鸡汤杂志上也成了别人家的孩子。
梦工厂电影虽然还未进入内地,但好名声以及强大的制片宣发实力却早就在内地名扬开来!
中国人都讲究“名正言顺”,梦工厂电影公司本身的名称就让内地很多人觉得特别有艺术范,正符合当下许多人的文青追求。
这些话,是方鹤轩在1月21号对李联杰说的。
方鹤轩只往大了吹,偏偏港府官员知道首富在口嗨,也没法不对这个计划心生激动。
两人见面时,梦工厂总裁刘天赐也在一旁,他替老板说出了想要签下李联杰的想法。
而且,大厦外皮选用金色玻璃和材料,土里土气,严重拉低了整个中环的建筑水平!
这也就置地集团这个香港大地主舍得这么干,毕竟它们在香港占有的地皮多,不求每栋建筑都要做到极致。
看完电影,他还带着四位表弟表妹找李联杰要了签名。
没错,梦龙院线强烈要求主演来港做电影宣传,所有费用梦龙包了。
······
2月15日,银都机构联合梦龙院线为《少林寺》举办了庆功晚宴。
2月15号的庆功宴,《少林寺》在梦龙院线强大的发行能力保驾护航之下,全港票房突破了1700万港币。
“李先生,我也是宁波人,你应该听得出来我的普通话没有一点粤语的影子,我对内地不存在任何歧视,都是中国人,你来香港加入梦工厂,不必担心受到香港社团的骚扰,也没人敢瞧不起你,加入梦工厂,你得到的不仅是高片酬,还有成为华人巨星的机会。”
方鹤轩的确是看不上原时空置地建造的交易广场,真是暴殄天物!
那么好的地段,就只建了两座只有52层,高度也就200多米的大厦。
当然了,电影还未下映,依然在继续上映,最终票房突破1800万应该不成问题。
“因为,我能看出李先生身上的潜力,你的动作跟成龙大哥完全是两个风格,但伱们都是未来的功夫巨星,这点我绝对不会看走眼!”
方鹤轩还带着全家人包括外公外婆以及两位舅舅一起参加了首映礼。
话里话外的意思就是光买这块地皮就花了54亿,想要在这块地皮上打造一款香港的城市新地标,不知道又要花多少钱。
几乎官员相互对视一眼,都看到了彼此的无奈!
方首富这是摆明了要好处啊!
这次,方鹤轩没有再继续说要邀请的话,而是亲自端着香槟恭贺了李联杰!
“连名字我都想好了,就叫‘香港金融双子塔’,一旦建成,必将成为香港的超级地标,会吸引无数的旅游爱好者来到香港参观此塔,对香港的旅游业会有极大的刺激性推动作用。”
“不过呢,我有钱买地,却是真没钱建楼了!”
现在,这位有钱有名的大老板要招揽自己,小李子能不紧张慌乱以及心猿意马吗?
“我打算在这块地皮上建造两座连体双子塔,每座塔都有99层,塔高超过550米,建筑高度达到508米,这不仅将是香港第一高楼,也会是世界第一高楼!”
无非表示一下重视的态度,还没到千金买马骨的程度,有什么不能做的?
“我知道李联杰先生还跟单位有合约,我也不做这个强迫你违反规则的恶人,等李先生自由身了,我话放在这里,只要你愿意加入,我扫榻以待,片酬待遇直接比肩成龙大哥。”
方鹤轩也就是在21号那一天见到了“功夫皇帝”本人。
而且,一旦这两座双子塔建厂,白天晚上都会是香港最亮丽的风景线,会创造多少旅游产值不说,起码对提高香港的国际知名度,肯定会有实实在在的加成作用!
“方生,您说的可是当真?”
港府官员自动过滤了钱的事,但听到“新地标”,他们的好奇心立马就蹭蹭往外冒!
“加入梦工厂,我会亲自为你量身打造属于你李联杰个人的系列电影,回去后好好考虑一下,梦工厂可以等你!”
还非常青涩稚嫩的李联杰当然是很错愕且诚惶诚恐的。
这其中能创造多少就业,能拉动多少经济成长,一般人没概念,可是港府官员却是心知肚明的。
感谢小水蛭同学、书友20171029004947168的推荐票!
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前面说过,到了2017年,香港太平山顶歌赋山道15号,号称是全香港最贵的房子,均价是245万港币/平米。
可现在还只是1982年,中间相差了36年。
而这36年时间里,香港的GDP和人均GDP都涨了八九倍,普通楼盘均价累计涨幅超过20倍,豪宅涨幅超过40倍!
何况,2017年这套最贵的房子还是太平山顶的顶级别墅,想买都不一定能买到的。
所以,无论从哪个角度来分析,中环干诺道中这块地王,确实卖出了天价!
虽然与港府原本预期的75亿差了21亿港币,但再美好的预期,也不能脱离市场的实际承受能力,这一点,他们明白的很。
拍卖结束后的酒会,港府官员尤其是地政署的署长就乐呵呵的亲自给方鹤轩敬酒,感谢首富出手。
方鹤轩也没跟他们客气,厚着脸皮当着这些官员的面哭穷。
这部内地拍摄、李联杰主演的功夫电影,早在1月21日就已经在全港上映了。
“当然是真的,我既然花了54亿港币买块地王,自然也是建一座新地标的,不然,可配不上我首富的名头!”
这类人,即使让他放低姿态,方鹤轩也是愿意的。
建造两座高达550米的双子塔,前期工程施工包括后期装修等,前前后后投入二三十亿还是往少了估计。
“如果有任何人敢对你说出这些话,你不用多想,直接无视就行,但我方鹤轩说出这样的话,你可以完全相信,我说到做到!”
方鹤轩不是什么人都会招揽,像大鼻龙、王胖子、徐老怪以及李联杰这些大咖,他们的加入是真的可以对梦工厂电影产生积极推动作用的。
何况,梦工厂电影的老板方鹤轩,在内地也是家喻户晓的,属于第一代“创业精神导师”,媲美后来的盖茨,在知音、读者等不少鸡汤杂志上也成了别人家的孩子。
梦工厂电影虽然还未进入内地,但好名声以及强大的制片宣发实力却早就在内地名扬开来!
中国人都讲究“名正言顺”,梦工厂电影公司本身的名称就让内地很多人觉得特别有艺术范,正符合当下许多人的文青追求。
这些话,是方鹤轩在1月21号对李联杰说的。
方鹤轩只往大了吹,偏偏港府官员知道首富在口嗨,也没法不对这个计划心生激动。
两人见面时,梦工厂总裁刘天赐也在一旁,他替老板说出了想要签下李联杰的想法。
而且,大厦外皮选用金色玻璃和材料,土里土气,严重拉低了整个中环的建筑水平!
这也就置地集团这个香港大地主舍得这么干,毕竟它们在香港占有的地皮多,不求每栋建筑都要做到极致。
看完电影,他还带着四位表弟表妹找李联杰要了签名。
没错,梦龙院线强烈要求主演来港做电影宣传,所有费用梦龙包了。
······
2月15日,银都机构联合梦龙院线为《少林寺》举办了庆功晚宴。
2月15号的庆功宴,《少林寺》在梦龙院线强大的发行能力保驾护航之下,全港票房突破了1700万港币。
“李先生,我也是宁波人,你应该听得出来我的普通话没有一点粤语的影子,我对内地不存在任何歧视,都是中国人,你来香港加入梦工厂,不必担心受到香港社团的骚扰,也没人敢瞧不起你,加入梦工厂,你得到的不仅是高片酬,还有成为华人巨星的机会。”
方鹤轩的确是看不上原时空置地建造的交易广场,真是暴殄天物!
那么好的地段,就只建了两座只有52层,高度也就200多米的大厦。
当然了,电影还未下映,依然在继续上映,最终票房突破1800万应该不成问题。
“因为,我能看出李先生身上的潜力,你的动作跟成龙大哥完全是两个风格,但伱们都是未来的功夫巨星,这点我绝对不会看走眼!”
方鹤轩还带着全家人包括外公外婆以及两位舅舅一起参加了首映礼。
话里话外的意思就是光买这块地皮就花了54亿,想要在这块地皮上打造一款香港的城市新地标,不知道又要花多少钱。
几乎官员相互对视一眼,都看到了彼此的无奈!
方首富这是摆明了要好处啊!
这次,方鹤轩没有再继续说要邀请的话,而是亲自端着香槟恭贺了李联杰!
“连名字我都想好了,就叫‘香港金融双子塔’,一旦建成,必将成为香港的超级地标,会吸引无数的旅游爱好者来到香港参观此塔,对香港的旅游业会有极大的刺激性推动作用。”
“不过呢,我有钱买地,却是真没钱建楼了!”
现在,这位有钱有名的大老板要招揽自己,小李子能不紧张慌乱以及心猿意马吗?
“我打算在这块地皮上建造两座连体双子塔,每座塔都有99层,塔高超过550米,建筑高度达到508米,这不仅将是香港第一高楼,也会是世界第一高楼!”
无非表示一下重视的态度,还没到千金买马骨的程度,有什么不能做的?
“我知道李联杰先生还跟单位有合约,我也不做这个强迫你违反规则的恶人,等李先生自由身了,我话放在这里,只要你愿意加入,我扫榻以待,片酬待遇直接比肩成龙大哥。”
方鹤轩也就是在21号那一天见到了“功夫皇帝”本人。
而且,一旦这两座双子塔建厂,白天晚上都会是香港最亮丽的风景线,会创造多少旅游产值不说,起码对提高香港的国际知名度,肯定会有实实在在的加成作用!
“方生,您说的可是当真?”
港府官员自动过滤了钱的事,但听到“新地标”,他们的好奇心立马就蹭蹭往外冒!
“加入梦工厂,我会亲自为你量身打造属于你李联杰个人的系列电影,回去后好好考虑一下,梦工厂可以等你!”
还非常青涩稚嫩的李联杰当然是很错愕且诚惶诚恐的。
这其中能创造多少就业,能拉动多少经济成长,一般人没概念,可是港府官员却是心知肚明的。
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