558、大格局和小聪明
挂了电话,楚尧继续享受着按摩。
只是姐妹俩显然有点心不在焉的样子,姐姐还好,妹妹连手上都没几分力气了。
时不时抬头看看楚尧,欲言又止。
“你想说什么?”
楚尧淡淡笑着问道。
“我……要不我们也囤点房子?他们捂盘,接下来房价肯定要涨啊。”
她跃跃欲试的说道。
这话,让楚尧都是为之愣住,完全没想到,从她口中能冒出这样的话。
简直了。
跟个智障似的。
不过,从“利益”的角度,倒是也可以想到她为什么会这么想。
市侩的小市民阶级,应该都是这么想的。
“曹大胜要捂盘”这个消息,在她看来,差不多就属于股市的内幕消息了。
楚尧看了她一眼,还是笑着:“没那个必要,你想要钱,我给你不就行了吗?”
“那不一样。”
“你给我的钱,是自家的钱。那赚外面的钱,是自己赚的。”
颜梦思显得很有“经济头脑”的说道,楚尧眼神从她脸上下坠到胸前,微微叹了口气,还是笑着说道:“没那个必要,那才能赚几个钱。”
人家说的也没错。
有点小聪明。
只是没什么格局罢了。
自己也不能对她要求过高,说到底,终究是个花瓶,漂亮就够了。
“小妹是个小财迷,你别听她的,房价低是楚城最大的优势,咱们这边一边鼓励大家来发展,一边坐地炒房,那成什么了?”
“传出去,名声都要烂掉。”
“缺那点钱吗?”
颜梦瑶顺势说道,手上的动作却是一点没停。
颜梦思抬头看着她,想了想,隐隐有点不服气的样子。
不过,这会儿她也感觉气氛有点不对,尤其是楚尧的态度,犹豫一下,也不再纠结这个。
“好吧,那当我没说,我就随口这么一提,反正我不懂。”
咣当甩出一条免责声明。
这就是女人的特权。
楚尧忍不住摇头笑笑。
在自己看来,颜梦思只能说没什么格局,不过像曹大胜这种,就属实属于不聪明了。
脑壳有泡。
炒房最重要的是什么?
当然不是地产公司联合起来,而是地方政府得支持。
房子是面包,土地是面粉。
像楚城这样的情况,根本不缺地,面粉无限量供应,哪有什么炒的空间?
更关键的是,大佬王那边,肯定不会支持。
不过……
嗯?
万一他们尝到甜头了呢?
这波,楚尧很快想到第三层。
以前是没有条件,想炒也炒不起来。
本地居民的购买力不允许,也没有很多的新增人口接盘。
但现在……
如果自己这边带来不少的流入人口,那边顺势瓮中捉鳖,先赚一波快钱,那可真是把自己吃干抹净,薅得毛都不剩了。
或许,大佬王有这样的战略定力,能稳住盘,坚持可持续发展。
但,也有翻车的可能。
一堆钱就摆在那儿,指望别人靠自律不去吃?
妈的!
想到这里,楚尧忽然感觉有点被动起来。
人心之间的博弈,真的是很费脑筋。
想做点正事,是真的难,方方面面的掣肘。
难怪,想做事,得先掌握权力,一言九鼎的权力,彻底贯彻自己的意志。
而且……
楚尧也有另外的体会。
——在这样的环境下,越是君子风度,越是人文情怀,越是被人架着,就越矛盾重重。
必须得强势,必须得蛮横,甚至哪怕独裁,让人敬畏。
打得一拳开,免得百拳来。
思路到这儿,心中渐渐有了点门道,沉吟了将近一分钟,楚尧拨通了王坚的电话。
“王书记,睡了吗?”
楚尧笑呵呵的问道,态度很温柔,比对女人都温柔。
“没呢,在看材料,没事儿,你说。”
那边态度同样也是如此。
现在楚尧和他之间的关系,就像是男女之间的热恋期,如胶似漆,你侬我侬。
一开始,分分钟都妙不可言。
“是这样,王书记,我想问一下,咱们国土部门,最近有卖地的计划吗?”
嗯?
对面微微沉默几秒钟,然后稳重而淡定的说道:“可以有。”
论领导的说话艺术。
现在没有,但你需要的话,随时可以有。
楚尧忍不住笑了笑:“我听到个消息,说本地的地产商,准备联手捂盘,涨价。”
这招,叫做矛盾转移大法。
这种商业大环境的事儿,自己冒然出手,容易打击面太广,处理起来也颇为麻烦。
那就索性先让大佬王出马。
顺便也试试他的真实态度,以及掌控力,能不能稳住这个盘子。
真要下铁决心的话,肯定是可以的,主要看他有多坚定。
楚尧的话,让电话那边再次沉默十几秒。
“会上也有人提出来了。”
他轻飘飘提了一句,只是依旧没有暴露他自己的真实想法。
楚尧估摸着,他现在应该也在揣测自己的想法,是希望控制房价?还是想借此炒一波。
所以说话都是藏着掖着的。
相互试探,信任成本很高。
“王书记,我说说我的想法,房价一定不能涨,就算是涨,也绝对不是现在,现在能控制在每平4000,就是最好的结果。”
楚尧语气很坚定,该表态了。
王坚默然片刻,也是随即说道:“九月份之前,涨不起来。”
这也算是某种表态。
这话,楚尧也是顿觉高明。
真特么有水平。
现在是三月,到九月,还有半年的缓冲期。
半年,足够发生很多事情了。
如果自己的经济带动,起到了效果,那随着经济发展见好,流入人口增加,房价上涨是正常的逻辑。
而如果自己的各种投资没起到效果,压根带不动,那也就根本没有上涨的基石和土壤。
而只规定半年,从长远来说,如果以后涨价,本身属于“房价上涨”那部分能带给当地的收益,也绝对不会落空。
这一招,属实属于老谋深算了。
楚尧跟着见招拆招:“那我再拿两块地?有些家属楼的配套,还不是很够。”
不管怎么说,地都是筹码。
还是先囤点为好。
“没问题,这是好事。”
王坚很快点头,一点都不带犹豫的。
土地不是钱,卖出去才是。
……
……
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只是姐妹俩显然有点心不在焉的样子,姐姐还好,妹妹连手上都没几分力气了。
时不时抬头看看楚尧,欲言又止。
“你想说什么?”
楚尧淡淡笑着问道。
“我……要不我们也囤点房子?他们捂盘,接下来房价肯定要涨啊。”
她跃跃欲试的说道。
这话,让楚尧都是为之愣住,完全没想到,从她口中能冒出这样的话。
简直了。
跟个智障似的。
不过,从“利益”的角度,倒是也可以想到她为什么会这么想。
市侩的小市民阶级,应该都是这么想的。
“曹大胜要捂盘”这个消息,在她看来,差不多就属于股市的内幕消息了。
楚尧看了她一眼,还是笑着:“没那个必要,你想要钱,我给你不就行了吗?”
“那不一样。”
“你给我的钱,是自家的钱。那赚外面的钱,是自己赚的。”
颜梦思显得很有“经济头脑”的说道,楚尧眼神从她脸上下坠到胸前,微微叹了口气,还是笑着说道:“没那个必要,那才能赚几个钱。”
人家说的也没错。
有点小聪明。
只是没什么格局罢了。
自己也不能对她要求过高,说到底,终究是个花瓶,漂亮就够了。
“小妹是个小财迷,你别听她的,房价低是楚城最大的优势,咱们这边一边鼓励大家来发展,一边坐地炒房,那成什么了?”
“传出去,名声都要烂掉。”
“缺那点钱吗?”
颜梦瑶顺势说道,手上的动作却是一点没停。
颜梦思抬头看着她,想了想,隐隐有点不服气的样子。
不过,这会儿她也感觉气氛有点不对,尤其是楚尧的态度,犹豫一下,也不再纠结这个。
“好吧,那当我没说,我就随口这么一提,反正我不懂。”
咣当甩出一条免责声明。
这就是女人的特权。
楚尧忍不住摇头笑笑。
在自己看来,颜梦思只能说没什么格局,不过像曹大胜这种,就属实属于不聪明了。
脑壳有泡。
炒房最重要的是什么?
当然不是地产公司联合起来,而是地方政府得支持。
房子是面包,土地是面粉。
像楚城这样的情况,根本不缺地,面粉无限量供应,哪有什么炒的空间?
更关键的是,大佬王那边,肯定不会支持。
不过……
嗯?
万一他们尝到甜头了呢?
这波,楚尧很快想到第三层。
以前是没有条件,想炒也炒不起来。
本地居民的购买力不允许,也没有很多的新增人口接盘。
但现在……
如果自己这边带来不少的流入人口,那边顺势瓮中捉鳖,先赚一波快钱,那可真是把自己吃干抹净,薅得毛都不剩了。
或许,大佬王有这样的战略定力,能稳住盘,坚持可持续发展。
但,也有翻车的可能。
一堆钱就摆在那儿,指望别人靠自律不去吃?
妈的!
想到这里,楚尧忽然感觉有点被动起来。
人心之间的博弈,真的是很费脑筋。
想做点正事,是真的难,方方面面的掣肘。
难怪,想做事,得先掌握权力,一言九鼎的权力,彻底贯彻自己的意志。
而且……
楚尧也有另外的体会。
——在这样的环境下,越是君子风度,越是人文情怀,越是被人架着,就越矛盾重重。
必须得强势,必须得蛮横,甚至哪怕独裁,让人敬畏。
打得一拳开,免得百拳来。
思路到这儿,心中渐渐有了点门道,沉吟了将近一分钟,楚尧拨通了王坚的电话。
“王书记,睡了吗?”
楚尧笑呵呵的问道,态度很温柔,比对女人都温柔。
“没呢,在看材料,没事儿,你说。”
那边态度同样也是如此。
现在楚尧和他之间的关系,就像是男女之间的热恋期,如胶似漆,你侬我侬。
一开始,分分钟都妙不可言。
“是这样,王书记,我想问一下,咱们国土部门,最近有卖地的计划吗?”
嗯?
对面微微沉默几秒钟,然后稳重而淡定的说道:“可以有。”
论领导的说话艺术。
现在没有,但你需要的话,随时可以有。
楚尧忍不住笑了笑:“我听到个消息,说本地的地产商,准备联手捂盘,涨价。”
这招,叫做矛盾转移大法。
这种商业大环境的事儿,自己冒然出手,容易打击面太广,处理起来也颇为麻烦。
那就索性先让大佬王出马。
顺便也试试他的真实态度,以及掌控力,能不能稳住这个盘子。
真要下铁决心的话,肯定是可以的,主要看他有多坚定。
楚尧的话,让电话那边再次沉默十几秒。
“会上也有人提出来了。”
他轻飘飘提了一句,只是依旧没有暴露他自己的真实想法。
楚尧估摸着,他现在应该也在揣测自己的想法,是希望控制房价?还是想借此炒一波。
所以说话都是藏着掖着的。
相互试探,信任成本很高。
“王书记,我说说我的想法,房价一定不能涨,就算是涨,也绝对不是现在,现在能控制在每平4000,就是最好的结果。”
楚尧语气很坚定,该表态了。
王坚默然片刻,也是随即说道:“九月份之前,涨不起来。”
这也算是某种表态。
这话,楚尧也是顿觉高明。
真特么有水平。
现在是三月,到九月,还有半年的缓冲期。
半年,足够发生很多事情了。
如果自己的经济带动,起到了效果,那随着经济发展见好,流入人口增加,房价上涨是正常的逻辑。
而如果自己的各种投资没起到效果,压根带不动,那也就根本没有上涨的基石和土壤。
而只规定半年,从长远来说,如果以后涨价,本身属于“房价上涨”那部分能带给当地的收益,也绝对不会落空。
这一招,属实属于老谋深算了。
楚尧跟着见招拆招:“那我再拿两块地?有些家属楼的配套,还不是很够。”
不管怎么说,地都是筹码。
还是先囤点为好。
“没问题,这是好事。”
王坚很快点头,一点都不带犹豫的。
土地不是钱,卖出去才是。
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