第14章 用今天的钱圆今天的梦
酒足饭饱,红包在手,个个喜形于色,大家都在兴奋地谈论着,只有颜宁显得有些落寞。
对于彭渤的邀请她没有拒绝,但也没有答应,她的理由很正当,大四了,马上要实习了,可是彭渤问到她的实习单位,她还没有定下来。
来到公交站亭下,发哥提着水瓶帮江美仪洗头发的润发广告让彭渤又一次心动起来,1998年,真是一个纯真的年代。
在这个年代,沪海哪有现在这么多人,全市才一千五百多万人,并且,人口连续多年负增长,可是住房问题依然让人头痛。
他的记忆中,就在这一年,沪海市提出年内实施房地产行业两项重大改革,一是颁发住房分配货币化方案并试点,二是试行土地租赁制度。但是,那时候,绝大部分沪海人都还没有意识到,自己的生活会因这条政策发生重大改变。
“你怎么不回家?”陆雨森问吴千语。
吴千语瞥他一眼,“哪个要你管?”
颜宁目示陆雨森,陆雨森憨厚地笑了,他走到前面,前面是卖房广告。
“要买房到建行”
“用明天的钱圆今天的梦”
“献给对市中心依依不舍的您。”彭渤笑接过广告页,这广告词有种浓浓的九十年代的味道,“嗯,六楼朝南价,4500元/平方米。”彭渤心里一动,他不动声色地把宣传页折起来拿在手上。
“共康新村,单价2100—2400元/平方米,首付只要1万起。”吴千语也接过一张广告页,她毫不掩饰地叹了口气,“什么时候才能有自己的房?从我姆妈那时起,她们说,谁要解决了沪海的住房问题,我们在南京路上给他立碑,现在,谁能解决了我们家的住房问题,我就……”
“那你就嫁给他。”陆雨森笑道,扶了扶自己的眼镜,彭渤也笑了,他没想到陆雨森的性格中还有好开玩笑的一面,也好,他喜欢老实人,但不喜欢爱钻牛角尖和阴郁的老实人,看来起陆雨森不是。
“嫁给他有什么不可以。”吴千语柳眉一竖,“不过,你如果要娶我们颜宁,总要考虑在沪海买房吧,到时可不能两手空空啊。”
陆雨森一糗,颜宁拧了她一把,留下一串银铃般的笑声,这笑声带着直率也带着点泼辣,成功地让彭渤心里一漾,他笑道,“你家住哪里?”
“梧桐里,听说过吗?”吴千语眼睛一眨。
彭渤一惊,梧桐里,二十年后外滩周围惟一存在的老旧房,就在复星大楼的身旁,这地段靠着豫园,好位置啊。
“嗯,这个地方我一定要去看看。”
……
一行人都已远去,海茵薇却留下来。
“你是想在这里买房?”身为英国人,随时可以离开中国,海茵薇并不关心沪海的房价,但她看到了彭渤手里的广告页。
“嗯,我想获得沪海户口,把我妹妹的学籍从山海迁到这里来,也可以少交一部分税。”
在这一年,沪海出台了“购房退税”的政策,买房子可以抵扣个人所得税,鼓励市民入场购房,刺激消费。不仅如此,外地人购房,可获得“蓝印户口”,经过一段时期可转为正式户口。
想到这里,彭渤唏嘘万千,20年后,沪海户口早已成为稀缺资源,而“购房退税”也在2018年重新启动,房贷利息被列为抵扣个税的五项来源之一。
历史就是一个轮回,二十年前与二十年后如此相似!
海茵薇并不明白户口对于彭渤的意义,当然,她也不明白有地域之分的中国高考!
……
打了一辆出租,二人来到金阳大厦,大厦在静安、长宁、普陀三区交界的地方,是绝对的市中心中的市中心。
“三菱电梯,豪华大堂,卫星电视,24小时电脑监控保安……”这是九八年沪海的房子能够提供的最高配置。
“六楼朝南价,4500元第平米。”彭勃道,“献给对市中心恋恋不舍的您。”一听就是九十年代的那种广告味。
两人推开了售楼处的门,立马在收获一票羡慕的目光后,最漂亮的售楼小姐袅袅娜娜地迎了过来。
“用明天的钱圆今天的梦”
彭渤笑着看看墙上的广告,自己这是属于哪种,重生后应是用昨天的钱圆明天的梦吧。
“嗯,六楼朝南价是4500元/平方米吗,”彭渤心里一动,自己现在手上有三十多万现金,“我想买一套,全款有优惠吗?”
那时沪海的个人购房率还不到百分之四十,所以政府才出台这么多优惠政策,当听到这个数字,刚才还熙熙攘攘的大厅里立马静了下来,大家都在望着他,政策刚刚出来,许多人过来并不是买房的,而是观望的。
“现金?”漂亮的售楼小姐手一哆嗦,直接打翻了桌上的水,在此时的沪海,还没有后来的煤老板,直接把漂亮的妹子一并打包。
全款?
立时,彭渤成为了售楼处的焦点,许多前来看房的沪海姆妈、阿叔还有囡囡围了上来,打量着彭渤,目光又落在海茵薇身上,啧啧赞叹声立马不绝于耳。
“先生,请上二楼,我们主任亲自接待。”漂亮的售楼小姐礼貌周全,金阳大厦价格偏高,卖得并不好。
“这是谁啊,全款买房?”看着彭渤上楼,后面就议论起来。
“他就不怕价格掉下来?钱多烫手吧?”
“不管是什么人,嫁人就嫁这样的人,能买得起房子的人!”一个沪海姆妈误导着自己的女儿。
“人家的丈母娘也是外国人!”有人看看海茵薇,立马表示不同意了。
……
彭渤笑着走上二楼,迎面而来的中年主管打量着他,又打量着海茵薇,脸上突然似笑非笑,“您,是全款?”说完,她自己先笑起来,那样子好高兴好荣幸。
“全款。”彭渤点头笑道。
中年主管依然兴奋,“不准备使用公积金?”当时的沪海,工作十年大约单位能给一万多一点的公积金,彭渤工作才一个月,还有在试用期,哪有公积金可用?
“全款。”彭渤笑道,“我想问一下,地产公司可以帮忙办理户口和退税吗?”
“当然,当然可以。”售楼小姐忙道,“我们会全程办理的。”
“那我也买一套。”海茵薇突然道,她耸耸肩,“那么我也能获得沪海的户口吗?”
“你?”售楼小姐不确定了,中年主管也有些茫然。
彭渤看看海茵薇,海茵薇也在看着他。
“我想成为一个沪海人。”海茵薇平静道。
一个外国囡囡想成为沪海囡囡,彭渤不知道应该鼓励还是应该鼓励。
只不过他知道,现在在沪海买房,绝对是最低点中的最低点,这是将来二十年最有效益的投资方式,没有之一!
“先生,那您看中哪个户型,金阳大厦的户型最大的98平米……”
“就98平米这套,你算一下大根多少钱?”彭渤慢慢吃着茶。
“您是全款,除去退税,除去优惠,这个户型三十八万两千二百,您是现在交钱吗?”
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对于彭渤的邀请她没有拒绝,但也没有答应,她的理由很正当,大四了,马上要实习了,可是彭渤问到她的实习单位,她还没有定下来。
来到公交站亭下,发哥提着水瓶帮江美仪洗头发的润发广告让彭渤又一次心动起来,1998年,真是一个纯真的年代。
在这个年代,沪海哪有现在这么多人,全市才一千五百多万人,并且,人口连续多年负增长,可是住房问题依然让人头痛。
他的记忆中,就在这一年,沪海市提出年内实施房地产行业两项重大改革,一是颁发住房分配货币化方案并试点,二是试行土地租赁制度。但是,那时候,绝大部分沪海人都还没有意识到,自己的生活会因这条政策发生重大改变。
“你怎么不回家?”陆雨森问吴千语。
吴千语瞥他一眼,“哪个要你管?”
颜宁目示陆雨森,陆雨森憨厚地笑了,他走到前面,前面是卖房广告。
“要买房到建行”
“用明天的钱圆今天的梦”
“献给对市中心依依不舍的您。”彭渤笑接过广告页,这广告词有种浓浓的九十年代的味道,“嗯,六楼朝南价,4500元/平方米。”彭渤心里一动,他不动声色地把宣传页折起来拿在手上。
“共康新村,单价2100—2400元/平方米,首付只要1万起。”吴千语也接过一张广告页,她毫不掩饰地叹了口气,“什么时候才能有自己的房?从我姆妈那时起,她们说,谁要解决了沪海的住房问题,我们在南京路上给他立碑,现在,谁能解决了我们家的住房问题,我就……”
“那你就嫁给他。”陆雨森笑道,扶了扶自己的眼镜,彭渤也笑了,他没想到陆雨森的性格中还有好开玩笑的一面,也好,他喜欢老实人,但不喜欢爱钻牛角尖和阴郁的老实人,看来起陆雨森不是。
“嫁给他有什么不可以。”吴千语柳眉一竖,“不过,你如果要娶我们颜宁,总要考虑在沪海买房吧,到时可不能两手空空啊。”
陆雨森一糗,颜宁拧了她一把,留下一串银铃般的笑声,这笑声带着直率也带着点泼辣,成功地让彭渤心里一漾,他笑道,“你家住哪里?”
“梧桐里,听说过吗?”吴千语眼睛一眨。
彭渤一惊,梧桐里,二十年后外滩周围惟一存在的老旧房,就在复星大楼的身旁,这地段靠着豫园,好位置啊。
“嗯,这个地方我一定要去看看。”
……
一行人都已远去,海茵薇却留下来。
“你是想在这里买房?”身为英国人,随时可以离开中国,海茵薇并不关心沪海的房价,但她看到了彭渤手里的广告页。
“嗯,我想获得沪海户口,把我妹妹的学籍从山海迁到这里来,也可以少交一部分税。”
在这一年,沪海出台了“购房退税”的政策,买房子可以抵扣个人所得税,鼓励市民入场购房,刺激消费。不仅如此,外地人购房,可获得“蓝印户口”,经过一段时期可转为正式户口。
想到这里,彭渤唏嘘万千,20年后,沪海户口早已成为稀缺资源,而“购房退税”也在2018年重新启动,房贷利息被列为抵扣个税的五项来源之一。
历史就是一个轮回,二十年前与二十年后如此相似!
海茵薇并不明白户口对于彭渤的意义,当然,她也不明白有地域之分的中国高考!
……
打了一辆出租,二人来到金阳大厦,大厦在静安、长宁、普陀三区交界的地方,是绝对的市中心中的市中心。
“三菱电梯,豪华大堂,卫星电视,24小时电脑监控保安……”这是九八年沪海的房子能够提供的最高配置。
“六楼朝南价,4500元第平米。”彭勃道,“献给对市中心恋恋不舍的您。”一听就是九十年代的那种广告味。
两人推开了售楼处的门,立马在收获一票羡慕的目光后,最漂亮的售楼小姐袅袅娜娜地迎了过来。
“用明天的钱圆今天的梦”
彭渤笑着看看墙上的广告,自己这是属于哪种,重生后应是用昨天的钱圆明天的梦吧。
“嗯,六楼朝南价是4500元/平方米吗,”彭渤心里一动,自己现在手上有三十多万现金,“我想买一套,全款有优惠吗?”
那时沪海的个人购房率还不到百分之四十,所以政府才出台这么多优惠政策,当听到这个数字,刚才还熙熙攘攘的大厅里立马静了下来,大家都在望着他,政策刚刚出来,许多人过来并不是买房的,而是观望的。
“现金?”漂亮的售楼小姐手一哆嗦,直接打翻了桌上的水,在此时的沪海,还没有后来的煤老板,直接把漂亮的妹子一并打包。
全款?
立时,彭渤成为了售楼处的焦点,许多前来看房的沪海姆妈、阿叔还有囡囡围了上来,打量着彭渤,目光又落在海茵薇身上,啧啧赞叹声立马不绝于耳。
“先生,请上二楼,我们主任亲自接待。”漂亮的售楼小姐礼貌周全,金阳大厦价格偏高,卖得并不好。
“这是谁啊,全款买房?”看着彭渤上楼,后面就议论起来。
“他就不怕价格掉下来?钱多烫手吧?”
“不管是什么人,嫁人就嫁这样的人,能买得起房子的人!”一个沪海姆妈误导着自己的女儿。
“人家的丈母娘也是外国人!”有人看看海茵薇,立马表示不同意了。
……
彭渤笑着走上二楼,迎面而来的中年主管打量着他,又打量着海茵薇,脸上突然似笑非笑,“您,是全款?”说完,她自己先笑起来,那样子好高兴好荣幸。
“全款。”彭渤点头笑道。
中年主管依然兴奋,“不准备使用公积金?”当时的沪海,工作十年大约单位能给一万多一点的公积金,彭渤工作才一个月,还有在试用期,哪有公积金可用?
“全款。”彭渤笑道,“我想问一下,地产公司可以帮忙办理户口和退税吗?”
“当然,当然可以。”售楼小姐忙道,“我们会全程办理的。”
“那我也买一套。”海茵薇突然道,她耸耸肩,“那么我也能获得沪海的户口吗?”
“你?”售楼小姐不确定了,中年主管也有些茫然。
彭渤看看海茵薇,海茵薇也在看着他。
“我想成为一个沪海人。”海茵薇平静道。
一个外国囡囡想成为沪海囡囡,彭渤不知道应该鼓励还是应该鼓励。
只不过他知道,现在在沪海买房,绝对是最低点中的最低点,这是将来二十年最有效益的投资方式,没有之一!
“先生,那您看中哪个户型,金阳大厦的户型最大的98平米……”
“就98平米这套,你算一下大根多少钱?”彭渤慢慢吃着茶。
“您是全款,除去退税,除去优惠,这个户型三十八万两千二百,您是现在交钱吗?”
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