第422章 【老板万岁一!】
每次开车前往环球大厦,路过前世的怡和大厦地皮、交易广场一二三期地皮,吴光耀就不由自主的心痒痒。
前世,中环靠近维多利亚港的填海地段(即紧靠中环轮渡码头地段),一共有七座高楼大厦;
它们分别是康乐大厦(怡和大厦)、交易广场一二三期、国际金融中心一期、国际金融中心三期、四季酒店。
而此时的环球大厦占用的地皮,是前世国际金融中心一期地皮。
对于剩下的六块地皮,吴光耀给自己的目标是拿下其中四块地皮;
分别是前世1970年公开拍卖的康乐大厦地皮(置地中标亿港币)、1982年公开拍卖的交易广场一二三期地皮(置地中标47亿港币)。
这四块地皮,吴光耀拿下绝不是问题,反正是拍***的就是谁钱多!
而且,这种拍卖地皮,港府也是乐意价高者得;
港府的财政不靠收税,全靠卖地皮,岂有不欢迎之理。
在这个地段建造的豪华大厦,每一幢的未来价值都是500亿港币以上;
(PS:参考李嘉诚卖环球大厦75%的股权,一共卖出402亿港币。)
前世的四季酒店地皮,吴光耀不打算竞标;
因为九龙才是旅游区,而且自己在港岛的豪华酒店已经有了两家,还有一家超豪华酒店在筹备中(帆船酒店)。
前世国际金融中心三期的地皮,算是给其他财团一点机会,吴光耀也不打算参与。
这样规划一番后,到了九十年代,吴光耀可以说是征服了维多利亚~港口;
(PS:也征服了维多利亚的后代—玛格公主)
将来,维多利亚港口的两岸,都是吴氏家族的天下;
北边是九龙尖沙咀,吴氏家族拥有九龙仓、新世界中心(蓝烟囱)、长江中心,三个项目犹如弓箭的金属箭头,威力十足,震慑八方。
南边是中环轮渡码头地块,吴氏家族拥有五座世界一流大厦,全部是50层左右的大厦,傲视整个香港。
正当吴光耀沉醉在对未来的幻想中,吴光耀感觉自己的嘴角被一双玉手触碰,立马回过神来。
“口水!”
克里斯的一句话,让吴光耀汗颜,自己有点得了臆想症了!
到了环球大厦,吴光耀一行非常惹眼;
吴光耀一马当先,自信、气势、帅气集一身,犹如王者;
紧随其后的克里斯,端庄、美丽、活力集一身,足以用现代女强人来形容;
最后则是两个吴光耀的贴身保镖,黄大忠精明老道、李彦高大魁伟,一看两人就不好惹,给人一种莫名的压力。
此时虽然不是上班高峰期,依旧有一些人来来往往,大家纷纷侧目。
一行人走进电梯,已经有两位三十多岁的男人在里面,脸上的肤色告诉吴光耀,应该是海员。
两人看见吴光耀一行,两人连忙紧张的问好。
“老板!”“老板好!”
吴光耀点点头,而黄大忠和李彦则本能的注视着两位海员,让两位海员压力山大;
其实,一楼有安检的地方,基本不会有太大的安全隐患。
吴光耀随口问道:“来办事?”
其中一位海员连忙说道:“我们是船上的后勤,来总部办点事情。”
吴光耀点点头,继续问道:“工资涨了没有?涨了多少?”
一谈论工资,两个海员顿时放松起来。
一人说道:“涨了两成,现在像我们这种三级海员,每月可以拿到720港币,涨了120港币。”
吴光耀看得出来,两人很满足环球航运的待遇,毕竟表情不会骗人。
环球航运早就实行只录用环球海事学院出来的海员,所以人员素质绝对良好,这也正是环球航运的一个优势和竞争力。
在港岛的传统中,海员绝不是一个好职位,而原来海员的素质也是极差的,一般都是那种走投无路的人才会去当海员。
但是环球海事学院、环球航运从根本上,改变了这一现象!
环球集团的普通海员工资是港岛平均工资的两倍以上,是其它航运公司的倍以上,逢年过节有生活礼品发放,每年可带薪休假到3个月(可分两次休假);
如此好的待遇,自然也留下了很多合同到期的经验丰富的海员。
........
九点钟,吴光耀来到了自己的办公室。
办公室已经收拾的干干净净,克里斯只需泡上茶水。
吴光耀对克里斯说道。“帮我叫在办公室的高管,都来一趟!”
克里斯闻言,走到秘书办公室那里,拿起桌子上的电话,就开始拨通各个高管办公室电话。
吴光耀正准备端起茶杯,没想到看到了让人心猿意马的一幕;
只见克里斯在秘书办公桌一边,双脚一前一后,身躯向电话机一方弯曲,臀部高高抬起;
大长腿配黑丝袜,翘臀配紧身裙,还有胸前的灯笼高高挂起,场面极度诱人。
阿弥陀佛!
吴光耀赶紧念起了清心寡欲咒,洗去不合时宜的想法。
克里斯打完电话,回过头正巧碰到吴光耀的欣赏眼神,立马给了一个妩媚的眼神,然后饶过办公桌,坐到了自己的位置。
不一会,贺远章、高珂等人纷纷来到吴光耀的办公室。
吴光耀直接说道:“今年集团业绩不错,我打算趁机实行年终奖制度,以表扬职员一年的辛苦!”
众人一听,有点雨里雾里,年终奖字面意思,大家自然可以理解;
但是该怎么发,发多少,这些都需要老板给个大方向的;
一直以来,吴光耀所有的公司在春节都是实行:春节前发油米等生活物资,春节后发利是(红包)。
这在港岛已经是最大方的老板了!
港岛有个抠门老板,一直是被人津津乐道,那就是华懋地产的老板王德辉夫妇;
听说王德辉夫妇每年给员工发月饼,是把一个月饼分成四分,然后每个员工只能分到月饼的四分之一;
不要以为这个月饼很大(当初吴光耀听到的时候,以为月饼有脸这么大。),其实就是正常的月饼(不连手指的巴掌大小);
如果最后还有剩下的月饼,王德辉夫妇就会带回家自己当饭吃。
如此节俭抠门的大富翁,到最后被绑匪弄的生死不明,可惜!
贺远章说道:“老板给个标准,让我们有个头绪!”
吴光耀想了想,才开口说道:“今年效益不错,按照两个月工资的规模发吧!”
办公室的一众高管全部愣住了,然后很快都是内心狂喜,面上装作冷静;
毕竟,这群高管也是打工人!
“老板,这么多支出,要不要和汇丰银行讲一下!”贺远章小心询问道。
“讲一下,但是他们没有说不的权利!”吴光耀直接决定的说道。
看似汇丰是环球集团的股东,其实环球集团是吴光耀一人说了算,权利集中在吴光耀手中。
汇丰享受的是分红,不参与任何内部管理。
同样,汇丰银行也是实行的这种制度,汇丰银行股权分散,而且这些股东的权利很小,权利全部集中在大班手中。
当然,任命大班的时候,这些股东倒是权利很大。
接着,吴光耀说道:“年终奖制度,我打算引入我所有公司;职员每年的年终奖额度根据公司效益,在一个月工资到两个月工资之间。同时,从今年开始,每年要评选出优秀员工、优秀管理;优秀员工和管理的年终奖,可达三个月到四个月工资。”
听完吴光耀的话,大家消化了一会!
高珂说道:“在港岛,就没有再像老板这样大方的老板了!”
吴光耀摆摆手,说道:“年终奖制度,不仅仅是一个福利,它也是我们留住人才的一个手段。”
环球航运有海员7000多人,其他职员3000多人,共计职员10000多人;
如果按照吴光耀的年终奖制度,起码要多支出3000万港币以上。
不过看似一下支出很多,作为资本家的吴光耀,怎么可能过分的大方呢?
原来,吴光耀知道,港岛接下来的人工工资开始大量上涨;
而吴光耀有意把职员的工资,控制在同行的倍左右,其余的部分以年终奖模式来分发。
这样一来二去中,吴光耀以最小的代价,获得了最大的效果。
职员们会感觉,每月的工资是在上涨,而且自己还多了一笔年终奖;
那么这些人,就不会轻易提出辞职,环球集团也留下了大批老员工。
当然,吴光耀虽然这样做,有点是在计算;
但不管怎么说,自己旗下公司的待遇,比港岛其他公司好,这是一个事实。
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前世,中环靠近维多利亚港的填海地段(即紧靠中环轮渡码头地段),一共有七座高楼大厦;
它们分别是康乐大厦(怡和大厦)、交易广场一二三期、国际金融中心一期、国际金融中心三期、四季酒店。
而此时的环球大厦占用的地皮,是前世国际金融中心一期地皮。
对于剩下的六块地皮,吴光耀给自己的目标是拿下其中四块地皮;
分别是前世1970年公开拍卖的康乐大厦地皮(置地中标亿港币)、1982年公开拍卖的交易广场一二三期地皮(置地中标47亿港币)。
这四块地皮,吴光耀拿下绝不是问题,反正是拍***的就是谁钱多!
而且,这种拍卖地皮,港府也是乐意价高者得;
港府的财政不靠收税,全靠卖地皮,岂有不欢迎之理。
在这个地段建造的豪华大厦,每一幢的未来价值都是500亿港币以上;
(PS:参考李嘉诚卖环球大厦75%的股权,一共卖出402亿港币。)
前世的四季酒店地皮,吴光耀不打算竞标;
因为九龙才是旅游区,而且自己在港岛的豪华酒店已经有了两家,还有一家超豪华酒店在筹备中(帆船酒店)。
前世国际金融中心三期的地皮,算是给其他财团一点机会,吴光耀也不打算参与。
这样规划一番后,到了九十年代,吴光耀可以说是征服了维多利亚~港口;
(PS:也征服了维多利亚的后代—玛格公主)
将来,维多利亚港口的两岸,都是吴氏家族的天下;
北边是九龙尖沙咀,吴氏家族拥有九龙仓、新世界中心(蓝烟囱)、长江中心,三个项目犹如弓箭的金属箭头,威力十足,震慑八方。
南边是中环轮渡码头地块,吴氏家族拥有五座世界一流大厦,全部是50层左右的大厦,傲视整个香港。
正当吴光耀沉醉在对未来的幻想中,吴光耀感觉自己的嘴角被一双玉手触碰,立马回过神来。
“口水!”
克里斯的一句话,让吴光耀汗颜,自己有点得了臆想症了!
到了环球大厦,吴光耀一行非常惹眼;
吴光耀一马当先,自信、气势、帅气集一身,犹如王者;
紧随其后的克里斯,端庄、美丽、活力集一身,足以用现代女强人来形容;
最后则是两个吴光耀的贴身保镖,黄大忠精明老道、李彦高大魁伟,一看两人就不好惹,给人一种莫名的压力。
此时虽然不是上班高峰期,依旧有一些人来来往往,大家纷纷侧目。
一行人走进电梯,已经有两位三十多岁的男人在里面,脸上的肤色告诉吴光耀,应该是海员。
两人看见吴光耀一行,两人连忙紧张的问好。
“老板!”“老板好!”
吴光耀点点头,而黄大忠和李彦则本能的注视着两位海员,让两位海员压力山大;
其实,一楼有安检的地方,基本不会有太大的安全隐患。
吴光耀随口问道:“来办事?”
其中一位海员连忙说道:“我们是船上的后勤,来总部办点事情。”
吴光耀点点头,继续问道:“工资涨了没有?涨了多少?”
一谈论工资,两个海员顿时放松起来。
一人说道:“涨了两成,现在像我们这种三级海员,每月可以拿到720港币,涨了120港币。”
吴光耀看得出来,两人很满足环球航运的待遇,毕竟表情不会骗人。
环球航运早就实行只录用环球海事学院出来的海员,所以人员素质绝对良好,这也正是环球航运的一个优势和竞争力。
在港岛的传统中,海员绝不是一个好职位,而原来海员的素质也是极差的,一般都是那种走投无路的人才会去当海员。
但是环球海事学院、环球航运从根本上,改变了这一现象!
环球集团的普通海员工资是港岛平均工资的两倍以上,是其它航运公司的倍以上,逢年过节有生活礼品发放,每年可带薪休假到3个月(可分两次休假);
如此好的待遇,自然也留下了很多合同到期的经验丰富的海员。
........
九点钟,吴光耀来到了自己的办公室。
办公室已经收拾的干干净净,克里斯只需泡上茶水。
吴光耀对克里斯说道。“帮我叫在办公室的高管,都来一趟!”
克里斯闻言,走到秘书办公室那里,拿起桌子上的电话,就开始拨通各个高管办公室电话。
吴光耀正准备端起茶杯,没想到看到了让人心猿意马的一幕;
只见克里斯在秘书办公桌一边,双脚一前一后,身躯向电话机一方弯曲,臀部高高抬起;
大长腿配黑丝袜,翘臀配紧身裙,还有胸前的灯笼高高挂起,场面极度诱人。
阿弥陀佛!
吴光耀赶紧念起了清心寡欲咒,洗去不合时宜的想法。
克里斯打完电话,回过头正巧碰到吴光耀的欣赏眼神,立马给了一个妩媚的眼神,然后饶过办公桌,坐到了自己的位置。
不一会,贺远章、高珂等人纷纷来到吴光耀的办公室。
吴光耀直接说道:“今年集团业绩不错,我打算趁机实行年终奖制度,以表扬职员一年的辛苦!”
众人一听,有点雨里雾里,年终奖字面意思,大家自然可以理解;
但是该怎么发,发多少,这些都需要老板给个大方向的;
一直以来,吴光耀所有的公司在春节都是实行:春节前发油米等生活物资,春节后发利是(红包)。
这在港岛已经是最大方的老板了!
港岛有个抠门老板,一直是被人津津乐道,那就是华懋地产的老板王德辉夫妇;
听说王德辉夫妇每年给员工发月饼,是把一个月饼分成四分,然后每个员工只能分到月饼的四分之一;
不要以为这个月饼很大(当初吴光耀听到的时候,以为月饼有脸这么大。),其实就是正常的月饼(不连手指的巴掌大小);
如果最后还有剩下的月饼,王德辉夫妇就会带回家自己当饭吃。
如此节俭抠门的大富翁,到最后被绑匪弄的生死不明,可惜!
贺远章说道:“老板给个标准,让我们有个头绪!”
吴光耀想了想,才开口说道:“今年效益不错,按照两个月工资的规模发吧!”
办公室的一众高管全部愣住了,然后很快都是内心狂喜,面上装作冷静;
毕竟,这群高管也是打工人!
“老板,这么多支出,要不要和汇丰银行讲一下!”贺远章小心询问道。
“讲一下,但是他们没有说不的权利!”吴光耀直接决定的说道。
看似汇丰是环球集团的股东,其实环球集团是吴光耀一人说了算,权利集中在吴光耀手中。
汇丰享受的是分红,不参与任何内部管理。
同样,汇丰银行也是实行的这种制度,汇丰银行股权分散,而且这些股东的权利很小,权利全部集中在大班手中。
当然,任命大班的时候,这些股东倒是权利很大。
接着,吴光耀说道:“年终奖制度,我打算引入我所有公司;职员每年的年终奖额度根据公司效益,在一个月工资到两个月工资之间。同时,从今年开始,每年要评选出优秀员工、优秀管理;优秀员工和管理的年终奖,可达三个月到四个月工资。”
听完吴光耀的话,大家消化了一会!
高珂说道:“在港岛,就没有再像老板这样大方的老板了!”
吴光耀摆摆手,说道:“年终奖制度,不仅仅是一个福利,它也是我们留住人才的一个手段。”
环球航运有海员7000多人,其他职员3000多人,共计职员10000多人;
如果按照吴光耀的年终奖制度,起码要多支出3000万港币以上。
不过看似一下支出很多,作为资本家的吴光耀,怎么可能过分的大方呢?
原来,吴光耀知道,港岛接下来的人工工资开始大量上涨;
而吴光耀有意把职员的工资,控制在同行的倍左右,其余的部分以年终奖模式来分发。
这样一来二去中,吴光耀以最小的代价,获得了最大的效果。
职员们会感觉,每月的工资是在上涨,而且自己还多了一笔年终奖;
那么这些人,就不会轻易提出辞职,环球集团也留下了大批老员工。
当然,吴光耀虽然这样做,有点是在计算;
但不管怎么说,自己旗下公司的待遇,比港岛其他公司好,这是一个事实。
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