第二百八十二章 四家新店
痛苦的折腾了一夜之后,张忠华终于缓了过来。
第二天一早,张忠华拖着疲惫的身躯来到中环,就迎来了一个好消息。
“老板,之前考察的几家店面不是没有合适的地吗,现在旺角、油麻地、红磡、观塘四个地方不少店面正在转让呢。”
郑娟笑着道,她也没有想到找店铺的事情会这么顺利。
“哦,店铺的位置都怎么样啊?”
张忠华问道。
“位置都很不错,但是最近那边都比较混乱,很多店铺受到的影响很大,有点开不下去了。”
郑娟解释道。
“那行,明天我们一块过去看一下,我有几个朋友在社团里,能说上话,那边的混乱对我影响不是太大。”
晚上加到娄家吃饭的张忠华说起了准备开新店的事儿。
“阿宇,要开新店了吗?”
娄晓娥担心说道。
“就是,还是等等吧。”娄母劝解道。
“别人恐惧我贪婪,别人贪婪我恐惧。港岛的房产马上就会迎来暴涨,再不下手就晚了。他们紧急着脱手,我紧急着接手呢,这不是正好,还能省不少钱。”
“嗯,楼市开始要准备上涨了,那股市应该也要上涨了。”
娄父来了兴趣,他可是知道张忠华从来没有失误过。
“如果闲余资金比较多的话,确实可以入手,如果资金比较少还不如发展自己呢。
现在银行业已经慢慢的缓过来了,股市低迷也自我调节的差不多了,进入股市肯定是不会亏的,等我们手里钱多了可以买些。”
张忠华想了一下对着娄振华说道。
“我会考虑一下的,到时候跟你永嘉哥商量一下。”
娄振华想了一下说道,然后又对张忠华说道
“对了,你的大型中央厨房准备什么时候建立?”
“过段时间准备先找一家视频加工厂售后过来,然后再想办法采购一套流水线,还准备在天水围那边建立一家养殖场。今年的事情还是很多的。”
马上就要做好走出刚到的的准备了,不说走出刚到的事儿,单单是全港岛的需求他的空间产量都有点供应不过来了。
“已经有缺口吗?”
娄振华问道。
“需要的资金量确实是比较大,中央厨房那边下来估计得要几百万,天水围的养殖场也要一两百万。还有新店开设计划,钱是够的,不过还是稍微有一些紧张!”
“这样吧,我让永嘉借给你一些,多了没有几百万还是没问题的。”
娄父想了一下对张忠华说道。
“也行,我算永嘉哥是入股,500万港币20%股份吧。”
张忠华盘算了一下,给出了一个数字,娄家的公司虽然和那些大亨没法比,但是在港岛也是数的上的。
CFC是十分挣钱的,可以说完全是个能下金蛋的母鸡,但是做什么都不能吃独食,股份还是要分出去一些的,以后还会分出去更多的股份,分一部分到娄家。
“20%的股份有些多了,你的CFC开满全港岛之后的盈利能力估计就会超过我家的公司了。就按10%算吧,我也不能太占你便宜。”
娄振华有些感慨的对张忠华说道。
“好吧,那就10%的股份。”
张忠华想了一下,就答应了下来。
“这10%的股份,将来就是百倍、千倍甚至万倍的回报!我们娄家可是占了阿华你的大便宜了!”
娄振华想了想张忠华最近两年对自己一家人的帮助,不禁感叹道。
“千倍回报那就是50亿港币了!在港岛那也是数的上的了!”
娄母笑着对张忠华说道。
“50亿港币也才8亿多美元,要是CFC真的能开遍全球,这几亿美元也不过就是小意思。”
娄振华也笑着说,显然对于CFC的未来十分看好。
CFC要是未来真的发展成为肯打鸡卖刀劳的水平,30亿美元也只是洒洒水而已,即使到不了那个水平娄家也是大赚特赚。
不过娄家一但入股了CFC,那么就要替CFC站台,顶住其他的压力。
次日,张忠华和郑娟来到了油麻地,看着被社团冲突波及的店面,两人惊叹不已,堪称一地鸡毛,对此张忠华深表同情。
“张老板,这个店面这么租?还有这再次装修费用也不低。”
郑娟问道。
2000尺的面积不小了,地段太好被砸这有点冤枉了。
“这装修也花不了多少钱,就是换换玻璃门窗的事情,我换了你们还得重新装修。”
张老板无奈说道。
“这个我们肯定也要拉上铁闸门的,谁知道那些烂仔哪天又抽风。”
张忠华说道。
其实张忠华不太担心,找人打声招呼就行了,反正发生冲突的两个社团都有些自己人。
“对了,你们考虑买店吗,我要搬到港岛那边了,你们要是把店买下来,我可以优惠一些。”
张老板突然问道。
“买下来?老板准备要多少钱?”
张忠华心中一喜,但是脸上不动声色的问道。
当然买啊,这可是黄金地段啊,以后港岛拍都市电影,还有警匪片都避不开的,那不就跟着上大屏幕了吗,对于店铺的宣传也有好处。
“一口价17万。”
张老板内心很是苦恼,这次自己算是栽了,与其在这担惊受怕,还不如把店铺出手然后加点钱去本岛买个店面,那里比九龙这边安全多了,而且人流量消费能力也更强。
张忠华对郑娟点头示意了一下,这价钱也的确可以,当然前提是自己有把握摆平社团的破坏。
“那老板,你什么时候可以跟我去过户啊?”张忠华问道。
“你真要接手啊?我这边随时都可以去办理过户。”
张老板见张忠华同意的这么干脆,瞬间有一些蒙。
我是谁,我在哪,我是不是要价要少了?你不是应该还价吗?你这答应的也太爽快了吧。
“那明天我们去过户吧,我们还要继续看几个店面,在九龙这边开几家分店呢。”
说着张忠华递上了自己的名片。
老板接过名片一看,CFC(港岛)总经理张忠华,然后是一串电话号码!
“原来你是那个CFC餐厅的的经理啊?没问题,明天我就去跟你去办理过户手续。话说你们CFC餐厅真的是非常的不错。在这里确实比较合适,我在这里提前预祝你们CFC餐厅开业大吉了。”
张老板羡慕的说道,对于港岛餐饮界异军突起的CFC他也是有一些了解的,在各个大的社团里都有关系,难怪不担心社团冲突。
CFC中环店开业的时候,不少社团的头目都是以老板张忠华师弟的身份送上花篮,而且CFC也一直没有社团骚扰。
“同喜同喜啊,我也祝张老板你新店财源广进。”
张忠华对着老板商业互吹道。
双方换了名片,约好了明天见面的时间和地点,张忠华和郑娟继续向前方的深水涉走去。
“老板,现在直接买下是不是有点早,而且我们租店的价格也很低廉。”
郑娟说道,社团冲突还没完呢,搞不好晚上又要被砸一次。
“机会难得啊,这些地段如果没有特殊情况也不会有人卖啊,而且我跟你说句实话,在各个社团里都有我的师弟,而且都打出了一点地位。中环店开业的时候你也见到了。”
张忠华对郑娟说道。
还有一个原因他没有说,就是防止有竞争对手使坏,逼迫房东就算违约也要收回房子,那就抓瞎了。
反正CFC的资金多的用不完,那就把房子买下来呗,不过都是以张忠华个人的名义买下来的,所有的房产都与CFC脱钩,也算是不把鸡蛋放在一个篮子里。
“嗯,既然是这样的话那就没问题了,这里店面都不错,确实可以考虑入手。”
郑娟认真的说道。
果然,老板也是有背景的,不然不可能CFC开的这么顺利,一直没有什么社团骚扰。
“的确不错,我们选好了CFC店面要是有合适的就可以直接买下,反正现在房子肯定是不会赔钱。
你要是有钱了也可以投资下店铺,现在港岛这么混乱,港督府还有英国老肯定会下决心整治,投资店铺稳赚不赔。”
“我那有钱啊,我和我老公还是住在四百尺的房子呢,换房子的钱都没有。”
郑娟苦笑道。
这可是17万啊,要是买店铺我们两口子怕是要卖房举债了。
“那你们两口子就攒钱买店铺吧,店铺这玩意可比房子值钱多了,而且每个月还能收一些房租,一铺养三代一点也不夸张。”
“好的老板,我会考虑一下的。”
两人又在深水涉、红磡、观塘选了三家店铺,同样是全款买下明天一起签合同。
一共四家店铺,平均也就在16,7万左右,红磡还有观塘距离港岛比较近稍微贵了一些。
当初8个分店位置已经完成有一半,剩下四个地方还没找到合适的店铺,只能以后再来了。
“我们要是把中环的店铺也买下就好了。”
郑娟感慨的说道。
“难啊,能在中环有店铺的都是不差钱的,那些大厦每一间都是黄金位置,留着以后自己收租多好。
你如果发现中环附近有店铺出售的话,就赶紧通知我,也可以买下来留着以后用。
对了,你派人留意下新界那边,如果有大小合适工厂出租或出售的话我们可以联系下,咱们CFC也要准备建自己的大型中央厨房。”
张忠华补充说道。
“没问题,我会留意的。”
老板怎么对囤房这么情有独钟了,郑娟有莫名其妙。
几天之后,动乱结束一切也重新走上正轨。
4月中旬,四家店铺开始同时装修,特意定制了快速的伸缩闸门,虽然张忠华在社团有关系,但是万一打急眼了谁管的上是谁家的店。
中环、海运大厦两家大店又临时招聘了一些服务员开始紧急培训,为新准备开业的四家店面做准备。
娄振华闲着没事儿跟着张忠华几个店到处跑,在红磡店张忠华看着对面的本岛,这里可是未来海底隧道进出口啊,天天堵车。在这开一家CFC那生意绝对火爆。
“阿宇,想不想回大陆看看?”
看着站在窗前看着本岛的张忠华为,娄振华笑着问道。
“你想要去参加广交会?”
张忠华问道。
听到回大陆看看,张忠华第一反应就是广交会。现在能够正大光明进入内地的机会,也只能通过广交会,去羊城而且也只能在羊城转转。
“你也知道这个广交会?”
娄父好奇的问道,他没想到张忠华竟然有知道广交会,这小子见识倒挺广的。
“每年的四月份和十月份花城举办春秋两季广交会,今年是第十年整。内地通过出售一些日用轻工业品、农副土特产品以及一些传统工艺品之类的货物获得外汇,这我当然知道了。”
张忠华对娄振华摊手说道。
“哈哈,还是你知道的详细,你想不想去看看?”
“不去,没什么需要采购的,而且广交会收的是美元、英镑、日元,港币不行的,我要是去的话还得去兑换美元什么的,麻烦。”
张忠华摇了摇头,他刚刚离开半年多,还没到迫不及待想要回去的地步,而且这个年代的羊城也没有什么好看的。
多一事不如少一事吧!
“好吧,我准备过去看看,内地的材料现在非常的便宜,很多手工艺品也颇具特色。”
“娄叔,你要是有闲钱其实也可以在这里买家店铺玩,这里以后也是黄金位置。”
张忠华说道。
“也就距离码头稍微近一些而已,感觉不如那边呢。”
娄振华想了想然后说道。
“娄叔啊,本岛到九龙半岛距离只有两公里轮渡非常麻烦,又不能修跨海大桥,我听说港督府准备修建海底隧道,目前也就这里是最合适作为出入口了。”
张忠华向娄振华解释道。
“你别说还真是,这里作为修海底隧道的出入口正合适,既不影响维多利亚港又不用拆太多建筑。我让永嘉在这里买个店铺,然后做个大广告牌子,广告效果肯定非常好。”
以后过往的车都能看到公司的广告,这里客流量以后肯定小不了,娄振华仔细打量了周边的情况,然后对张忠华说道。
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第二天一早,张忠华拖着疲惫的身躯来到中环,就迎来了一个好消息。
“老板,之前考察的几家店面不是没有合适的地吗,现在旺角、油麻地、红磡、观塘四个地方不少店面正在转让呢。”
郑娟笑着道,她也没有想到找店铺的事情会这么顺利。
“哦,店铺的位置都怎么样啊?”
张忠华问道。
“位置都很不错,但是最近那边都比较混乱,很多店铺受到的影响很大,有点开不下去了。”
郑娟解释道。
“那行,明天我们一块过去看一下,我有几个朋友在社团里,能说上话,那边的混乱对我影响不是太大。”
晚上加到娄家吃饭的张忠华说起了准备开新店的事儿。
“阿宇,要开新店了吗?”
娄晓娥担心说道。
“就是,还是等等吧。”娄母劝解道。
“别人恐惧我贪婪,别人贪婪我恐惧。港岛的房产马上就会迎来暴涨,再不下手就晚了。他们紧急着脱手,我紧急着接手呢,这不是正好,还能省不少钱。”
“嗯,楼市开始要准备上涨了,那股市应该也要上涨了。”
娄父来了兴趣,他可是知道张忠华从来没有失误过。
“如果闲余资金比较多的话,确实可以入手,如果资金比较少还不如发展自己呢。
现在银行业已经慢慢的缓过来了,股市低迷也自我调节的差不多了,进入股市肯定是不会亏的,等我们手里钱多了可以买些。”
张忠华想了一下对着娄振华说道。
“我会考虑一下的,到时候跟你永嘉哥商量一下。”
娄振华想了一下说道,然后又对张忠华说道
“对了,你的大型中央厨房准备什么时候建立?”
“过段时间准备先找一家视频加工厂售后过来,然后再想办法采购一套流水线,还准备在天水围那边建立一家养殖场。今年的事情还是很多的。”
马上就要做好走出刚到的的准备了,不说走出刚到的事儿,单单是全港岛的需求他的空间产量都有点供应不过来了。
“已经有缺口吗?”
娄振华问道。
“需要的资金量确实是比较大,中央厨房那边下来估计得要几百万,天水围的养殖场也要一两百万。还有新店开设计划,钱是够的,不过还是稍微有一些紧张!”
“这样吧,我让永嘉借给你一些,多了没有几百万还是没问题的。”
娄父想了一下对张忠华说道。
“也行,我算永嘉哥是入股,500万港币20%股份吧。”
张忠华盘算了一下,给出了一个数字,娄家的公司虽然和那些大亨没法比,但是在港岛也是数的上的。
CFC是十分挣钱的,可以说完全是个能下金蛋的母鸡,但是做什么都不能吃独食,股份还是要分出去一些的,以后还会分出去更多的股份,分一部分到娄家。
“20%的股份有些多了,你的CFC开满全港岛之后的盈利能力估计就会超过我家的公司了。就按10%算吧,我也不能太占你便宜。”
娄振华有些感慨的对张忠华说道。
“好吧,那就10%的股份。”
张忠华想了一下,就答应了下来。
“这10%的股份,将来就是百倍、千倍甚至万倍的回报!我们娄家可是占了阿华你的大便宜了!”
娄振华想了想张忠华最近两年对自己一家人的帮助,不禁感叹道。
“千倍回报那就是50亿港币了!在港岛那也是数的上的了!”
娄母笑着对张忠华说道。
“50亿港币也才8亿多美元,要是CFC真的能开遍全球,这几亿美元也不过就是小意思。”
娄振华也笑着说,显然对于CFC的未来十分看好。
CFC要是未来真的发展成为肯打鸡卖刀劳的水平,30亿美元也只是洒洒水而已,即使到不了那个水平娄家也是大赚特赚。
不过娄家一但入股了CFC,那么就要替CFC站台,顶住其他的压力。
次日,张忠华和郑娟来到了油麻地,看着被社团冲突波及的店面,两人惊叹不已,堪称一地鸡毛,对此张忠华深表同情。
“张老板,这个店面这么租?还有这再次装修费用也不低。”
郑娟问道。
2000尺的面积不小了,地段太好被砸这有点冤枉了。
“这装修也花不了多少钱,就是换换玻璃门窗的事情,我换了你们还得重新装修。”
张老板无奈说道。
“这个我们肯定也要拉上铁闸门的,谁知道那些烂仔哪天又抽风。”
张忠华说道。
其实张忠华不太担心,找人打声招呼就行了,反正发生冲突的两个社团都有些自己人。
“对了,你们考虑买店吗,我要搬到港岛那边了,你们要是把店买下来,我可以优惠一些。”
张老板突然问道。
“买下来?老板准备要多少钱?”
张忠华心中一喜,但是脸上不动声色的问道。
当然买啊,这可是黄金地段啊,以后港岛拍都市电影,还有警匪片都避不开的,那不就跟着上大屏幕了吗,对于店铺的宣传也有好处。
“一口价17万。”
张老板内心很是苦恼,这次自己算是栽了,与其在这担惊受怕,还不如把店铺出手然后加点钱去本岛买个店面,那里比九龙这边安全多了,而且人流量消费能力也更强。
张忠华对郑娟点头示意了一下,这价钱也的确可以,当然前提是自己有把握摆平社团的破坏。
“那老板,你什么时候可以跟我去过户啊?”张忠华问道。
“你真要接手啊?我这边随时都可以去办理过户。”
张老板见张忠华同意的这么干脆,瞬间有一些蒙。
我是谁,我在哪,我是不是要价要少了?你不是应该还价吗?你这答应的也太爽快了吧。
“那明天我们去过户吧,我们还要继续看几个店面,在九龙这边开几家分店呢。”
说着张忠华递上了自己的名片。
老板接过名片一看,CFC(港岛)总经理张忠华,然后是一串电话号码!
“原来你是那个CFC餐厅的的经理啊?没问题,明天我就去跟你去办理过户手续。话说你们CFC餐厅真的是非常的不错。在这里确实比较合适,我在这里提前预祝你们CFC餐厅开业大吉了。”
张老板羡慕的说道,对于港岛餐饮界异军突起的CFC他也是有一些了解的,在各个大的社团里都有关系,难怪不担心社团冲突。
CFC中环店开业的时候,不少社团的头目都是以老板张忠华师弟的身份送上花篮,而且CFC也一直没有社团骚扰。
“同喜同喜啊,我也祝张老板你新店财源广进。”
张忠华对着老板商业互吹道。
双方换了名片,约好了明天见面的时间和地点,张忠华和郑娟继续向前方的深水涉走去。
“老板,现在直接买下是不是有点早,而且我们租店的价格也很低廉。”
郑娟说道,社团冲突还没完呢,搞不好晚上又要被砸一次。
“机会难得啊,这些地段如果没有特殊情况也不会有人卖啊,而且我跟你说句实话,在各个社团里都有我的师弟,而且都打出了一点地位。中环店开业的时候你也见到了。”
张忠华对郑娟说道。
还有一个原因他没有说,就是防止有竞争对手使坏,逼迫房东就算违约也要收回房子,那就抓瞎了。
反正CFC的资金多的用不完,那就把房子买下来呗,不过都是以张忠华个人的名义买下来的,所有的房产都与CFC脱钩,也算是不把鸡蛋放在一个篮子里。
“嗯,既然是这样的话那就没问题了,这里店面都不错,确实可以考虑入手。”
郑娟认真的说道。
果然,老板也是有背景的,不然不可能CFC开的这么顺利,一直没有什么社团骚扰。
“的确不错,我们选好了CFC店面要是有合适的就可以直接买下,反正现在房子肯定是不会赔钱。
你要是有钱了也可以投资下店铺,现在港岛这么混乱,港督府还有英国老肯定会下决心整治,投资店铺稳赚不赔。”
“我那有钱啊,我和我老公还是住在四百尺的房子呢,换房子的钱都没有。”
郑娟苦笑道。
这可是17万啊,要是买店铺我们两口子怕是要卖房举债了。
“那你们两口子就攒钱买店铺吧,店铺这玩意可比房子值钱多了,而且每个月还能收一些房租,一铺养三代一点也不夸张。”
“好的老板,我会考虑一下的。”
两人又在深水涉、红磡、观塘选了三家店铺,同样是全款买下明天一起签合同。
一共四家店铺,平均也就在16,7万左右,红磡还有观塘距离港岛比较近稍微贵了一些。
当初8个分店位置已经完成有一半,剩下四个地方还没找到合适的店铺,只能以后再来了。
“我们要是把中环的店铺也买下就好了。”
郑娟感慨的说道。
“难啊,能在中环有店铺的都是不差钱的,那些大厦每一间都是黄金位置,留着以后自己收租多好。
你如果发现中环附近有店铺出售的话,就赶紧通知我,也可以买下来留着以后用。
对了,你派人留意下新界那边,如果有大小合适工厂出租或出售的话我们可以联系下,咱们CFC也要准备建自己的大型中央厨房。”
张忠华补充说道。
“没问题,我会留意的。”
老板怎么对囤房这么情有独钟了,郑娟有莫名其妙。
几天之后,动乱结束一切也重新走上正轨。
4月中旬,四家店铺开始同时装修,特意定制了快速的伸缩闸门,虽然张忠华在社团有关系,但是万一打急眼了谁管的上是谁家的店。
中环、海运大厦两家大店又临时招聘了一些服务员开始紧急培训,为新准备开业的四家店面做准备。
娄振华闲着没事儿跟着张忠华几个店到处跑,在红磡店张忠华看着对面的本岛,这里可是未来海底隧道进出口啊,天天堵车。在这开一家CFC那生意绝对火爆。
“阿宇,想不想回大陆看看?”
看着站在窗前看着本岛的张忠华为,娄振华笑着问道。
“你想要去参加广交会?”
张忠华问道。
听到回大陆看看,张忠华第一反应就是广交会。现在能够正大光明进入内地的机会,也只能通过广交会,去羊城而且也只能在羊城转转。
“你也知道这个广交会?”
娄父好奇的问道,他没想到张忠华竟然有知道广交会,这小子见识倒挺广的。
“每年的四月份和十月份花城举办春秋两季广交会,今年是第十年整。内地通过出售一些日用轻工业品、农副土特产品以及一些传统工艺品之类的货物获得外汇,这我当然知道了。”
张忠华对娄振华摊手说道。
“哈哈,还是你知道的详细,你想不想去看看?”
“不去,没什么需要采购的,而且广交会收的是美元、英镑、日元,港币不行的,我要是去的话还得去兑换美元什么的,麻烦。”
张忠华摇了摇头,他刚刚离开半年多,还没到迫不及待想要回去的地步,而且这个年代的羊城也没有什么好看的。
多一事不如少一事吧!
“好吧,我准备过去看看,内地的材料现在非常的便宜,很多手工艺品也颇具特色。”
“娄叔,你要是有闲钱其实也可以在这里买家店铺玩,这里以后也是黄金位置。”
张忠华说道。
“也就距离码头稍微近一些而已,感觉不如那边呢。”
娄振华想了想然后说道。
“娄叔啊,本岛到九龙半岛距离只有两公里轮渡非常麻烦,又不能修跨海大桥,我听说港督府准备修建海底隧道,目前也就这里是最合适作为出入口了。”
张忠华向娄振华解释道。
“你别说还真是,这里作为修海底隧道的出入口正合适,既不影响维多利亚港又不用拆太多建筑。我让永嘉在这里买个店铺,然后做个大广告牌子,广告效果肯定非常好。”
以后过往的车都能看到公司的广告,这里客流量以后肯定小不了,娄振华仔细打量了周边的情况,然后对张忠华说道。
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